房地产住宅小区消防设计施工合同2024年

房地产住宅小区消防设计施工合同2024年通用合同编号：__________合同各方确认，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国消防法》等相关法律法规的规定，经友好协商，就甲方委托乙方进行房地产住宅小区消防设计施工事宜，达成如下协议：一、合同主体：甲方地址：甲方联系人：甲方联系电话：乙方地址：乙方联系人：乙方联系电话：二、工程概况：2.1工程名称：_____________________2.2工程地点：_____________________2.3工程规模：_____________________2.4工程预算：_____________________2.5工程周期：自合同签订之日起至工程验收合格之日止。三、乙方义务：3.1乙方应按照甲方的要求，完成消防设计施工，确保工程质量符合国家相关法律法规及消防技术标准。3.2乙方应按照合同约定的工期完成工程，如有延期，应承担相应的违约责任。3.3乙方应保证施工安全，确保施工过程中不发生安全事故。3.4乙方应提供完整的施工资料，并按照甲方的要求进行工程验收。四、甲方义务：4.1甲方应按照合同约定支付工程款项，如有迟延支付，应承担相应的违约责任。4.2甲方应提供施工场地，并确保施工场地符合施工要求。4.3甲方应对乙方施工过程中出现的设计变更等问题给予及时答复。五、合同价款及支付方式：5.1本合同总价款为人民币（大写）：________元整（小写）：________元。5.2甲方支付方式如下：（1）合同签订后七个工作日内，支付乙方工程总额的30%；（2）工程进度达到50%时，支付乙方工程总额的30%；（3）工程验收合格后，支付乙方工程总额的40%。六、违约责任：6.1任何一方违反合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。6.2若乙方未按照约定工期完成工程，甲方有权按逾期天数向乙方追讨违约金，违约金计算方式为：工程总额的0.5%×逾期天数。七、争议解决：7.1对于因执行本合同所发生的或与本合同有关的一切争议，双方应友好协商解决。7.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定：8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格之日止。8.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.消防设计方案

2.施工图纸

3.施工方案

4.施工资质证明

5.施工人员名单

6.工程验收报告

7.付款凭证

8.变更通知书二、违约行为及认定：1.乙方未按约定工期完成工程，属于违约行为。

2.乙方施工质量不符合国家相关法律法规及消防技术标准，属于违约行为。

3.甲方未按约定支付工程款项，属于违约行为。

4.甲方未提供施工场地或施工场地不符合施工要求，属于违约行为。

5.甲方未及时答复乙方设计变更等问题，属于违约行为。三、法律名词及解释：1.合同法：是指调整合同关系的法律规范总称。

2.建筑法：是指调整建筑活动的法律规范总称。

3.消防法：是指调整消防活动的法律规范总称。

4.违约金：是指当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时，按照约定向对方支付的金钱。

5.工程验收：是指对完成的工程进行检查、试验、评定，以确定其是否符合技术规范、设计文件和合同要求的活动。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定支付工程款项。

解决办法：乙方应及时与甲方沟通，催促其支付工程款项，必要时可依法向法院提起诉讼。2.问题：乙方未按约定工期完成工程。

解决办法：甲方有权按逾期天数向乙方追讨违约金，并要求乙方尽快完成工程。3.问题：施工质量不符合国家相关法律法规及消防技术标准。

解决办法：甲方有权要求乙方按照法律法规及技术标准进行整改，必要时可依法向相关部门举报。4.问题：施工过程中出现设计变更等问题。

解决办法：甲方应及时答复乙方，就设计变更等问题进行协商，达成一致意见。五、所有应用场景：1.房地产开发商与消防设计施