内部商品房合同范本

内部商品房合同范本第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]合同名称：内部商品房买卖合同买方：[填写买方全称]地址：[填写买方地址]联系方式：[填写买方联系方式]卖方：[填写卖方全称]地址：[填写卖方地址]联系方式：[填写卖方联系方式]鉴于买方愿意购买卖方所持有的内部商品房一套，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他相关法律法规的规定，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就商品房的买卖事宜达成如下合同：第一条房屋基本信息1.1房屋坐落：[填写房屋具体地址]1.2房屋结构：[填写房屋结构]1.3房屋面积：[填写房屋建筑面积]1.4房屋用途：[填写规划用途]第二条房屋价格与支付方式2.1房屋成交价为人民币[填写成交价格]元整（大写：[填写大写金额]元整）。2.2买方应于[填写具体时间]内将房款支付至卖方指定的账户。2.3买方支付房款后，卖方应出具合法有效的发票。第三条交付与过户3.1卖方应于[填写交付日期]前将房屋交付给买方。3.2买方应自房屋交付之日起，负责办理房屋过户手续。3.3过户所产生的费用由买方承担。第四条权利与义务4.1卖方应保证房屋权属清晰，无任何抵押、债务等权利瑕疵。4.2买方应按合同约定支付房款，并承担合同约定的其他义务。4.3双方应遵守国家法律法规，共同维护房屋的正常使用和物业管理。第五条违约责任5.1任何一方违反合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2如因不可抗力导致合同无法履行，双方应协商解决。第六条争议解决6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。7.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。买方（盖章）：[填写买方盖章]卖方（盖章）：[填写卖方盖章]签订日期：[填写合同签订日期]1.商品房买卖合同补充协议2.房屋所有权证3.房屋平面图4.其他相关文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同名称：内部商品房买卖合同附加协议甲方：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]第三方：[填写第三方全称]地址：[填写第三方地址]联系方式：[填写第三方联系方式]鉴于甲方愿意购买乙方所持有的内部商品房一套，并考虑到第三方作为服务提供商的角色，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他相关法律法规的规定，甲方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就商品房的买卖事宜及第三方服务事宜达成如下合同：第一条第三方主体角色和责任1.1第三方作为甲方和乙方之间的服务提供商，负责提供房屋交易过程中的相关服务，包括但不限于房屋评估、交易咨询、法律咨询、金融服务等。1.2第三方应保证其服务专业、高效，并确保甲方和乙方的权益得到充分保障。第二条甲方权益保障2.1甲方在合同签订后，有权要求第三方提供房屋交易全过程的咨询服务，包括但不限于房屋产权调查、交易流程指导、法律法规咨询等。2.2甲方在合同签订后，有权要求第三方提供房屋评估服务，确保甲方购买的房屋价值与市场价值相符。2.3甲方在合同签订后，有权要求第三方提供金融服务，包括但不限于贷款咨询、还款指导等。2.4甲方在合同履行过程中，如遇到任何问题，有权随时要求第三方协调解决。第三条乙方的义务与限制3.1乙方应按照合同约定，向甲方出售内部商品房一套。3.2乙方应保证房屋权属清晰，无任何抵押、债务等权利瑕疵。3.3乙方应在合同约定的时间内，完成房屋交付。3.4乙方应在房屋交付后，协助甲方办理房屋过户手续。3.5乙方应接受第三方的监督和管理，确保房屋交易过程的顺利进行。第四条违约责任4.1任何一方违反合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。4.2第三方如未能按照合同约定提供服务，甲方有权要求第三方承担违约责任。4.3乙方如未能按照合同约定履行义务，甲方有权要求乙方承担违约责任。第五条争议解决5.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。5.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式三份，甲方、乙方和第三方各执一份。6.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。6.3本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议。甲方（盖章）：[填写甲方盖章]乙方（盖章）：[填写乙方盖章]第三方（盖章）：[填写第三方盖章]签订日期：[填写合同签订日期]1.商品房买卖合同补充协议2.房屋所有权证3.房屋平面图4.其他相关文件第三方介入的意义和目的：第三方作为甲方和乙方之间的服务提供商，其介入的意义和目的在于确保房屋交易过程的顺利进行，保障甲方的权益，提供专业的咨询服务，协助解决交易过程中可能出现的问题，以及监督和管理乙方的履行行为。通过第三方的参与，可以降低交易风险，提高交易效率，确保甲方的利益得到最大化的保障。甲方为主导的目的和意义：甲方作为购买方，在本次交易中处于主导地位，其目的和意义在于确保自身权益的实现，获得高质量的房屋产品和服务，同时通过第三方的协助，降低交易风险，提高交易效率。甲方的主导地位体现了合同的公平性和正义性，确保甲方在交易过程中能够充分行使自己的权利，得到充分的保障。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同名称：内部商品房买卖合同附加协议甲方：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]第三方：[填写第三方全称]地址：[填写第三方地址]联系方式：[填写第三方联系方式]鉴于甲方愿意购买乙方所持有的内部商品房一套，并考虑到第三方作为服务提供商的角色，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他相关法律法规的规定，乙方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就商品房的买卖事宜及第三方服务事宜达成如下合同：第一条第三方主体角色和责任1.1第三方作为乙方和甲方之间的服务提供商，负责提供房屋交易过程中的相关服务，包括但不限于房屋评估、交易咨询、法律咨询、金融服务等。1.2第三方应保证其服务专业、高效，并确保乙方和甲方的权益得到充分保障。第二条乙方权益保障2.1乙方在合同签订后，有权要求第三方提供房屋交易全过程的咨询服务，包括但不限于房屋产权调查、交易流程指导、法律法规咨询等。2.2乙方在合同签订后，有权要求第三方提供房屋评估服务，确保乙方的房屋价值与市场价值相符。2.3乙方在合同签订后，有权要求第三方提供金融服务，包括但不限于贷款咨询、还款指导等。2.4乙方在合同履行过程中，如遇到任何问题，有权随时要求第三方协调解决。第三条甲方的义务与限制3.1甲方应按照合同约定，向乙方购买内部商品房一套。3.2甲方应保证购房资金的合法来源，并确保交易过程的合法性。3.3甲方应在合同约定的时间内，完成房款的支付。3.4甲方应在房屋交付后，协助乙方办理房屋过户手续。3.5甲方应接受第三方的监督和管理，确保房屋交易过程的顺利进行。第四条甲方违约及限制4.1甲方如未能按照合同约定履行义务，应承担相应的违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。4.2甲方如未能按照合同约定支付房款，乙方有权暂停房屋交付，并要求甲方支付逾期付款的违约金。4.3甲方如未能按照合同约定协助乙方办理过户手续，乙方有权要求甲方承担因此造成的损失。第五条争议解决5.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。5.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式三份，甲方、乙方和第三方各执一份。6.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。6.3本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议。甲方（盖章）：[填写甲方盖章]乙方（盖章）：[填写乙方盖章]第三方（盖章）：[填写第三方盖章]签订日期：[填写合同签订日期]1.商品房买卖合同补充协议2.房屋所有权证3.房屋平面图4.其他相关文件乙方为主导的目的和意义：乙方作为出售方，在本次交易中处于主导地位，其目的和意义在于确保自身权益的实现，获得合理的房价，以及通过第三方的协助，确保交易的合法性