房屋转让抵押合同范本

房屋转让抵押合同范本第一篇范文：合同编号：[请填写具体合同编号]甲方（转让方）：[请填写甲方全称]乙方（受让方）：[请填写乙方全称]鉴于甲方拥有位于[请填写房屋地址]的房屋（以下简称“该房屋”），且甲方愿意将该房屋转让给乙方，乙方愿意接受该房屋的转让，并同意按照本合同的约定支付转让价款。为确保双方的合法权益，经甲乙双方友好协商，特订立本合同。第一条房屋基本信息1.1房屋坐落于[请填写房屋地址]，房屋结构为[请填写房屋结构]，房屋所有权证号/不动产权证号为[请填写证号]。1.2甲方保证对该房屋享有完整的所有权，该房屋不存在任何权利纠纷、租赁、抵押等法律瑕疵。第二条转让价格及支付方式2.1乙方同意以人民币[请填写金额]元购买该房屋（以下简称“转让价款”）。2.2乙方应于本合同签订之日起[请填写天数]内，将转让价款分[请填写次数]次支付给甲方，具体支付方式如下：（1）第一次支付：乙方应于本合同签订之日起[请填写天数]内支付转让价款的[请填写比例]%；（2）第二次支付：乙方应于[请填写日期]前支付转让价款的[请填写比例]%；（3）第三次支付：乙方应于[请填写日期]前支付转让价款的[请填写比例]%。2.3乙方未按时支付转让价款的，应按照迟延支付部分日息[请填写利率]%的标准向甲方支付违约金。第三条房屋过户及交付3.1甲方应协助乙方办理该房屋的过户手续，过户费用由乙方承担。3.2自本合同签订之日起[请填写天数]内，甲方应将该房屋交付给乙方。交付时，甲方应将该房屋内的所有设施、设备及附属物一并交付给乙方。3.3甲方保证在交付该房屋时，房屋处于符合约定的可居住状态。若房屋存在不符合约定的情况，甲方应在乙方提出书面异议后[请填写天数]内予以修复。第四条抵押事项4.1为确保乙方合法权益，甲方同意将该房屋抵押给乙方，作为履行本合同的担保。4.2本合同签订之日起[请填写天数]内，甲方应办理完毕该房屋的抵押登记手续。4.3若甲方未按本合同约定履行义务，乙方有权依法申请实现抵押权。第五条合同的变更、解除和终止5.1本合同一经签订，即具有法律效力。除非双方协商一致，否则任何一方不得单方面变更、解除或终止本合同。5.2甲方违反本合同的约定，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。5.3因不可抗力导致本合同无法履行，双方应协商解决。第六条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应首先协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同附件如下：（1）该房屋所有权证/不动产权证复印件；（2）该房屋平面图；（3）其他双方认为需要附加的资料。甲方（转让方）：[请填写甲方全称]乙方（受让方）：[请填写乙方全称]签订日期：[请填写签订日期]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（转让方）：[请填写甲方全称]乙方（受让方）：[请填写乙方全称]第三方（保证方）：[请填写第三方全称]鉴于甲方拥有位于[请填写房屋地址]的房屋（以下简称“该房屋”），且甲方愿意将该房屋转让给乙方，乙方愿意接受该房屋的转让，并同意按照本合同的约定支付转让价款。为确保甲方的合法权益，甲乙双方经协商一致，特引入第三方作为保证方，订立本合同。第一条第三方主体的责权利1.1第三方作为保证方，应对甲方在合同履行过程中的权益进行保障。第三方应确保甲方在转让过程中不受损失，并确保乙方的付款义务得到履行。1.2第三方应承担连带保证责任，若乙方未按照本合同约定履行支付义务，第三方应承担相应的违约责任。1.3第三方应协助甲方办理该房屋的过户手续，并承担过户费用。第二条甲方权益主导2.1甲方保留对该房屋的完整所有权，并有权要求乙方按照本合同约定支付转让价款。2.2甲方有权要求第三方作为保证方，确保乙方的付款义务得到履行。2.3甲方在转让过程中有权要求乙方承担一切与转让相关的费用，包括但不限于过户费用、税费等。2.4甲方在合同履行过程中有权要求第三方提供必要的协助，包括但不限于办理过户手续、解决合同履行过程中的问题等。第三条乙方的违约及限制条款3.1乙方未按时支付转让价款的，应按照迟延支付部分日息[请填写利率]%的标准向甲方支付违约金。3.2乙方在合同履行过程中，不得以任何理由要求降低转让价款。3.3乙方在合同履行过程中，不得无故拒绝履行合同约定的义务。第四条抵押事项4.1甲方同意将该房屋抵押给乙方，作为履行本合同的担保。甲方应办理完毕该房屋的抵押登记手续。4.2若甲方未按本合同约定履行义务，乙方有权依法申请实现抵押权。第五条第三方介入的意义和目的第三方作为保证方介入本合同，旨在确保甲方的合法权益得到保障，同时确保乙方的付款义务得到履行。第三方作为独立的第三方主体，能够提供客观的评估和公正的协调，有助于解决合同履行过程中的纠纷，促进合同的顺利履行。第六条合同的变更、解除和终止6.1本合同一经签订，即具有法律效力。除非甲乙双方协商一致，否则任何一方不得单方面变更、解除或终止本合同。6.2甲方违反本合同的约定，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。6.3因不可抗力导致本合同无法履行，甲乙双方应协商解决。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方保留一份副本。7.2本合同附件如下：（1）该房屋所有权证/不动产权证复印件；（2）该房屋平面图；（3）其他双方认为需要附加的资料。甲方（转让方）：[请填写甲方全称]乙方（受让方）：[请填写乙方全称]第三方（保证方）：[请填写第三方全称]签订日期：[请填写签订日期]总结：第三方主体+甲方权益主导的模式有助于确保甲方的合法权益得到保障，同时促进合同的顺利履行。通过引入第三方作为保证方，可以增加合同的信任度，确保乙方的付款义务得到履行。第三方介入的意义和目的在于提供客观的评估、公正的协调，以及解决合同履行过程中的纠纷。本合同以甲方的权益为主导，充分保障甲方的权利，同时对乙方的违约及限制条款进行明确约定，以确保甲方的利益不受损害。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导股权转让协议范本甲方（转让方）：[请填写甲方全称]乙方（受让方）：[请填写乙方全称]第三方（保证方）：[请填写第三方全称]鉴于甲方拥有[请填写公司名称]的股权（以下简称“该股权”），且甲方愿意将该股权转让给乙方，乙方愿意接受该股权的转让，并同意按照本合同的约定支付转让价款。为确保乙方的合法权益，甲乙双方经协商一致，特引入第三方作为保证方，订立本合同。第一条第三方主体的责权利1.1第三方作为保证方，应对乙方在合同履行过程中的权益进行保障。第三方应确保乙方在股权转让过程中不受损失，并确保甲方的付款义务得到履行。1.2第三方应承担连带保证责任，若甲方未按照本合同约定履行支付义务，第三方应承担相应的违约责任。1.3第三方应协助乙方办理该股权的过户手续，并承担过户费用。第二条乙方权益主导2.1乙方保留对该股权的完整使用权，并有权要求甲方按照本合同约定支付转让价款。2.2乙方有权要求第三方作为保证方，确保甲方的付款义务得到履行。2.3乙方在股权转让过程中有权要求甲方承担一切与转让相关的费用，包括但不限于过户费用、税费等。2.4乙方在合同履行过程中有权要求第三方提供必要的协助，包括但不限于办理过户手续、解决合同履行过程中的问题等。第三条甲方的违约及限制条款3.1甲方未按时支付转让价款的，应按照迟延支付部分日息[请填写利率]%的标准向乙方支付违约金。3.2甲方在合同履行过程中，不得以任何理由要求降低转让价款。3.3甲方在合同履行过程中，不得无故拒绝履行合同约定的义务。第四条股权过户及交付4.1甲方应协助乙方办理该股权的过户手续，过户费用由乙方承担。4.2自本合同签订之日起[请填写天数]内，甲方应将该股权交付给乙方。交付时，甲方应将公司章程、股东名册等相关文件一并交付给乙方。4.3甲方保证在交付该股权时，股权处于符合约定的状态。若股权存在不符合约定的情况，甲方应在乙方提出书面异议后[请填写天数]内予以修复。第五条合同的变更、解除和终止5.1本合同一经签订，即具有法律效力。除非甲乙双方协商一致，否则任何一方不得单方面变更、解除或终止本合同。5.2乙方违反本合同的约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。5.3因不可抗力导致本合同无法履行，甲乙双方应协商解决。第六条其他约定6.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方保留一份副本。6.2本合同附件如下：（1）该股权相关文件复印件；（2）公司章程；（3）其他双方认为需要附加的资料。甲方（转让方）：[请填写甲方全称]乙方（受让方）：[请填写乙方全称]第三方（保证方）：[请填写第三方全称]签订日期：[请填写签订日期]总结：第三方主体+乙方权益主导的模式有助于确保乙方的合法权益得到保障，同时促进合同的顺利履行。通过