物业招投标权益保护

物业招投标权益保护合同编号：__________甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________鉴于甲方为物业管理招投标活动的委托方，乙方为物业管理招投标活动的受托方，双方为维护招投标活动的公平、公正、公开原则，保护双方合法权益，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国招标投标法》等相关法律法规的规定，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条委托内容1.1甲方委托乙方代理进行物业管理招投标活动，乙方应按照甲方的要求，完成招投标过程中的各项服务工作。1.2乙方应确保招投标活动的顺利进行，包括但不限于编制招标文件、组织招标文件的发售与接收、组织开标、评标、定标等活动。1.3乙方应协助甲方处理招投标活动中的疑问、投诉、举报等事项。第二条乙方义务2.1乙方应按照甲方的要求，制定招投标活动的时间表、流程图等相关文件，并报甲方审批。2.2乙方应按照甲方的要求，编制招标文件，确保招标文件的内容符合法律法规及甲方的要求。2.3乙方应组织招标文件的发售与接收，确保招标文件的保密性、公正性、透明性。2.4乙方应组织开标、评标、定标等活动，确保评标过程的公正、公开、公平。2.5乙方应对评标过程进行记录，并形成评标报告，报甲方审批。2.6乙方应协助甲方与中标方签订物业服务合同。2.7乙方应对招投标活动中的疑问、投诉、举报等事项进行及时处理，并报告甲方。第三条甲方义务3.1甲方应对乙方提供的招标文件、评标报告等文件进行审批，并按照乙方的建议作出决策。3.2甲方应对乙方在招投标活动中的工作成果进行验收，并按照约定支付服务费用。3.3甲方应对乙方在招投标活动中的工作提供必要的支持与配合。第四条保密条款4.1乙方应对在招投标活动中获取的甲方商业秘密、个人隐私等信息予以保密。4.2乙方应对招投标活动中形成的招标文件、评标报告等文件予以保密。4.3双方在履行合同过程中获得的对方商业秘密、个人隐私等信息，均应予以保密。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任。5.2乙方违反保密义务的，甲方有权要求乙方承担违约责任，并赔偿因此给甲方造成的损失。5.3甲方未按照约定支付服务费用的，乙方有权拒绝履行合同义务，并追究甲方的违约责任。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至招投标活动结束之日止。甲方（盖章）：__________日期：__________乙方（盖章）：__________日期：__________附件：1.招标文件2.评标报告3.物业服务合同一、附件列表：1.招标文件2.评标报告3.物业服务合同二、违约行为及认定：1.乙方泄露甲方商业秘密、个人隐私等信息，未经甲方同意，将招标文件、评标报告等提供给第三方。2.乙方未按照甲方要求完成招投标活动，导致招投标过程不公正、不公开、不公平。3.甲方未按照约定支付服务费用，导致乙方无法正常履行合同义务。4.甲方未对乙方在招投标活动中的工作提供必要的支持与配合。三、法律名词及解释：1.物业管理招投标活动：指物业服务项目的招标、投标、开标、评标、定标等活动。2.甲方：指物业管理招投标活动的委托方，负责制定招标要求和支付服务费用。3.乙方：指物业管理招投标活动的受托方，负责组织招投标活动并协助甲方处理相关事务。4.商业秘密：指不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。5.个人隐私：指个人生理、心理以及社会交往过程中的秘密，包括个人生理特征、心理活动、日记、信件、电话记录、电子邮件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：招标文件内容不符合法律法规或甲方要求。解决办法：乙方应重新编制招标文件，并根据甲方要求进行修改，确保招标文件合法有效。2.问题：招标文件泄露给第三方。解决办法：加强保密措施，限制招标文件的发放范围，签订保密协议，一旦发现泄露，立即追究责任。3.问题：评标过程不公正、不公开、不公平。解决办法：乙方应严格按照招投标法律法规和甲方要求进行评标，确保评标过程的公正、公开、公平。4.问题：甲方未按约定支付服务费用。解决办法：甲方应及时支付服务费用，否则乙方有权拒绝履行合同义务，并追究甲方违约责任。5.问题：甲方未提供必要的支持与配合。解决办法：甲方应主动提供支持与配合，确保乙方顺利完成招