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文档简介

北京二手房合同协议书这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！

标题：北京二手房合同协议书

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

第一条房屋基本情况

1.1本合同所指的房屋（以下简称“该房屋”）：

（1）位于北京市_______区_______街道_______号，房屋产权证号：_______；

（2）房屋结构及面积：_______；

（3）房屋所有权人与乙方相同。

第二条交易价格

2.1乙方购买该房屋的价格为人民币_______元整（大写：_______元整），以下简称“成交价”。

2.2乙方应于本合同签订之日起_______日内，将成交价的70%作为定金支付给甲方，剩余30%待房屋过户完成后支付。

第三条交付及过户

3.1甲方应在本合同签订之日起_______日内，将该房屋交付给乙方。

3.2甲方应协助乙方完成房屋过户手续，过户费用由乙方承担。

第四条房屋质量及维修

4.1甲方保证该房屋不存在重大质量问题，自交付之日起，房屋的正常使用范围内出现的质量问题，由甲方负责维修。

4.2因乙方使用不当造成的房屋损失，由乙方负责维修和赔偿。

第五条违约责任

5.1甲方未按本合同约定交付房屋或存在重大质量问题的，乙方有权解除合同，并要求甲方双倍返还定金。

5.2乙方未按本合同约定支付成交价的，甲方有权解除合同，并没收定金。

第六条争议解决

本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户完成后终止。

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

签订日期：_______年_______月_______日

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