地下车位买卖协议2024年

地下车位买卖协议2024年通用合同编号：__________地下车位买卖协议甲方（出卖人）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（买受人）：__________地址：__________联系方式：__________第一条车位基本情况1.1车位位于__________，的车位号为__________。1.2车位的产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。1.3甲方应保证乙方在购买该车位后，享有合法、稳定的使用权。第二条买卖车位的数量和价款2.1甲方向乙方出售车位共__________个。2.2车位的总价款为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.3乙方应按照本协议约定的付款方式及时足额支付车位价款。第三条付款方式及期限3.1乙方在本协议签订之日起日内，向甲方支付车位总价款的__________%，即人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元作为定金。3.2乙方应在本协议签订之日起日内，向甲方支付剩余的车位价款，即人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。3.3甲方应按照乙方支付的定金和剩余价款向乙方开具正式发票。第四条交付及验收4.1甲方应在本协议签订之日起日内，将车位交付给乙方使用。4.2乙方应对车位的交付情况进行验收，如发现车位存在质量问题，甲方应负责修复并承担修复费用。4.3乙方应在验收合格后，按照本协议约定的付款方式支付车位价款。第五条权利和义务5.1甲方应保证车位的权属清晰，如因车位的权属纠纷导致乙方受损，甲方应承担相应的赔偿责任。5.2乙方购买车位后，享有该车位的合法使用权，并应遵守相关的物业管理规定。5.3甲方应按照合同约定，及时足额支付车位价款。5.4乙方应按照合同约定，及时足额支付车位价款。第六条违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2如甲方未按照约定时间、数量交付车位，乙方有权要求甲方支付延迟交付违约金，延迟交付违约金为本合同总价款的__________%。6.3如乙方未按照约定时间支付车位价款，甲方有权要求乙方支付延迟付款违约金，延迟付款违约金为本合同总价款的__________%。第七条争议解决7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在签订本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________日期：____年____月____日乙方（盖章）：__________日期：____年____月____日一、附件列表：

1.车位所有权证明

2.车位位置和编号证明

3.甲方身份证明

4.乙方身份证明

5.付款凭证

6.交付验收记录

7.物业管理规定

8.正式发票二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定时间、数量交付车位，视为违约。

2.乙方未按约定时间支付车位价款，视为违约。

3.如甲方未能保证车位的权属清晰，导致乙方受损，视为违约。

4.如乙方未遵守相关物业管理规定，视为违约。三、法律名词及解释：

1.车位所有权：指甲方对车位享有的所有权。

2.定金：乙方支付给甲方的预付款，用于保证合同的履行。

3.违约金：违反合同约定的一方应支付给守约方的赔偿金。

4.延迟交付违约金：因甲方延迟交付车位而应支付给乙方的违约金。

5.延迟付款违约金：因乙方延迟支付车位价款而应支付给甲方的违约金。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.车位交付不合格：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方修复并承担修复费用。

2.付款延迟：甲方有权要求乙方支付延迟付款违约金，乙方应及时支付价款。

3.权属纠纷：甲方应承担因权属纠纷导致乙方受损的赔偿责任。

4.物业管理规定违反：乙方应遵守相关物业管理规定，避免产生违约行为。五、所有应用场景：

1.甲方拥有车位所有权，愿意出售。

2.乙方愿意购买甲方