建筑工程综合项目施工企业完工百分比法核算

建筑施工公司竣工比例法核算一、竣工比例法概述（一）竣工比例法运用前提竣工比例法是指依照合同竣工进度确认收入与费用办法。运用竣工比例法前提是：在资产负债表日，建造合同成果可以可靠预计。详细体当前：第一，固定造价合同成果可以可靠预计。该前提是指同步满足下列条件：（1）合同总收入可以可靠地计量。合同总收入普通依照建造承包商与客户订立合同中合同总金额来拟定，如果在合同中明确了合同总金额，且订立合同是合法，则阐明合同总收入可以可靠地计量；反之，则意味着合同总收入不能可靠地计量。（2）与合同有关经济利益很也许流入公司。经济利益是指直接或间接地流入公司钞票或钞票等价物，体现为资产增长、负债减少或两者兼而有之。与合同有关经济利益可以流人公司，意味着公司可以收回建造合同工程价款。如果建造承包商与客户双方都可以正常履行合同，则意味着建造承包商可以收回工程价款，经济利益可以流人公司；反之，则意味着建造承包商不可以收回工程价款，经济利益不可以流人公司。（3）在资产负债表日合同竣工进度和为合同尚需发生成本可以可靠地拟定。（4）为完毕合同已经发生合同成本可以清晰地区别和可靠地计量，以便实际合同成本可以与此前预测成本相比较。第二，成本加成合同成果可以可靠预计。该前提是指同步满足下列条件：与合同有关经济利益很也许流入公司；实际发生合同成本可以清晰地区别和可靠地计量。（二）竣工比例法计算办法竣工比例法运用就是如何依照该办法确认合同收入和费用，详细涉及两个环节。第一步，拟定建造合同竣工进度，计算出竣工比例。《公司会计准则第15号——建造合同》规定，公司采用竣工比例法拟定合同收入和费用，拟定合同竣工进度可以选用下列三种办法：（1）合计实际发生合同成本占合同预测总成本比例。该办法是拟定合同竣工进度较惯用办法。其计算方式为：合同竣工进度=合计实际发生合同成本，合同预测总成本×100%（2）已经完毕合同工作量占合同预测总工作量比例。该办法合用于合同工作量容易拟定建造合同，如道路工程、土石方挖掘、砌筑工程等。其计算公式为：合同竣工进度=已经竣工合同工作量／合同预测总工作量×100%（3）已完合同工作测量。该办法是在无法依照上述两种办法拟定合同竣工进度时所采用一种特殊技术测量办法。这种技术测量并不是由建造承包商自行随意测定，而由专业人员现场进行科学测定。合用于某些特殊建造合同，如水下施工工程等。第二步，依照竣工比例计量和确认当期合同收入和费用。当期确认合同收入和费用可用下列公式计算：当期确认合同收入=（合同总收入×竣工进度）-此前会计年度合计已确认收入当期确认合同毛利=（合同总收入-合同预测总成本）×竣工进度-此前会计年度合计已确认毛利当期确认合同费用=当期确认合同收入-当期确认合同毛利-此前会计年度预测损失准备值得注意是，在计算最后一年合同收入和合同毛利时应采用倒挤方式解决，以避免浮现误差，详细计算公式如下：最后一年合同收入=总收入-此前年度确认过收入最后一年合同毛利=总收入-合同实际总成本-此前年度合计已确认毛利二、竣工比例法利弊（一）竣工比例法长处竣工比例法长处重要体当前如下三个方面。第一，有效结合了施工公司特点，符合收入与成本配比原则。建筑施工公司与其她行业公司相比，其会计核算特点重要体当前收入和成本核算上。建设工程项目形体高大、构造繁杂、造价高、施工周期长，项目从订立建造合同到工程竣工办理结算、交付使用，并按合同规定保修若干时间，项目建设工作才算完毕。如何才干更精确、真实、客观地核算收入、成本，提供高质量财务信息，始终是理论界探讨热点问题。当前依照《公司会计准贝4第15号——建造合同》规定，大中型施工公司基本上采用竣工比例法确认收入与成本，此种办法有机地结合了建筑施工公司特点，使建筑施工公司在确认收入和成本上找到了根据，从而避免各会计期间工程收入、费用及收益产生大波动。同步，在工程施工合同成果可以可靠地预计状况下，运用竣工比例法确认收入成本，使公司在资产负债表日可以合理地确认收入，保证了公司经济效益流入和经济成果可靠计量，符合收入与成本配比原则。第二，敦促公司健全各项成本核算制度，促使公司建立健全内部控制制度。确认竣工比例重要根据是工程发生实际成本（或工作量）及预测合同总成本（或工作量），这就规定公司必要建立一套完整成本核算体系，及时精确地归集各类成本。一方面，预测总成本要做到精确、不陈旧、不偏差。如果预测总成本不真实，或者预计浮现偏差将直接影响收入成本确认。另一方面，实际发生成本要做到真实，及时归集，及时入账。对内，外包或劳务协作队伍等要及时收方与计价，保证当月发生成本归集到当月。分包成本人账与否及时、精确、完整，是公司合同成本确认一种重要因素。建造施工公司（总承包商）建造大型工程，往往采用将其承包工程项目中单项工程或单项工程中单位工程、分某些项工程分包给另一种承包商（即分包单位）进行施工，因而，对公司（总承包商）来说，分包工程是其承建总体工程一某些，分包工程工作量也是其总体工程工作量，公司在拟定总体工程竣工进度时，应考虑分包工程竣工进度。对外，业主工程结算也要及时，早日批复，早日列入当月工程结算，只有这样才干保证工程结算与工程施工差额不会很大。只有在预测总成本合理、实际成本及时归集到位状况下，竣工比例才会精确，确认收入成本才真实。第三，保证各财务指标相对稳定性。当选取竣工比例法时，各会计期间资产负债表、利润表及利润分派表关于项目数字及由此计算财务指标普通不会产生大波动。在合理预测总成本及合同毛利状况下，确认收入不会有很大变动，由此利润变动幅度也不会很大。对于资产负债表，竣工比例影响重要项目是存货及预收账款，依照准则规定，普通工程施工不不大于工程结算差额进入了存货，反之则进入预收账款，在业主计价及时、工程成本归集到位状况下，这两个项目金额都不会很大，变动幅度也不明显，由此产生财务指标也不会产生很大波动。（二）竣工比例法缺陷竣工比例法缺陷也重要体当前三个方面。一方面，存在人为调节利润也许，为管理者提供了利润操作空间。普通，对于合同工作量容易拟定建造合同，如道路工程、土石方挖掘、砌筑工程等，公司可采用已经完毕合同工作量占合同预测总工作量比例拟定竣工进度。但在实务中，多数建筑施工公司选用合计实际发生合同成本占合同预测总成本比例拟定竣工进度，这种将竣工进度与成本挂钩做法，有助于收入与成本配比以及各期会计利润平衡，但也意味着竣工进度可以由公司内部控制，使有些公司可运用成本人为调节收入和利润，不能真实地反映工程项目经营成果。因而，只有公司建立完善内部成本核算制度和有效内部财务预算及报告制度，做好成本核算各项基本工作，精确计算合同成本，才干使成本核算具备可靠基本。反之，预测总成本不真实，或者预测总成本陈旧，产生利润都是不真实。公司经营者有时会为了完毕考核指标，往往规定财务人员依照考核需要人为调节利润，建造合同竣工比例法为调节利润留下了很大空间。另一方面，导致资产或负债不真实性。在实务中，建设单位（业主）按工作量订立单承认收入大多低于公司按竣工进度计算确认收入，这一方面是由于工作量签证普通滞后于结算收入承认会计期间。另一方面，实际发生成本超过预测成本，导致按照成本计算竣工进度被高估。实行建造合同竣工比例法对施工公司管理水平规定很高，该工作并不但仅与财务部门关于，还需要各部门通力配合，精确预测合同收入和成本，及时办理工程结算，严格控制成本开支。而当前施工公司管理水平还很低，管理手段也很落后，有也许减少建造合同会计核算精确性。并且建造合同不拟定性相称大，由于建筑工程项目价值较大，生产周期很长，经常发生工程变更，引起合同总造价变化；此外，合同实际成本受市价影响也较大，难以精确预测，影响了竣工进度计算，所有这一切都会导致资产或负债不真实。第三，存在税务问题。一方面，营业税问题。在实际操作过程中，公司普通依照竣工比例法确认收入并依照收入计提税金，但真正缴纳税金时间要等到业主拨款，普通业重规定拨多少款开多少发票，因而，相应交税费科目结平周期较长，必要到工程所有结算后才干结清，但是，施工公司不也许只有一种施工项目，从而形成应交税费账户长期悬账，这样“应交税费”中余额并不反映纳税现实义务。另一方面，公司所得税问题。税法规定“建筑、安装、装配工程和提供劳务，持续时间超过1年，可以按竣工进度或完毕工作量确认收入实现”，这个与公司采用竣工比例法确认合同收入与公司所得税规定一致，但按准则规定按竣工进度确认合同收入及成本，产生利润要及时缴纳公司所得税，在当前工程款收入远远滞后于工程竣工进度状况下，公司需要垫付大量资金用于赋税，