洗车场租赁合同格式

洗车场租赁合同格式合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于__________的洗车场物业，愿意将其出租给乙方经营洗车业务；乙方愿意承租甲方位于__________的洗车场物业，开展洗车业务。双方本着平等、自愿、互利的原则，经友好协商，达成如下协议：一、租赁范围及用途1.2乙方同意租赁物仅用于从事洗车业务，不得从事其他任何形式的经营活动。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月人民币____元整（大写：_______________________元整），租金每三个月支付一次。3.2乙方应在每季度的第一交易日将租金支付至甲方指定的银行账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的1%作为滞纳金。四、押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币____元整（大写：_______________________元整）。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁物返还给甲方，甲方在确认租赁物无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、维修及保养5.2因乙方使用不当导致租赁物损坏的，乙方应承担相应的维修费用。六、保险6.1乙方应自行办理业务所需的一切保险，包括但不限于火灾保险、责任保险等。6.2保险费用由乙方承担。七、合同的变更和解除7.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。7.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金或违反本合同其他条款，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离租赁物。八、违约责任8.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。8.2甲方未按约定提供租赁物或未履行维修保养义务，造成乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。8.3乙方未按约定支付租金或违反本合同其他条款，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即搬离租赁物。如乙方逾期未搬离，甲方有权采取必要措施予以清场，费用由乙方承担。九、争议解决9.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。9.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.洗车场租赁合同2.甲方身份证明文件3.乙方身份证明文件4.租赁物现状照片5.租赁物维修保养记录6.租金支付记录7.押金支付收据8.保险单据9.业务许可证10.甲方授权书（如有）二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁物或未履行维修保养义务，造成乙方损失的，甲方违约。2.乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即搬离租赁物。3.乙方在租赁物内进行非法活动，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即搬离租赁物。4.乙方未按约定使用租赁物，导致租赁物损坏，乙方违约。5.乙方未按约定办理相关业务许可证，导致合同无法履行，乙方违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁出租方提供的租赁物的一方。3.租赁物：指出租方提供给承租方使用的财产。4.租金：指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。5.押金：指承租方为保证履行合同约定而支付给出租方的费用。6.违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按约定支付租金。解决办法：甲方可以催告乙方支付租金，如乙方在合理期限内仍未支付，甲方有权解除合同并要求乙方搬离租赁物。2.问题：租赁物出现故障，影响乙方正常经营。3.问题：乙方在租赁物内进行非法活动。解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方立即搬离租赁物。4.问题：乙方未按约定使用租赁物，导致租赁物损坏。解决办法：乙方应承担相应的维修费用。5.问题：乙方未按约定办理相关业务许可证，导致合同无法履行。解决办法：乙方应及时办理相关业务许可证，如乙方未能在约定时间内办理，甲方有权解除合同。五、所有应用场景：1.甲方拥有洗车场物业，希望出租给乙方经营洗车业务。2.乙方希望租赁甲方位于合适地段的洗车场物业，开展洗车业务。3.甲方对乙方进行背景调查，确认乙方具备经营洗车业务的资格。4.双方就租金、租赁期限、维修保养等事项进行协商，达成一致。5.