商品用地建房合同范本

商品用地建房合同范本第一篇范文：合同编号：[请插入具体编号]甲方（卖方）：[甲方全称]地址：[甲方地址]代表人：[甲方代表姓名]联系电话：[甲方联系电话]乙方（买方）：[乙方全称]地址：[乙方地址]代表人：[乙方代表姓名]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方拥有位于[具体位置]的商品用地一块，该用地规划用途为住宅建设，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方向乙方转让该商品用地及乙方在该土地上建房事宜，经友好协商，达成以下合同条款：一、商品用地的基本情况1.1甲方拥有的商品用地位于[具体位置]，土地使用权证号：[土地使用权证号]，用地面积为[具体面积]平方米。1.2该商品用地规划用途为住宅建设，土地使用权期限为[具体期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。二、商品用地的转让2.1甲方同意将上述商品用地转让给乙方，乙方同意购买该商品用地。2.2商品用地的转让价格为[具体价格]元，乙方应于本合同签订之日起[具体期限]内一次性支付甲方。2.3甲方应保证其对商品用地的所有权和处置权，确保乙方能够合法使用该土地进行建设。三、建房事宜3.1乙方在取得商品用地后，应按照相关法律法规和规划要求，办理建房手续，并确保建设过程中的安全和质量。3.2乙方应在商品用地范围内建设[具体栋数]栋住宅，建设标准应符合[具体标准]的要求。3.3乙方应在建设完成后，依法办理房屋所有权登记手续，并将产权归乙方所有。四、合同的履行和保障4.1甲方应按照本合同约定，提供商品用地，并保证土地的权属清晰，无任何法律纠纷。4.2乙方应按照本合同约定，支付商品用地的转让价格，并按照规划要求进行建设。4.3甲乙双方应共同遵守本合同的约定，履行合同义务，维护双方合法权益。五、违约责任5.1如甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。5.2如乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。六、争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至商品用地使用权期限届满之日终止。甲方（卖方）：[甲方全称]乙方（买方）：[乙方全称]甲方代表（或授权代表）：[甲方代表姓名]乙方代表（或授权代表）：[乙方代表姓名]签订日期：[具体日期]1.商品用地土地使用权证2.商品用地规划许可证3.建房施工许可证4.房屋所有权登记证明5.其他与本合同有关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（卖方）：[甲方全称]地址：[甲方地址]代表人：[甲方代表姓名]联系电话：[甲方联系电话]乙方（买方）：[乙方全称]地址：[乙方地址]代表人：[乙方代表姓名]联系电话：[乙方联系电话]第三方（施工方）：[第三方全称]地址：[第三方地址]代表人：[第三方代表姓名]联系电话：[第三方联系电话]鉴于甲方拥有位于[具体位置]的商品用地一块，该用地规划用途为住宅建设，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方向乙方转让该商品用地及乙方在该土地上建房事宜，经友好协商，达成以下合同条款：一、商品用地的基本情况1.1甲方拥有的商品用地位于[具体位置]，土地使用权证号：[土地使用权证号]，用地面积为[具体面积]平方米。1.2该商品用地规划用途为住宅建设，土地使用权期限为[具体期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。二、商品用地的转让2.1甲方同意将上述商品用地转让给乙方，乙方同意购买该商品用地。2.2商品用地的转让价格为[具体价格]元，乙方应于本合同签订之日起[具体期限]内一次性支付甲方。2.3甲方应保证其对商品用地的所有权和处置权，确保乙方能够合法使用该土地进行建设。三、建房事宜3.1乙方在取得商品用地后，应按照相关法律法规和规划要求，办理建房手续，并确保建设过程中的安全和质量。3.2乙方委托第三方作为施工方进行房屋建设，第三方应具备相应的施工资质和经验。3.3乙方应在建设完成后，依法办理房屋所有权登记手续，并将产权归乙方所有。四、甲方权益的保障和第三方的主体责任4.1甲方作为商品用地的所有权人，有权对乙方进行土地使用权的转让，并确保土地的权属清晰，无任何法律纠纷。4.2甲方有权监督乙方按照约定进行房屋建设，并确保建设过程中的安全和质量。4.3甲方有权要求第三方按照约定的施工标准和要求进行建设，并承担因第三方施工原因导致的损失和责任。五、乙方的违约及限制条款5.1乙方应按照本合同约定支付商品用地的转让价格，如乙方逾期支付，应支付违约金[具体金额]元。5.2乙方应按照相关法律法规和规划要求进行建房，如乙方未按照约定进行建设，甲方有权要求乙方立即整改，并承担相应违约责任。5.3乙方在建设过程中如有违法行为，甲方有权要求乙方立即停止建设，并承担相应法律责任。六、争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、第三方介入的意义和目的7.1第三方作为施工方介入本合同，承担房屋建设的具体实施工作，负责施工过程中的安全和质量控制。7.2第三方应按照甲方的要求和相关法律法规进行建设，确保房屋建设的合法性和合规性。7.3第三方应承担因施工原因导致的损失和责任，保障甲方的权益。八、甲方为主导的目的和意义8.1甲方作为商品用地的所有权人，通过本合同主导土地使用权的转让和房屋建设的实施，实现对自己土地资源的合理利用和价值提升。8.2甲方通过与乙方和第三方的合作，确保商品用地的合法性和房屋建设的质量，保障自己的合法权益。8.3甲方通过本合同的约定和条款，增加自己的权利条款以及多种利益保障，确保自己在合同履行过程中的利益最大化。甲方（卖方）：[甲方全称]乙方（买方）：[乙方全称]第三方（施工方）：[第三方全称]甲方代表（或授权代表）：[甲方代表姓名]乙方代表（或授权代表）：[乙方代表姓名]第三方代表（或授权代表）：[第三方代表姓名]签订日期：[具体日期]1.商品用地土地使用权证2.商品用地规划许可证3.建房施工许可证4.房屋所有权登记证明5.其他与本合同有关的文件第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（卖方）：[甲方全称]地址：[甲方地址]代表人：[甲方代表姓名]联系电话：[甲方联系电话]乙方（买方）：[乙方全称]地址：[乙方地址]代表人：[乙方代表姓名]联系电话：[乙方联系电话]第三方（设计方）：[第三方全称]地址：[第三方地址]代表人：[第三方代表姓名]联系电话：[第三方联系电话]鉴于甲方拥有位于[具体位置]的商品用地一块，该用地规划用途为住宅建设，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方向乙方转让该商品用地及乙方在该土地上建房事宜，经友好协商，达成以下合同条款：一、商品用地的基本情况1.1甲方拥有的商品用地位于[具体位置]，土地使用权证号：[土地使用权证号]，用地面积为[具体面积]平方米。1.2该商品用地规划用途为住宅建设，土地使用权期限为[具体期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。二、商品用地的转让2.1甲方同意将上述商品用地转让给乙方，乙方同意购买该商品用地。2.2商品用地的转让价格为[具体价格]元，乙方应于本合同签订之日起[具体期限]内一次性支付甲方。2.3甲方应保证其对商品用地的所有权和处置权，确保乙方能够合法使用该土地进行建设。三、建房事宜3.1乙方在取得商品用地后，应按照相关法律法规和规划要求，办理建房手续，并确保建设过程中的安全和质量。3.2乙方委托第三方作为设计方进行房屋设计，第三方应具备相应的设计资质和经验。3.3乙方应在建设完成后，依法办理房屋所有权登记手续，并将产权归乙方所有。四、乙方权益的保障和第三方的主体责任4.1乙方作为商品用地的购买方，有权要求甲方转让土地使用权，并确保土地的权属清晰，无任何法律纠纷。4.2乙方有权监督甲方按照约定进行土地使用权的转让，并确保转让过程中的安全和质量。4.3乙方有权要求第三方按照约定的设计标准和要求进行设计，并承担因第三方设计原因导致的损失和责任。五、甲方的违约及限制条款5.1甲方应按照本合同约定转让商品用地给乙方，如甲方逾期转让，应支付违约金[具体金额]元。5.2甲方应按照相关法律法规和规划要求进行土地使用权的转让，如甲方未按照约定进行转让，乙方有权要求甲方立即整改，并承担相应违约责任。5.3甲方在转让过程中如有违法行为，乙方有权要求甲方立即停止转让，并承担相应法律责任。六、争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、第三方介入的意义和目的7.1第三方作为设计方介入本合同，承担房屋设计的具体实施工作，负责设计过程中的安全和质量控制。7.2第三方应按照乙方的要求和相关法律法规进行设计，确保房屋设计的合法性和合规性。7.3第三方应承担因设计原因导致的损失和责任，保障乙方的权益。八、乙方为主导的目的和意义8.1乙方作为商品用地的购买方，通过本合同主导土地使用权的转让和房屋建设的实施，实现对自己住宅需求的满足和房产价值的提升。8.2乙方通过与甲方和第三方的合作，确保商品用地的合法性和房屋设计的质量，保障自己的合法权益。8.3乙方通过本合同的约定和条款，增加自己的