泳池租赁合同

泳池租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：鉴于甲方拥有泳池的合法所有权和使用权，乙方拟租赁甲方的泳池进行经营活动，双方经过友好协商，就泳池租赁事宜达成如下协议：第一条租赁泳池的基本情况1.1泳池位于__________，泳池面积为____平方米。1.2泳池的水质符合国家相关标准，能够满足乙方的经营需求。1.3泳池的设施包括：__________（具体设施列表）。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，乙方如需续租，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租赁价格。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按照甲方要求迁离泳池，并将泳池恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求进行赔偿。第四条乙方的权利和义务4.1乙方有权在租赁期限内使用泳池进行经营活动。4.2乙方应合理使用泳池及设施，爱护公共财产，不得私自拆改、损坏。4.3乙方应按照甲方的要求，定期对泳池进行清洁、消毒，确保泳池水质符合国家相关标准。4.4乙方不得将泳池转租给第三方，如有转租行为，甲方有权立即终止本合同。第五条甲方的权利和义务5.1甲方应保证泳池的水质、设施符合合同约定，确保乙方能够正常使用。5.2甲方应按照约定时间提供泳池给乙方使用，如因特殊情况需要提前终止租赁的，甲方应提前一个月通知乙方，并支付乙方相应的赔偿。5.3甲方有权对乙方在租赁期间的行为进行监督，如乙方违反合同约定，甲方有权要求乙方立即改正，并有权终止本合同。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金。6.2乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金；逾期超过三个月的，甲方有权终止本合同，并要求乙方立即迁离泳池。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.泳池租赁合同2.泳池水质检测报告3.泳池设施清单4.乙方经营许可证5.甲方授权书6.乙方身份证明文件7.租赁保证金收据二、违约行为及认定：1.甲方未能保证泳池水质、设施符合合同约定，导致乙方无法正常使用的，视为甲方违约。2.甲方未能按照约定时间提供泳池，导致乙方经营活动受影响的，视为甲方违约。3.乙方逾期支付租金，未能在甲方指定时间内纠正的，视为乙方违约。4.乙方未经甲方同意转租泳池给第三方，视为乙方违约。5.双方在合同履行过程中发生其他违反合同约定的行为，可根据实际情况认定违约。三、法律名词及解释：1.泳池租赁合同：甲方将泳池出租给乙方使用，乙方支付租金的合同。2.租金：乙方支付给甲方的泳池使用费用。3.租赁期限：泳池租赁合同的有效期限。4.滞纳金：乙方逾期支付租金所需支付的违约金。5.违约行为：违反合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.泳池水质、设施问题：发现问题及时与甲方沟通，要求甲方整改。如甲方未能及时整改，可要求甲方承担违约责任。2.租金支付问题：确保租金按时支付，避免逾期产生滞纳金。如乙方逾期支付，应及时与甲方沟通，协商解决。3.泳池使用问题：按照合同约定合理使用泳池，爱护公共财产。如乙方损坏泳池设施，应按甲方要求进行赔偿。4.转租问题：未经甲方同意，乙方不得转租泳池给第三方。如乙方违反规定转租，甲方有权立即终止合同。5.合同终止问题：如一方违约，对方有权终止合同。终止合同后，乙方应按照甲方要求迁离泳池，并将泳池恢复原状。五、所有应用场景：1.乙方为泳池经营企业，需租赁泳池进行经营活动。2.甲