茶楼承包合同样本

茶楼承包合同样本合同编号：__________甲方（发包方）：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________乙方（承包方）：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________鉴于甲方拥有茶楼的合法所有权和经营权，愿意将茶楼承包给乙方经营，乙方愿意接受甲方的承包要求，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条合同标的1.2茶楼的承包经营期为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第二条承包经营范围2.1乙方承包茶楼的经营范围包括：茶艺表演、茶文化传播、茶产品销售等。2.2乙方应在承包经营期内，按照甲方的要求，合法、合规地开展经营活动。第三条承包经营费用3.1乙方应向甲方支付承包金，承包金为人民币__________元整（大写：__________________________元整）。3.2乙方应于每年__________月__________日前向甲方支付当年的承包金。3.3乙方逾期支付承包金的，应按照逾期天数支付违约金，违约金计算方式为：逾期金额×逾期天数×千分之五。第四条合同的变更和解除4.1在承包经营期内，如双方同意变更或解除本合同，应签订书面协议。4.2乙方未按约定支付承包金，甲方有权解除本合同。4.3甲方未按约定提供茶楼经营场所或设施，乙方有权解除本合同。第五条违约责任5.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任。5.2乙方未按约定支付承包金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。5.3甲方未按约定提供茶楼经营场所或设施的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。7.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.茶楼承包合同主体文件2.茶楼所有权和经营权证明文件3.乙方经营范围和经营计划说明文件4.承包金支付证明文件5.茶楼设施和场地交接清单6.合同变更和解除的书面协议7.违约金计算证明文件8.法律意见书或律师函9.茶楼经营相关许可证和资质文件二、违约行为及认定：1.乙方未按约定支付承包金2.甲方未按约定提供茶楼经营场所或设施3.双方未履行合同约定的其他义务4.合同变更或解除未经书面协议5.乙方超出经营范围开展经营活动6.乙方未按约定进行茶楼管理和维护7.甲方干涉乙方的正常经营活动8.甲方未按约定提供必要的支持和协助三、法律名词及解释：1.承包金：乙方为承包茶楼经营权而支付给甲方的费用。2.违约金：违约方应支付给对方的一种经济赔偿。3.承包经营期：乙方承包茶楼经营的权利和义务的期限。4.经营范围：乙方在承包期内开展经营活动的范围。5.茶楼所有权和经营权：甲方对茶楼的所有权和经营权的拥有。6.合同变更：合同内容在双方同意下进行修改或调整。7.合同解除：合同双方或单方依法终止合同关系。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.承包金支付问题：提前沟通确定支付方式和时间，设置明确的支付提醒。2.经营范围超限问题：明确约定经营范围，定期检查经营活动。3.设施和场地交接问题：详细记录交接清单，及时处理交接中的争议。4.合同变更和解除问题：严格按照约定程序进行书面协议，保留相关证据。5.违约行为认定问题：依据合同条款和相关法律规定进行认定。6.经营过程中的支持和协助问题：明确甲方的支持义务，定期沟通和评估。五、所有应用场景：1.甲方拥有茶楼所有权和经营权，希望将经营权承包给乙方。2.乙方具备茶艺表演和茶文化传播能力，愿意承包茶楼进行经营。3.甲方和乙方就承包经营期限、费用、范围等内容进行协商。4.双方签订茶楼承包合同，并按照合同约