房屋资产转让合同范本

房屋资产转让合同范本第一篇范文：合同编号：[请插入合同编号]合同签订日期：[请插入合同签订日期]甲方（转让方）：[请插入甲方全称]地址：[请插入甲方地址]联系方式：[请插入甲方联系方式]乙方（受让方）：[请插入乙方全称]地址：[请插入乙方地址]联系方式：[请插入乙方联系方式]鉴于甲方是房屋的合法所有权人，并愿意将其拥有的房屋资产转让给乙方，乙方愿意接受该房屋资产，并支付相应的转让价款，双方为明确双方的权利义务，经协商一致，特订立本合同。第一条房屋基本情况1.1房屋坐落于：[请插入房屋地址]1.2房屋所有权证号：[请插入房屋所有权证号]1.3房屋面积：[请插入房屋面积]1.4房屋现状：[请插入房屋现状描述]第二条转让价款2.1乙方应向甲方支付的房屋转让价款为人民币[请插入转让价款金额]元整（大写：[请插入大写金额]元整）。2.2乙方支付转让价款的方式如下：2.2.1乙方应于本合同签订之日起[请插入天数]日内支付人民币[请插入金额]元整作为定金；2.2.2乙方应于[请插入日期]前支付剩余的转让价款。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起[请插入天数]日内将房屋的所有权转移给乙方；3.2甲乙双方应共同办理房屋过户手续，相关费用由乙方承担；3.3房屋交付时，甲方应将房屋内的所有设施设备移交给乙方。第四条权利和义务4.1甲方保证其对房屋享有合法所有权，房屋不存在任何权利纠纷；4.2甲方应保证房屋在转让过程中符合法律法规的规定；4.3乙方应按照约定支付转让价款，并承担房屋过户所需的费用；4.4乙方自房屋交付之日起享有房屋的使用权，并承担房屋的维护和保养责任。第五条违约责任5.1如甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失；5.2如乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份；7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；7.3本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。甲方（转让方）：[请插入甲方全称]乙方（受让方）：[请插入乙方全称]签订日期：[请插入合同签订日期]1.房屋所有权证复印件2.房屋现状照片3.其他相关文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[请插入合同编号]合同签订日期：[请插入合同签订日期]甲方（转让方）：[请插入甲方全称]地址：[请插入甲方地址]联系方式：[请插入甲方联系方式]乙方（受让方）：[请插入乙方全称]地址：[请插入乙方地址]联系方式：[请插入乙方联系方式]第三方（质权人）：[请插入第三方全称]地址：[请插入第三方地址]联系方式：[请插入第三方联系方式]鉴于甲方是房屋的合法所有权人，并愿意将其拥有的房屋资产转让给乙方，乙方愿意接受该房屋资产，并支付相应的转让价款。同时，为确保甲方权益得到保障，甲方选择第三方作为质权人，对乙方进行约束，并监督乙方的履约行为。双方为明确双方的权利义务，经协商一致，特订立本合同。第一条第三方主体权益1.1第三方作为质权人，对乙方享有质权，即乙方在未按照约定履行合同义务时，第三方有权根据甲方的委托采取措施，保障甲方权益；1.2第三方应按照甲方的要求，对乙方进行监督，确保乙方按照本合同的约定履行义务；1.3第三方在履行合同过程中，应保持中立立场，公正客观地处理甲乙双方的事务。第二条房屋基本情况2.1房屋坐落于：[请插入房屋地址]2.2房屋所有权证号：[请插入房屋所有权证号]2.3房屋面积：[请插入房屋面积]2.4房屋现状：[请插入房屋现状描述]第三条转让价款3.1乙方应向甲方支付的房屋转让价款为人民币[请插入转让价款金额]元整（大写：[请插入大写金额]元整）。3.2乙方支付转让价款的方式如下：3.2.1乙方应于本合同签订之日起[请插入天数]日内支付人民币[请插入金额]元整作为定金；3.2.2乙方应于[请插入日期]前支付剩余的转让价款。第四条交付及过户4.1甲方应在本合同签订之日起[请插入天数]日内将房屋的所有权转移给乙方；4.2甲乙双方应共同办理房屋过户手续，相关费用由乙方承担；4.3房屋交付时，甲方应将房屋内的所有设施设备移交给乙方。第五条甲方权益保障5.1甲方有权要求第三方对乙方进行监督，确保乙方按照本合同的约定履行义务；5.2甲方在发现乙方有违约行为时，有权要求第三方采取措施，保障甲方权益；5.3甲方在合同履行过程中，有权向第三方了解乙方的履约情况。第六条乙方的违约及限制条款6.1乙方未按照约定支付转让价款的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金；6.2乙方未按照约定履行合同义务的，甲方有权要求第三方采取措施，保障甲方权益；6.3乙方在合同履行过程中，不得损害甲方的合法权益，否则甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份；8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；8.3本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。甲方（转让方）：[请插入甲方全称]乙方（受让方）：[请插入乙方全称]第三方（质权人）：[请插入第三方全称]签订日期：[请插入合同签订日期]1.房屋所有权证复印件2.房屋现状照片3.其他相关文件总结：第三方介入房屋资产转让合同的意义和目的在于，通过引入质权人这一角色，对乙方进行监督和约束，确保乙方按照合同约定履行义务，从而保障甲方的合法权益。同时，第三方作为中立主体，可以公正客观地处理甲乙双方的事务，降低合同履行过程中的风险。在本合同中，甲方作为转让方，其权益得到了充分的保障。通过与第三方签订质权协议，甲方在发现乙方有违约第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[请插入合同编号]股权转让合同范本合同签订日期：[请插入合同签订日期]甲方（转让方）：[请插入甲方全称]地址：[请插入甲方地址]联系方式：[请插入甲方联系方式]乙方（受让方）：[请插入乙方全称]地址：[请插入乙方地址]联系方式：[请插入乙方联系方式]第三方（担保方）：[请插入第三方全称]地址：[请插入第三方地址]联系方式：[请插入第三方联系方式]鉴于甲方持有乙方所需的股权，并愿意将其持有的股权转让给乙方，乙方愿意接受该股权，并支付相应的转让价款。同时，为确保乙方权益得到保障，乙方选择第三方作为担保方，对甲方进行约束，并监督甲方的履约行为。双方为明确双方的权利义务，经协商一致，特订立本合同。第一条第三方主体权益1.1第三方作为担保方，对甲方享有质权，即甲方在未按照约定履行合同义务时，第三方有权根据乙方的委托采取措施，保障乙方权益；1.2第三方应按照乙方的要求，对甲方进行监督，确保甲方按照本合同的约定履行义务；1.3第三方在履行合同过程中，应保持中立立场，公正客观地处理甲乙双方的事务。第二条股权基本情况2.1股权所属公司名称：[请插入公司名称]2.2股权比例：[请插入股权比例]2.3股权现状：[请插入股权现状描述]第三条转让价款3.1乙方应向甲方支付的股权转让价款为人民币[请插入转让价款金额]元整（大写：[请插入大写金额]元整）。3.2乙方支付转让价款的方式如下：3.2.1乙方应于本合同签订之日起[请插入天数]日内支付人民币[请插入金额]元整作为定金；3.2.2乙方应于[请插入日期]前支付剩余的股权转让价款。第四条股权交付及过户4.1甲方应在本合同签订之日起[请插入天数]日内将股权的所有权转移给乙方；4.2甲乙双方应共同办理股权过户手续，相关费用由乙方承担；4.3股权交付时，甲方应将股权相关的所有文件和资料移交给乙方。第五条乙方权益保障5.1乙方有权要求第三方对甲方进行监督，确保甲方按照本合同的约定履行义务；5.2乙方在发现甲方有违约行为时，有权要求第三方采取措施，保障乙方权益；5.3乙方在合同履行过程中，有权向第三方了解甲方的履约情况。第六条甲方的违约及限制条款6.1甲方未按照约定履行合同义务的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金；6.2甲方在合同履行过程中，不得损害乙方合法权益，否则乙方有权要求甲方承担相应的法律责任。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份；8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；8.3本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。甲方（转让方）：[请插入甲方全称]乙方（受让方）：[请插入乙方全称]第三方（担保方）：[请插入第三方全称]签订日期：[请插入合同签订日期]1.股权所属公司营业执照复印件2.股权证明文件复印件3.其他相关文件总结：乙方为主导的股权转让合同的目的和意义在于，通过