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柑橘园租赁合同签订期限合同编号:__________柑橘园租赁合同签订期限甲方(出租方):企业名称:____________________地址:________________________联系人:______________________联系电话:_____________________乙方(承租方):企业名称:____________________地址:________________________联系人:______________________联系电话:_____________________第一条租赁标的及范围1.2乙方租赁的柑橘园仅限于合法种植、经营柑橘及相关业务,不得从事其他任何形式的经营活动。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前三个月向甲方提出续租申请,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情及自身经营需要决定是否同意续租。第三条租金及支付方式3.1乙方应按合同约定向甲方支付租金。租金为每亩每月人民币____元,总计人民币____元(大写:____________________元整)。3.2乙方支付租金的方式为每季度支付一次,每次支付一个季度的租金。乙方应在每个季度的第一个月内向甲方支付租金。3.3乙方逾期支付租金的,每逾期一日,应支付应付租金的千分之二的滞纳金。第四条租赁用途及要求4.1乙方应按照柑橘园的实际情况和甲方的要求,合理利用柑橘园,不得闲置、浪费。4.2乙方在租赁期间,应遵守国家相关法律法规,不得从事任何违法活动。4.3乙方在租赁期间,应爱护柑橘园内的设施、设备,合理使用,防止损坏。如因乙方原因导致设施、设备损坏的,乙方应承担修复费用。第五条合同的变更和解除5.1在租赁期限内,如甲乙双方同意提前解除或变更本合同,须书面协议,经双方签字盖章确认后生效。5.2在租赁期限内,如乙方未按照约定支付租金,甲方有权提前解除本合同,并要求乙方支付应付租金及滞纳金。5.3在租赁期限内,如乙方未按照约定使用柑橘园,甲方有权提前解除本合同,并要求乙方支付应付租金及滞纳金。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付应付违约金,并赔偿因此给对方造成的损失。6.2如甲方未能按照约定提供柑橘园,应向乙方支付应付违约金,并赔偿因此给乙方造成的损失。6.3如乙方未能按照约定支付租金,应向甲方支付应付违约金,并赔偿因此给甲方造成的损失。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在签订本合同时,应真实、完整、准确地提供各自的相关信息。如一方提供虚假信息,导致合同无法履行或造成损失的,应承担相应的法律责任。7.3双方在履行本合同过程中,如发生争议,应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(签字/盖章):_______________乙方(签字/盖章):_______________签订日期:________________一、附件列表:1.柑橘园所有权证明文件2.柑橘园地形地貌图3.柑橘园设施设备清单4.租金支付明细表5.租赁用途说明6.法律法规相关文件二、违约行为及认定:1.甲方未能按照约定提供柑橘园,视为违约。2.乙方未能按照约定支付租金,视为违约。3.乙方未按照租赁用途使用柑橘园,视为违约。4.甲方未按照约定提供设施设备,视为违约。5.甲方未按照约定解除或变更合同,视为违约。6.任何一方提供虚假信息,导致合同无法履行或造成损失,视为违约。三、法律名词及解释:1.出租方:指拥有柑橘园合法所有权并愿意将其出租给他人的当事人。2.承租方:指租赁出租方拥有的柑橘园并按照约定使用的当事人。3.租金:指承租方为使用柑橘园而支付给出租方的费用。4.租赁期限:指双方约定租赁柑橘园的时间范围。5.违约金:指一方违约时,应向守约方支付的赔偿金额。6.滞纳金:指乙方逾期支付租金时,应支付的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.柑橘园实际面积与合同不符:双方应重新测量,按实际面积调整租金。2.设施设备损坏:乙方应及时修复,费用由乙方承担。3.乙方需变更租赁用途:提前三个月通知甲方,双方协商一致后可变更。4.甲方未提供设施设备:甲方应及时提供,并向乙方支付违约金。5.乙方逾期支付租金:甲方可催告乙方支付,逾期每日加收滞纳金。6.合同争议:协商解决,协商不成可向法院提起诉讼。五、所有应用场
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