2024房屋分割离婚协议书示范文本

编号：__________2024房屋分割离婚协议书示范文本甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

2024房屋分割离婚协议书示范文本合同目录第一章：总则1.1合同背景与目的1.2适用法律1.3定义与解释第二章：房屋分割2.1房屋基本情况2.2房屋所有权归属2.3房屋分割方式2.4房屋分割后的产权登记第三章：财产分割3.1共同财产清单3.2财产分割原则3.3财产分割方式3.4财产分割的履行期限第四章：子女抚养4.1子女基本情况4.2抚养权归属4.3抚养费的支付4.4探望权与行使方式第五章：债务处理5.1共同债务清单5.2债务处理方式5.3债务清偿责任5.4债务处理的其他事项第六章：赔偿与补偿6.1赔偿与补偿的原则6.2赔偿与补偿的计算方法6.3赔偿与补偿的支付方式6.4赔偿与补偿的履行期限第七章：保密与隐私保护7.1保密义务7.2隐私保护内容7.3违反保密与隐私保护的后果第八章：争议解决8.1争议解决方式8.2仲裁机构选择8.3诉讼管辖法院8.4争议解决的费用承担第九章：合同的生效、变更与终止9.1合同的生效条件9.2合同的变更9.3合同的终止9.4合同终止后的相关事项第十章：违约责任10.1违约行为10.2违约责任的具体承担10.3违约金的计算与支付10.4因不可抗力导致的违约第十一章：合同的履行与监督11.1合同履行的期限11.2合同履行的地点与方式11.3合同履行的监督机构11.4合同履行的报告与审计第十二章：附件12.1房屋所有权证复印件12.2财产分割清单12.3子女出生证明复印件12.4其他重要文件第十三章：其他事项13.1双方约定的其他事项13.2合同的修改与补充13.3合同的份数与保管第十四章：附则14.1合同的解释权归属14.2合同的适用范围14.3合同的失效与重新签订14.4合同签订日期与地点合同编号_________第一章：总则1.2适用法律：本合同的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。1.3定义与解释：本合同所用词汇若有未明确定义之处，应参照我国相关法律法规及一般商业习惯进行解释。第二章：房屋分割2.1房屋基本情况：该房产位于_______，房产证号：_______，房屋面积为_______平方米。2.2房屋所有权归属：双方同意，该房产所有权归_______方所有。2.3房屋分割方式：双方按照_______的比例对房产进行分割。2.4房屋分割后的产权登记：根据本合同约定，分割后的房产所有权归_______方所有，由_______方负责办理产权登记手续。第三章：财产分割3.1共同财产清单：详见附件一。3.2财产分割原则：双方遵循公平、合理的原则进行财产分割。3.3财产分割方式：双方按照_______的比例对共同财产进行分割。3.4财产分割的履行期限：双方应在本合同签订之日起_______日内完成财产分割。第四章：子女抚养4.1子女基本情况：双方子女姓名、出生日期、性别等详见附件二。4.2抚养权归属：双方同意，子女的抚养权归_______方。4.3抚养费的支付：抚养费的支付标准及方式详见附件三。4.4探望权与行使方式：双方约定，_______方享有每周/每月_______次对子女的探望权，具体探望时间及方式由双方协商确定。第五章：债务处理5.1共同债务清单：详见附件四。5.2债务处理方式：双方按照_______的比例承担共同债务。5.3债务清偿责任：债务清偿责任由_______方承担。5.4债务处理的其他事项：双方同意，对于未列明的债务，如有发生，由_______方承担。第六章：赔偿与补偿6.1赔偿与补偿的原则：双方遵循公平、合理的原则确定赔偿与补偿金额。6.2赔偿与补偿的计算方法：赔偿与补偿的计算方法详见附件五。6.3赔偿与补偿的支付方式：赔偿与补偿款由_______方一次性支付给_______方。6.4赔偿与补偿的履行期限：赔偿与补偿款应在本合同签订之日起_______日内支付完毕。第七章：保密与隐私保护7.1保密义务：双方对在婚姻关系存续期间及本合同签订过程中获知的对方隐私和商业秘密承担保密义务。7.2隐私保护内容：包括但不限于个人财务状况、个人生活习惯、家庭成员信息等。7.3违反保密与隐私保护的后果：违反保密义务的一方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。7.4保密期限：双方约定，保密义务持续至本合同约定的财产分割、债务处理等事项全部履行完毕。第八章：争议解决8.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2仲裁机构选择：如双方同意仲裁解决争议，应选定_______仲裁委员会进行仲裁。8.3诉讼管辖法院：如诉诸法院解决争议，双方同意由_______人民法院管辖。8.4争议解决的费用承担：诉讼或仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。第九章：合同的生效、变更与终止9.1合同的生效条件：本合同自双方签字或盖章之日起生效。9.2合同的变更：合同变更需经双方协商一致，并以书面形式作出。9.3合同的终止：本合同在双方履行完毕所有合同义务后终止。9.4合同终止后的相关事项：合同终止后，双方应按照本合同约定处理后续事项。第十章：违约责任10.1违约行为：包括但不限于未按约定期限履行义务、未按约定履行义务等。10.2违约责任的具体承担：违约方应向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。10.3违约金的计算与支付：违约金计算方式详见附件六，违约金应在本合同约定的支付期限内支付。10.4因不可抗力导致的违约：不可抗力事件导致违约的，双方互不承担违约责任。第十一章：合同的履行与监督11.1合同履行的期限：双方应按照本合同约定的期限履行各自的义务。11.2合同履行的地点与方式：合同履行地点为_______，履行方式为_______。11.3合同履行的监督机构：双方约定，由_______方负责监督合同履行情况。11.4合同履行的报告与审计：双方应定期向监督方报告合同履行情况，必要时接受审计。第十二章：附件12.1房屋所有权证复印件：附本合同后。12.2财产分割清单：附本合同后。12.3子女出生证明复印件：附本合同后。12.4其他重要文件：附本合同后。第十三章：其他事项13.1双方约定的其他事项：双方在本合同之外另有约定的，应以书面形式附加本合同。13.2合同的修改与补充：合同的修改与补充应经双方协商一致，并以书面形式作出。13.3合同的份数与保管：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第十四章：附则14.1合同的解释权归属：本合同的解释权归_______方所有。14.2合同的适用范围：本合同适用于中华人民共和国境内。14.3合同的失效与重新签订：本合同失效后，双方应按照本合同约定重新签订相关合同。14.4合同签订日期与地点：本合同于_______年_______月_______日签订于_______。合同编号：_________甲方签字：_________________日期：_______年_______月_______日乙方签字：_________________日期：_______年_______月_______日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方额外享有对该房产的优先购买权，即在甲方出售该房产时，乙方有优先购买权，但需在甲方发出出售通知后_______日内行使。说明：此条款确保乙方在甲方出售房产时有先行购买的机会，以保障乙方的利益。1.2甲方承诺在合同生效后_______年内，不得出售或转让该房产。说明：此条款旨在保证乙方在一定期限内有稳定的居住环境，避免甲方在短时间内出售房产给乙方带来不便。1.3若甲方违反本合同约定，导致乙方遭受损失，甲方应承担乙方损失的_______倍赔偿。说明：此条款作为对甲方违约行为的惩罚，以促使其履行合同约定，保护乙方权益。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方额外享有对该房产的优先购买权，即在乙方出售该房产时，甲方有优先购买权，但需在乙方发出出售通知后_______日内行使。说明：此条款确保甲方在乙方出售房产时有先行购买的机会，以保障甲方的利益。2.2乙方承诺在合同生效后_______年内，不得出售或转让该房产。说明：此条款旨在保证甲方在一定期限内有稳定的居住环境，避免乙方在短时间内出售房产给甲方带来不便。2.3若乙方违反本合同约定，导致甲方遭受损失，乙方应承担甲方损失的_______倍赔偿。说明：此条款作为对乙方违约行为的惩罚，以促使其履行合同约定，保护甲方权益。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1第三方中介应保证其提供信息的真实性、准确性和完整性，如因中介虚假信息导致甲方或乙方遭受损失，中介应承担相应的赔偿责任。说明：此条款旨在规范第三方中介的行为，确保其提供真实可靠的信息，避免因中介原因导致甲方或乙方损失。3.2第三方中介在合同履行过程中提供服务的，甲方和乙方应支付中介服务费用，具体费用根据双方约定另行签订服务协议。说明：此条款明确第三方中介在提供服务时有权收取服务费用，以保障中介的权益。3.3甲方和乙方同意，第三方中介在本次房产交易过程中所收取的费用，应按照双方约定的比例进行分配。说明：此条款规定了第三方中介收取的费用如何分配，以避免后续纠纷。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋所有权证复印件2.财产分割清单3.子女出生证明复印件4.其他重要文件5.赔偿与补偿计算方法详细说明6.违约金计算方法详细说明7.优先购买权行使证明8.房产出售通知模板9.服务协议（如适用）10.中介费用分配协议二、违约行为及认定：1.未按约定期限履行义务2.未按约定履行义务4.未履行保密义务5.未遵守争议解决条款6.违反合同约定的其他事项三、法律名词及解释：1.合同：双方或多方之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。2.房产：指位于特定地址的建筑物及其附属设施。3.共同财产：婚姻关系存续期间双方共同取得的财产。4.违约金：违反合同约定所需支付的金钱赔偿。5.优先购买权：指在第三方出售财产时，原所有权人有权在同等条件下优先购买的权利。6.争议解决：解决合同履行过程中产生的纠纷的方式和程序。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间履行房产分割义务。解决办法：乙方应与甲方协商，要求其在规定时间内履行义务，必要时可寻求法律途径。2.问题：乙方未支付约定的抚养费。解决办法：甲方应与乙方协商，要求其支付抚养费，必要时