南京 房屋抵押合同范本

南京房屋抵押合同范本第一篇范文：合同编号：[填写具体的合同编号]房屋抵押合同抵押人（以下简称甲方）：抵押权人（以下简称乙方）：鉴于甲方拥有位于南京市【填写具体的地址】的房屋（以下简称抵押物）一套，为确保债务的履行，甲方愿意将该抵押物抵押给乙方，作为债务的担保。现甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，订立本合同。第一条抵押物的描述1.1抵押物位于南京市【填写具体的地址】，房屋所有权证号：【填写具体的房屋所有权证号】。1.2抵押物的所有权归甲方所有，甲方对该抵押物享有完全的处分权。第二条债务的描述2.1甲方因【填写具体的债务原因】欠乙方债务，债务金额为人民币【填写具体的金额】。2.2甲方同意将抵押物抵押给乙方，作为上述债务的担保。第三条抵押权的设立3.1本合同签订后，甲方应向乙方提供抵押物的相关权属证明文件，包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证等。3.2乙方应向甲方出具抵押权设立证书，证明乙方对抵押物享有合法的抵押权。第四条债务的履行4.1甲方应按照约定的还款期限和还款方式，偿还债务。4.2甲方提前偿还债务的，应提前通知乙方，并经乙方同意。4.3甲方未按约定履行债务的，乙方有权依法实现抵押权。第五条合同的变更和解除5.1本合同一经签订，甲乙双方应严格遵守合同的约定。5.2合同的变更或解除必须经甲乙双方协商一致，并书面确认。第六条争议解决6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。6.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：【填写具体的日期】1.房屋所有权证复印件2.土地使用权证复印件3.债务证明文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导房屋抵押合同抵押人（以下简称甲方）：抵押权人（以下简称乙方）：第三方服务提供商（以下简称丙方）：营业执照号：鉴于甲方拥有位于南京市【填写具体的地址】的房屋（以下简称抵押物）一套，为确保债务的履行，甲方愿意将该抵押物抵押给乙方，作为债务的担保。现甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，订立本合同。同时，甲方引入丙方作为第三方服务提供商，以保障甲方的权益得到更好的实现。第一条抵押物的描述1.1抵押物位于南京市【填写具体的地址】，房屋所有权证号：【填写具体的房屋所有权证号】。1.2抵押物的所有权归甲方所有，甲方对该抵押物享有完全的处分权。第二条债务的描述2.1甲方因【填写具体的债务原因】欠乙方债务，债务金额为人民币【填写具体的金额】。2.2甲方同意将抵押物抵押给乙方，作为上述债务的担保。第三条第三方服务提供商的责任和权益3.1丙方作为第三方服务提供商，负责为甲方和乙方提供专业的抵押贷款服务，包括但不限于贷款申请、审批、发放、还款及违约处理等。3.2丙方应确保甲方的权益得到充分的保障，包括但不限于提供专业的法律咨询、协助甲方办理相关手续、监督乙方的还款行为等。3.3丙方有权根据合同约定向甲方收取服务费用，具体费用标准双方协商确定。第四条甲方的权益保障4.1甲方有权选择是否引入第三方服务提供商丙方，丙方的介入不得影响甲方与乙方之间的合同约定。4.2甲方有权要求丙方提供专业的服务，并确保甲方的权益得到充分的保障。4.3甲方有权在合同约定的范围内，对丙方的服务进行监督和评价，并提出改进意见。4.4甲方有权在丙方未按照约定提供服务时，要求丙方承担违约责任。第五条乙方的违约及限制条款5.1乙方应按照约定的还款期限和还款方式，偿还债务。5.2乙方提前偿还债务的，应提前通知甲方和丙方，并经甲方和丙方同意。5.3乙方未按约定履行债务的，甲方和丙方有权依法实现抵押权。5.4乙方在合同履行过程中，不得以任何理由侵犯甲方的权益，包括但不限于擅自处分抵押物、拒绝接受还款等。第六条争议解决6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。6.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：丙方（签字/盖章）：签订日期：【填写具体的日期】1.房屋所有权证复印件2.土地使用权证复印件3.债务证明文件第三方介入的意义和目的：第三方服务提供商丙方的介入，旨在为甲方提供更为专业、全面的抵押贷款服务，确保甲方的权益得到更好的保障。丙方作为专业的服务机构，具备丰富的贷款经验和专业知识，能够为甲方提供更为准确的法律咨询和业务指导，协助甲方办理相关手续，监督乙方的还款行为，确保甲方权益的实现。甲方为主导的目的和意义：在本合同中，甲方作为抵押人，引入第三方服务提供商丙方，旨在确保自身权益的充分保障。甲方在合同中拥有选择权，可以决定是否引入丙方，以及丙方的服务内容和费用标准。甲方还可以对丙方的服务进行监督和评价，并提出改进意见。通过本合同的约定，甲方能够更好地实现自身权益，确保债务的履行，同时也为甲方提供了更多的利益保障和选择权。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导借款人（以下简称甲方）：贷款人（以下简称乙方）：第三方服务提供商（以下简称丙方）：营业执照号：鉴于甲方因【填写具体的借款原因】需要向乙方借款，甲方愿意接受丙方作为第三方服务提供商，为甲方和乙方提供专业的借款服务。现甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，订立本合同。第一条借款金额和用途1.1甲方同意向乙方借款，借款金额为人民币【填写具体的金额】。1.2甲方应明确借款用途，并确保借款用于合法合规的用途。第二条借款期限和还款方式2.1借款期限为【填写具体的期限】，自借款发放之日起计算。2.2甲方应按照约定的还款期限和还款方式，偿还债务。第三条第三方服务提供商的责任和权益3.1丙方作为第三方服务提供商，负责为甲方和乙方提供专业的借款服务，包括但不限于借款申请、审批、发放、还款及违约处理等。3.2丙方应确保乙方的权益得到充分的保障，包括但不限于提供专业的法律咨询、协助乙方办理相关手续、监督甲方的还款行为等。3.3丙方有权根据合同约定向甲方收取服务费用，具体费用标准双方协商确定。第四条乙方的权益保障4.1乙方有权要求丙方提供专业的服务，并确保乙方的权益得到充分的保障。4.2乙方有权在合同约定的范围内，对丙方的服务进行监督和评价，并提出改进意见。4.3乙方有权在丙方未按照约定提供服务时，要求丙方承担违约责任。第五条甲方的违约及限制条款5.1甲方应按照约定的还款期限和还款方式，偿还债务。5.2甲方提前偿还债务的，应提前通知乙方和丙方，并经乙方和丙方同意。5.3甲方未按约定履行债务的，乙方和丙方有权依法采取措施实现债权。5.4甲方在合同履行过程中，不得以任何理由侵犯乙方的权益，包括但不限于擅自改变借款用途、拒绝接受还款等。第六条争议解决6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。6.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：丙方（签字/盖章）：签订日期：【填写具体的日期】1.借款用途证明文件2.债务证明文件第三方介入的意义和目的：第三方服务提供商丙方的介入，旨在为乙方提供更为专业、全面的借款服务，确保乙方的权益得到更好的保障。丙方作为专业的服务机构，具备丰富的贷款经验和专业知识，能够为乙方提供更为准确的法律咨询和业务指导，协助乙方办理相关手续，监督甲方的还款行为，确保乙方权益的实现。乙方为主导的目的和意义：在本合同中，乙方作为贷款人，引入第三方服务提供商丙方，旨在确保自身权益的充分保障。乙方在合同中拥有权利要求丙方提供专业的服务，并确保乙方的权益得到充分的保障。乙方还可以对丙方的服务进行监督和评价，并提出改进意见。通过本合同的约定，乙方能够更好地实现自身权益，确保借款的顺利履行，同时也为