2024轻钢别墅房屋建设合同

2024轻钢别墅房屋建设合同合同编号：__________鉴于甲方拟建设一栋轻钢别墅，乙方具备轻钢别墅建设资质和能力，甲乙双方经友好协商，就甲方轻钢别墅建设事宜达成如下协议：一、工程概述1.1工程名称：__________轻钢别墅建设项目1.2工程地点：__________1.3工程规模：根据甲方提供的建筑设计图纸，乙方负责按照约定的建设标准和技术要求完成轻钢别墅的建设。1.4工程预算：双方约定工程预算为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。1.5工程质量标准：工程质量应符合国家及行业现行有关标准、规范、规定。二、合同价格及支付方式2.1合同总价：双方约定本合同总价为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2支付方式：2.2.1甲方应在本合同签订后七个工作日内，向乙方支付合同总价的一定比例作为预付款，预付款比例为：__________%。2.2.2乙方完成合同约定的工程进度后，甲方应按照约定的比例支付相应的工程进度款。2.2.3工程验收合格后，甲方应支付合同总价剩余的款项。三、工程建设及验收3.1工程建设：3.1.1乙方应按照甲方提供的建筑设计图纸和约定的建设标准、技术要求进行施工。3.1.2乙方应确保工程建设的顺利进行，按期完成工程。3.2工程验收：3.2.1工程完成后，甲方应组织验收。3.2.2乙方应按照约定的时间、地点参加验收。3.2.3工程验收合格后，甲方应在约定的时间内向乙方支付剩余款项。四、违约责任4.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。4.2乙方如未按照约定的建设标准、技术要求进行施工，甲方有权要求乙方返工、整改，并按照约定支付违约金。4.3甲方如未按照约定的时间、比例支付工程款，乙方有权拒绝继续施工，并按照约定向甲方追讨逾期付款违约金。五、争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且乙方收到全部款项之日终止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________附件：建筑设计图纸、施工方案等一、附件列表：

1.建筑设计图纸

2.施工方案

3.工程预算明细

4.付款凭证

5.验收报告

6.工程进度计划

7.施工资质证明

8.相关法律法规和标准规范二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定时间支付预付款、工程进度款或剩余款项，视为违约。

2.乙方未按约定建设标准、技术要求进行施工，视为违约。

3.工程未按约定时间完成，视为乙方违约。

4.工程验收不合格，乙方未按约定时间整改或返工，视为违约。

5.乙方未按约定参加验收，视为违约。

6.双方未能通过友好协商解决争议，一方提起诉讼，视为违约。三、法律名词及解释：

1.甲方：指承担轻钢别墅建设项目的个人或单位。

2.乙方：指具备轻钢别墅建设资质和能力的施工单位。

3.合同总价：指双方约定的工程总预算。

4.预付款：指甲方在合同签订后支付给乙方的合同总价的一定比例的资金。

5.工程进度款：指甲方根据乙方完成的工程进度支付的资金。

6.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。

7.验收合格：指工程符合国家及行业现行有关标准、规范、规定。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.甲方延迟支付预付款：乙方应与甲方沟通，催促其按约定时间支付，必要时可暂停施工。

2.乙方延迟完成工程：乙方应加快施工进度，确保按约定时间完成工程，向甲方支付违约金。

3.工程验收不合格：乙方应按验收报告指出的问题进行整改或返工，直至验收合格。

4.争议解决：双方应通过友好协商解决，协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：

1.甲方为个人或单位，需要建设轻钢别墅。

2.乙方具备轻钢别墅建设资质和能力。

3.双方达成一致