物业管理的招标流程

物业管理的招标流程合同编号：__________甲方（委托方）：乙方（受托方）：一、服务内容（1）编写投标文件；（2）参与招标文件的答疑、澄清及修改；（3）参加招标投标会议；（4）配合甲方完成招标过程中的各项审查、评审工作；（5）其他与招标相关的工作。1.2乙方应确保其提供的物业管理服务符合国家法律法规、行业标准和甲方要求。二、服务期限2.1本协议自双方签订之日起至项目物业管理招标工作结束之日止。2.2乙方应在甲方确定的招标文件提交截止时间前，提交完整的投标文件。三、服务费用3.1甲方应支付乙方的服务费用为人民币【】元（大写：【】元整），支付方式为【】。3.2乙方应在收到服务费用后，向甲方提供正规发票。四、保密条款4.1双方在履行本协议过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。4.2保密期限自本协议签订之日起算，至协议终止或履行完毕之日止。五、违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。5.2若乙方未按照约定时间提交投标文件，甲方有权取消乙方参与招标的资格。六、争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（委托方）：乙方（受托方）：签订日期：【年】年【月】月【日】日一、附件列表：1.物业管理招标文件2.投标文件模板3.招标投标会议纪要4.物业管理服务合同范本5.乙方资质证明文件6.招标评审标准和方法7.投标保证金支付凭证8.合同履行过程中的相关凭证和文件二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定时间提交投标文件，属于违约行为。2.乙方提供的物业管理服务不符合国家法律法规、行业标准和甲方要求，属于违约行为。3.乙方未按照约定保密商业秘密、技术秘密、市场信息等，属于违约行为。4.甲方未按时支付服务费用，属于违约行为。5.甲方未按照约定提供招标文件或其他相关资料，属于违约行为。三、法律名词及解释：2.招标：指公开邀请符合条件的供应商或承包商参与竞争，按照一定的程序和标准选择中标者的活动。3.投标：指供应商或承包商响应招标邀请，向招标方提交的参与竞争的文件。4.违约金：指当一方违反合同约定时，按照合同约定向对方支付的赔偿金。5.商业秘密：指不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方在招标过程中遇到不明确的问题或疑问，如何解决？解决办法：乙方应及时向甲方提出疑问，由甲方负责给予解答和澄清。2.问题：乙方在提交投标文件前，对招标文件有异议，如何解决？解决办法：乙方应在招标文件提交截止时间前，向甲方提出异议，由甲方负责核实并给予答复。3.问题：甲方未按时支付服务费用，如何解决？解决办法：乙方有权催告甲方支付服务费用，甲方应在合同约定的时间内支付，否则乙方有权暂停提供服务。4.问题：乙方在履行合同过程中，泄露了甲方的商业秘密，如何解决？解决办法：乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿损失。五、所有应用场景：1.物业开发企业对物业管理服务进行招标。2.物业所有权人对物业管理服务进行招