二手住宅借款协议范例

二手住宅借款协议范例合同编号：__________二手住宅借款协议一、借款方信息1.2借款方身份证号码：________________1.3借款方住址：________________1.4借款方联系电话：________________二、贷款方信息2.2贷款方地址：________________2.3贷款方联系电话：________________三、借款事宜3.1借款金额：人民币（大写）：____元整（小写）：_____元3.2借款用途：用于购买二手住宅，住宅地址为：________________3.3借款期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。3.4借款利率：按照中国人民银行同期贷款基准利率执行。3.5还款方式：甲方同意按照本协议约定的还款计划和还款方式进行还款。四、还款事宜（1）自借款发放之日起，每月还款金额为：人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。（2）甲方应按照约定的还款日期进行还款，如逾期还款，应按照本协议约定的逾期利率支付逾期利息。4.2逾期利率：甲方如逾期还款，逾期部分按照中国人民银行同期贷款基准利率加收30%的比例支付逾期利息。五、担保事宜5.1甲方同意将购买的二手住宅作为本协议的抵押物，为借款提供担保。5.2甲方应办理并缴纳抵押登记费用，确保乙方对抵押物享有优先受偿权。5.3如甲方逾期还款，乙方有权依法行使抵押权，处置抵押物以偿还借款本息。六、违约事宜6.1如甲方逾期还款，乙方有权要求甲方支付逾期利息、违约金，并有权依法行使抵押权。6.2如甲方违反本协议的其他约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。七、争议解决7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：________________日期：____年____月____日乙方（签字/盖章）：________________日期：____年____月____日特此说明：本合同仅为范例，合同编号、甲方乙方信息、借款金额、期限等均为空白，请根据实际情况填写。一、附件列表：1.甲方身份证复印件2.乙方营业执照副本3.二手住宅买卖合同4.抵押物所有权转移证明5.抵押登记证明6.还款计划表7.逾期还款通知书8.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.甲方逾期还款：指甲方未按照约定的还款日期、金额还款的行为。2.甲方未按约定用途使用借款：指甲方未按照约定将借款用于购买二手住宅的行为。3.甲方提供虚假信息：指甲方在签订本协议过程中，提供虚假的身份、住址等信息。4.乙方未按约定发放借款：指乙方未按照约定的金额、时间发放借款的行为。5.乙方未按约定提供服务：指乙方未按照约定的服务内容、质量提供服务的行为。三、法律名词及解释：1.借款方：指向乙方申请借款的甲方。2.贷款方：指向甲方提供借款的乙方。3.抵押物：指甲方为担保借款而提供的二手住宅。4.抵押登记：指将抵押权人对抵押物的优先受偿权进行登记的行为。5.逾期利率：指甲方逾期还款时，按照中国人民银行同期贷款基准利率加收的利息。6.违约金：指甲方违约时，乙方要求甲方支付的违约补偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方逾期还款解决办法：乙方应及时发出逾期还款通知书，要求甲方在规定时间内还款；如甲方仍未还款，乙方有权依法行使抵押权。2.问题：甲方未按约定用途使用借款解决办法：乙方有权要求甲方立即改正，将借款用于购买二手住宅；如甲方拒绝改正，乙方有权提前收回借款。3.问题：甲方提供虚假信息解决办法：乙方有权要求甲方承担违约责任，并要求甲方支付因此造成的损失。4.问题：乙方未按约定发放借款解决办法：乙方应及时向甲方说明原因，并按照约定的时间、金额发放借款。5.问题：乙方未按约定提供服务解决办法：乙方应及时改正，按照约定的服务内容、质量提供服务；如乙方拒绝改正，甲方有权要求乙方承担违约责任。五、所有应用场景：1.甲方购买二手住宅，需向乙方申请借款。2.乙方作为贷款方，同意向