售楼买卖合同范本

售楼买卖合同范本合同编号：__________甲方（卖方）：________________乙方（买方）：________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的房地产转让给乙方，乙方购买甲方房地产事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条房地产描述1.1甲方出售的房地产位于________________，不动产权证号/房屋所有权证号为________________。1.2该房地产的建筑面积为________________平方米，套内建筑面积为________________平方米，房屋结构为________________，房屋规划用途为________________。1.3该房地产附属设施包括________________（具体列举）。第二条购买价格2.1乙方同意以人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元购买甲方拥有的房地产。2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将首付款人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元支付给甲方。2.3剩余房款人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元，乙方应按以下方式支付：（1）自本合同签订之日起____个月内，支付人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元；（2）自本合同签订之日起____个月内，支付人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元；（3）自本合同签订之日起____个月内，支付人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元。第三条交付及办理过户手续3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将该房地产交付给乙方。3.2甲方应协助乙方办理不动产权转移登记手续，所需费用由乙方承担。第四条甲方义务4.1甲方应保证其对所出售的房地产拥有完全的所有权或处置权，不存在任何权属纠纷、租赁关系、抵押、查封等权利限制。4.2甲方应确保该房地产符合国家及地方政策、法规要求，不存在任何违法、违规行为。4.3甲方应按照约定时间、金额支付房款，否则甲方应按应付房款的____%向乙方支付违约金。第五条乙方义务5.1乙方应按照约定时间、金额支付房款，否则乙方应按应付房款的____%向甲方支付违约金。5.2乙方应遵守国家及地方政策、法规要求，不得擅自改变该房地产的结构、用途等。第六条合同的变更、解除和终止6.1任何一方提出变更或解除本合同，均应提前书面通知对方，经双方协商一致并签订书面协议后生效。6.2因不可抗力导致本合同无法履行，双方可协商终止合同。6.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房地产过户手续办理完毕之日终止。第七条争议解决本合同的签订、履行、终止、解除及解释等事项，如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交甲方所在地有管辖权的人民法院诉讼解决。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。8.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房地产过户手续办理完毕之日终止。甲方（卖方）：________________乙方（买方）：________________签订日期：________________1.不动产权证/房屋所有权证复印件2.房地产现状照片3.补充协议（如有）第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（卖方）：________________乙方（买方）：________________第三方（保证方）：________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的房地产转让给乙方，乙方购买甲方房地产事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条房地产描述（同第一条原文）第二条购买价格（同第二条原文）第三条交付及办理过户手续（同第三条原文）第四条甲方义务（同第四条原文）第五条乙方义务（同第五条原文）第六条合同的变更、解除和终止（同第六条原文）第七条争议解决（同第七条原文）第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持有一份。8.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方及第三方另行签订补充协议。8.3本合同自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效，至房地产过户手续办理完毕之日终止。甲方（卖方）：________________乙方（买方）：________________第三方（保证方）：________________签订日期：________________1.不动产权证/房屋所有权证复印件2.房地产现状照片3.补充协议（如有）第三方介入的意义和目的：第三方作为保证方，介入本合同的目的是为了保障甲方的权益，确保乙方按照约定履行合同义务。第三方作为独立的第三方主体，对甲方的权益起到保障和监督的作用，增加合同的执行力和可靠性。甲方为主导的目的和意义：甲方作为卖方，主导本合同的签订和履行，旨在确保自身权益的实现。通过引入第三方作为保证方，甲方可以更好地保护自己的利益，确保乙方按照合同约定履行付款义务，并确保房地产交付和过户手续的顺利进行。同时，甲方通过在合同中增加自身的权利条款和多种利益条款，进一步巩固和保护自身的权益。通过引入第三方主体并增加甲方权益主导的条款，本合同更加注重保护甲方的权益，确保合同的履行和执行。第三方的介入为甲方提供了额外的保障和监督，增加了合同的可靠性和执行力。同时，甲方通过在合同中增加自身的权利条款和多种利益条款，进一步巩固和保护自身的权益。这种模式有助于建立更加公平、稳定和可靠的房地产交易环境。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________房屋租赁合同范本甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________第三方（担保方）：________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的房屋出租给乙方，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条房屋描述1.1甲方出租的房屋位于________________，不动产权证号/房屋所有权证号为________________。1.2该房屋的建筑面积为________________平方米，房屋结构为________________，房屋规划用途为________________。1.3该房屋附属设施包括________________（具体列举）。第二条租赁期限及租金2.1乙方同意租赁甲方房屋，租赁期限为________________年，自________________起至________________止。2.2租金为每月人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元，乙方应按以下方式支付租金：（1）每月________________日前，支付当月租金；（2）如需续租，应提前一个月通知甲方，并支付下一个租赁期限的租金。第三条交付及使用3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将该房屋交付给乙方。3.2乙方应合理使用房屋及附属设施，并按照甲方提供的使用说明正确使用。第四条甲方义务4.1甲方应保证其对所出租的房屋拥有完全的所有权或处置权，不存在任何权属纠纷、租赁关系、抵押、查封等权利限制。4.2甲方应确保该房屋符合国家及地方政策、法规要求，不存在任何违法、违规行为。4.3甲方应按照约定时间、金额支付租金，否则甲方应按应付租金的____%向乙方支付违约金。第五条乙方义务5.1乙方应按照约定时间、金额支付租金，否则乙方应按应付租金的____%向甲方支付违约金。5.2乙方应遵守国家及地方政策、法规要求，不得擅自改变该房屋的结构、用途等。第六条合同的变更、解除和终止6.1任何一方提出变更或解除本合同，均应提前书面通知对方，经双方协商一致并签订书面协议后生效。6.2因不可抗力导致本合同无法履行，双方可协商终止合同。6.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至租赁期限届满之日终止。第七条争议解决本合同的签订、履行、终止、解除及解释等事项，如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交乙方所在地有管辖权的人民法院诉讼解决。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持有一份。8.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方及第三方另行签订补充协议。8.3本合同自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效，至租赁期限届满之日终止。甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________第三方（担保方）：________________签订日期：________________1.房屋所有权证复印件2.房屋现状照片3.补充协议（如有）乙方为主导的目的和意义：乙方作为承租方，主导本合同的签订和履行，旨在确保自身权益的实现。通过引入第三方作为担保方，乙方可以更好地保护自己的利益，确保甲