向他人买房合同范本

向他人买房合同范本合同编号：__________合同签订日期：____年__月__日甲方（卖方）：1.姓名：____________________2.地址：____________________3.联系方式：_________________乙方（买方）：1.姓名：____________________2.地址：____________________3.联系方式：_________________鉴于甲方是房屋的合法所有者，并愿意将其拥有的房屋出售给乙方，乙方愿意购买甲方的房屋，双方经协商一致，达成如下合同条款：第一条：房屋描述1.房屋位于____________________，房屋结构为____________________，房屋面积为____平方米。2.房屋所有权证号：____________________。3.房屋使用权证号：____________________。第二条：购买价格1.乙方向甲方支付的购房款为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。2.乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将购房款支付至甲方指定的账户。第三条：交付及过户1.甲方应在本合同签订之日起____个月内，将房屋交付给乙方。2.过户费用由乙方承担，具体费用双方协商解决。第四条：权利和义务1.甲方应保证其对房屋的产权，无任何抵押、债务等法律纠纷。2.乙方应按约定时间支付购房款，并承担过户费用。3.双方应遵守合同约定，履行合同义务。第五条：违约责任1.甲方未按约定时间交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为本合同购房款的____%。2.乙方未按约定时间支付购房款的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为本合同购房款的____%。第六条：争议解决本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交____仲裁委员会仲裁。第七条：附件本合同附件包括：1.房屋所有权证复印件2.房屋使用权证复印件3.房屋买卖合同附件第八条：其他约定双方对本合同的内容协商一致，并在合同上签字或盖章后生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________签订日期：____年__月__日第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________合同签订日期：____年__月__日甲方（卖方）：1.姓名：____________________2.地址：____________________3.联系方式：_________________乙方（买方）：1.姓名：____________________2.地址：____________________3.联系方式：_________________丙方（第三方担保方）：1.名称：____________________2.地址：____________________3.联系方式：_________________鉴于甲方是房屋的合法所有者，并愿意将其拥有的房屋出售给乙方，乙方愿意购买甲方的房屋，为保证甲方的权益，丙方作为第三方担保方，提供担保服务，双方经协商一致，达成如下合同条款：第一条：房屋描述1.房屋位于____________________，房屋结构为____________________，房屋面积为____平方米。2.房屋所有权证号：____________________。3.房屋使用权证号：____________________。第二条：购买价格及支付方式1.乙方向甲方支付的购房款为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。2.乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将购房款支付至甲方指定的账户。3.丙方作为第三方担保方，对乙方的支付行为进行担保。第三条：交付及过户1.甲方应在本合同签订之日起____个月内，将房屋交付给乙方。2.过户费用由乙方承担，具体费用双方协商解决。3.丙方负责监督甲方履行交付及过户义务。第四条：甲方权益保障1.甲方应保证其对房屋的产权，无任何抵押、债务等法律纠纷。2.甲方在合同履行过程中，享有合同约定的权益，包括但不限于房屋出售价款、房屋交付等。3.丙方负责对甲方权益的保障，确保甲方在合同履行过程中不受损失。第五条：乙方违约及限制条款1.乙方未按约定时间支付购房款的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为本合同购房款的____%。2.乙方在合同履行过程中，如发生违约行为，应承担相应的违约责任。3.丙方对乙方的违约行为进行监督，并有权要求乙方承担违约责任。第六条：争议解决本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交____仲裁委员会仲裁。第七条：第三方担保方职责1.丙方负责对乙方的支付行为进行监督，确保甲方权益的实现。2.丙方在合同履行过程中，有权对甲乙双方的履行情况进行监督。3.丙方在甲方权益受到损害时，有权要求乙方承担相应的责任。第八条：附件本合同附件包括：1.房屋所有权证复印件2.房屋使用权证复印件3.房屋买卖合同附件4.第三方担保协议第九条：其他约定双方对本合同的内容协商一致，并在合同上签字或盖章后生效。本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方持有一份。甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________丙方（第三方担保方）：____________________签订日期：____年__月__日第三方主体+甲方权益主导的意义和目的：1.引入第三方担保方，增加了合同的信任度，降低了甲方在交易过程中受到损失的风险。2.第三方担保方对乙方的违约行为进行监督，保障了甲方的权益。3.增加了甲方的权利条款，确保甲方在合同履行过程中能够充分行使自己的权益。4.通过约定违约责任及限制条款，对乙方形成了约束，降低了甲方遭受违约风险的可能性。5.第三方担保方的介入，有助于维护合同的履行，促进交易的顺利进行。6.本合同以甲方权益为主导，确保甲方在交易过程中能够获得充分的保障，体现了甲方的主导地位。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________合同签订日期：____年__月__日甲方（卖方）：1.姓名：____________________2.地址：____________________3.联系方式：_________________乙方（买方）：1.姓名：____________________2.地址：____________________3.联系方式：_________________丁方（第三方担保方）：1.名称：____________________2.地址：____________________3.联系方式：_________________鉴于甲方是房屋的合法所有者，并愿意将其拥有的房屋出售给乙方，乙方愿意购买甲方的房屋，为保证乙方的权益，丁方作为第三方担保方，提供担保服务，双方经协商一致，达成如下合同条款：第一条：房屋描述1.房屋位于____________________，房屋结构为____________________，房屋面积为____平方米。2.房屋所有权证号：____________________。3.房屋使用权证号：____________________。第二条：购买价格及支付方式1.甲方向乙方支付的购房款为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。2.甲方应于本合同签订之日起____个工作日内，将购房款支付至乙方指定的账户。3.丁方作为第三方担保方，对甲方的支付行为进行担保。第三条：交付及过户1.甲方应在本合同签订之日起____个月内，将房屋交付给乙方。2.过户费用由甲方承担，具体费用双方协商解决。3.丁方负责监督甲方履行交付及过户义务。第四条：乙方权益保障1.乙方应保证其对房屋的购买权，无任何抵押、债务等法律纠纷。2.乙方在合同履行过程中，享有合同约定的权益，包括但不限于房屋交付、房屋所有权转移等。3.丁方负责对乙方权益的保障，确保乙方在合同履行过程中不受损失。第五条：甲方违约及限制条款1.甲方未按约定时间交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为本合同购房款的____%。2.甲方在合同履行过程中，如发生违约行为，应承担相应的违约责任。3.丁方对甲方的违约行为进行监督，并有权要求甲方承担违约责任。第六条：争议解决本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交____仲裁委员会仲裁。第七条：第三方担保方职责1.丁方负责对甲方的支付行为进行监督，确保乙方权益的实现。2.丁方在合同履行过程中，有权对甲乙双方的履行情况进行监督。3.丁方在乙方权益受到损害时，有权要求甲方承担相应的责任。第八条：附件本合同附件包括：1.房屋所有权证复印件2.房屋使用权证复印件3.房屋买卖合同附件4.第三方担保协议第九条：其他约定双方对本合同的内容协商一致，并在合同上签字或盖章后生效。本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丁方持有一份。甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________丁方（第三方担保方）：____________________签订日期：____年__月__日乙方权益主导的意义和目的：1.引入第三方担保方，增加了合同的信任度，降低了乙方在交易过程中受到损失的风险。2.第三方担保方对甲方的违约行为进行监督，保障了乙方的权益。3.增加了乙方的权利条款，确保乙方在合同履行过程中能够充分行使自己的权益。4.通过约定违约责任及限制条款，对甲方形成了约束，降低了乙方遭受违约风险的可能