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文档简介
第3页共3页2024年房屋地基转让协议甲方:_____乙方:_____乙方购买甲方房屋,双方经友好协商达成如下协议以资共同遵守:一、甲方转让的宅基地位置为_____,该宅基地登记面积共____平方米;二、该宅基地的附属设施同时转让,附属设施包括:_____.三、甲方对该房屋状态陈述和承诺如下:1、保证对该宅基地有处分权;如有共有权人,甲方已经取得了共有权人对转让该房屋的一致同意;2、该房屋的抵押状况为:_____.3、该房屋的使用状况为:_____.四、转让的价格为人民币%26yen;_____元(大写_____元)。该价格不包括转让产生的契税、和该宅基地过户等费用,所有费用由乙方自行承担。五、乙方付款方式和期限:_____.六、宅基地交付时间:_____.七、乙方已经对所购买的宅基地的具体情况包括但不限于宅基地产权、使用等作了详细了解并已知悉。八、甲方违反本协议导致宅基地不能过户或无故进行交付,甲方应支付给乙方违约金_____万元;乙方未按本协议付款,乙方应支付给甲方违约金_____万元。九、本协议一式二份,各方各执一份。自甲、乙双方签字后生效,未尽事宜双方协商解决。十、双方往来通讯方式如下:甲方:_____身份证号码____年____月____日乙方:_____身份证号码____年____月____日2024年房屋地基转让协议(二)房屋地基转让协议甲方:(出让方)身份证号码:联系地址:电话号码:乙方:(受让方)身份证号码:联系地址:电话号码:根据《中华人民共和国合同法》等法律法规的规定,为明确双方权益,依法签订本房屋地基转让协议。第一条转让房屋基本信息1.转让房屋地址:2.房屋基地面积:3.房屋建筑面积:4.房屋权属:该房屋的权属证明为乙方所有。第二条协议内容1.甲方同意将该房屋的地基转让给乙方,乙方同意接受甲方的转让。2.乙方支付给甲方的转让地基费用为人民币(大写)。3.甲方同意在转让地基后,对房屋做出以下承诺:a)转让的地基在交付乙方时没有任何限制性条件;b)转让的地基没有任何债权、担保和抵押等限制;c)转让的地基没有被司法机关查封、冻结、扣押等;d)转让的地基没有发生过火灾、水灾、地震等不可抗力事件。第三条付款方式与时间1.乙方应在签订本协议后(双方签字生效)的7个工作日内向甲方支付全部转让地基费用。2.乙方应以现金/银行转账等方式支付转让地基费用,并向甲方提供对应的付款证明。第四条违约责任1.如乙方在约定时间内未支付转让地基费用,甲方有权要求解除本协议,并追究乙方的违约责任。2.如因甲方原因导致本协议无法顺利履行,甲方应向乙方支付相应违约金作为补偿。第五条协议生效与变更1.本协议自双方签字之日起生效,有效期为自付款完成之日起1个月。2.本协议的变更或补充,需经双方协商一致,并以书面形式进行。第六条争议解决本协议的解释、履行与争议的解决,适用中华人民共和国法律。若发生争议,双方应通过友好协商解决,协商不成的,任何一方均可将争议提交至有管辖权的人民法院解决。第七条其他约定1.本协议一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜,双方可另行协商达成补充协议。甲方(出让方):
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