电子市场租赁协议

电子市场租赁协议合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：鉴于甲方拥有电子市场的出租权，乙方愿意租赁甲方电子市场内的摊位进行经营，双方本着平等自愿、诚实守信的原则，经友好协商，达成如下协议：一、租赁标的及面积2.租赁物面积为__________平方米。二、租赁期限1.本协议租赁期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体事宜双方另行协商。三、租金及支付方式1.租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。2.乙方支付租金的方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。四、租赁物的使用及维修1.乙方须按照甲方提供的租赁物进行使用，不得擅自改变租赁物的结构、设施和设备。2.乙方应合理使用租赁物，并负责日常维护和维修，确保租赁物安全、整洁。如因乙方使用不当导致租赁物损坏，乙方应承担维修费用。3.租赁期间，如租赁物出现故障，甲方应在接到乙方通知后__小时内派员进行维修。如因甲方原因导致租赁物损坏，甲方应承担维修费用。五、合同的变更和解除1.在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本协议，须书面签署《解除合同协议书》或《合同变更协议书》，经双方签字盖章后生效。2.租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本协议。六、违约责任1.甲乙双方应严格履行本协议各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。2.乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金；逾期超过__个月的，甲方有权提前解除本协议，并要求乙方支付违约金，违约金为应付租金的__%。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________联系电话：__________联系电话：__________联系地址：__________联系地址：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.电子市场租赁合同2.租赁物清单3.付款凭证4.维修记录5.租赁物验收报告6.合同解除协议书7.合同变更协议书8.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间支付租金，经催告后在合理期限内仍未支付。2.乙方未按约定使用租赁物，擅自改变租赁物结构、设施和设备。3.乙方未按约定维护和维修租赁物，导致租赁物损坏。4.甲方未按约定时间提供租赁物，或租赁物不符合约定。5.甲方未按约定提供维修服务，导致租赁物损坏。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物出租权的一方。2.承租方：指租赁出租方提供的租赁物的一方。3.租赁物：指出租方提供的供承租方使用的财产。4.租金：指承租方按照约定向出租方支付的费用。5.违约金：指一方违反合同约定应向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：催告乙方在合理期限内支付租金，逾期未支付的，按约定收取滞纳金，直至解除合同。2.乙方未按约定使用租赁物：书面通知乙方改正，逾期不改正的，有权解除合同。3.租赁物损坏：及时通知甲方，甲方应在约定时间内维修，否则可以自行维修并要求甲方承担费用。4.甲方未按约定提供租赁物：要求甲方在合理期限