药店承包权转租协议

药店承包权转租协议合同编号：__________甲方（转租方）：__________乙方（承租方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国商业法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其承包的药店转租给乙方使用的事宜，经充分协商，达成如下协议：一、药店基本信息1.药店名称：__________2.药店地址：__________3.药店面积：__________平方米4.药店现有资质：__________5.药店经营范围：__________二、转租期限1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.乙方应在协议生效后____个工作日内支付甲方转租费用，费用为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。3.乙方应在协议到期前____个工作日与甲方协商是否续租，逾期未协商或协商不成的，本协议自行终止。三、转租费用及支付方式1.乙方应按月支付甲方转租费用，费用为每月人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。2.乙方支付转租费用后，甲方应提供合法有效的药店经营权证明文件给乙方。3.乙方应在每月____日前将当月转租费用支付至甲方指定的账户，逾期未支付的，每逾期一日，应支付应付费用__%的滞纳金。四、经营权及使用权1.甲方将其承包的药店转租给乙方使用，乙方获得药店的经营权及使用权。2.乙方应按合同约定的经营范围进行经营，不得从事违法经营活动。3.乙方应遵守国家的法律法规，维护药店的正常经营秩序，确保药店服务质量。五、经营责任及风险1.乙方在经营过程中产生的债务、罚款、损害赔偿等一切经济责任及法律责任，由乙方自行承担。2.乙方应承担因不可抗力等因素导致的药店损失的风险。3.甲方应保证药店在转租期间具备合法的经营条件，如因甲方原因导致药店无法正常经营，甲方应承担相应责任。六、合同的变更、解除和终止1.双方同意，合同的变更、解除和终止，应书面签署，并经双方确认。2.在合同有效期内，未经双方协商一致，任何一方不得单方面变更、解除或终止本合同。3.合同期满或双方协商一致解除合同时，乙方应将药店经营权及相关资质归还甲方。七、违约责任1.双方应严格履行本协议的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付赔偿金。2.甲方未按约定提供药店经营权证明文件，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。3.乙方未按约定支付转租费用，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。八、争议解决1.双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。2.本协议适用中华人民共和国法律，本协议的签订地为中华人民共和国__________省/市/自治区。九、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。甲方（转租方）：__________乙方（承租方）：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.药店营业执照复印件2.药品经营许可证复印件3.甲方身份证明复印件4.乙方身份证明复印件5.药店租赁合同复印件6.药店转租协议复印件7.药品经营范围及相关资质证明复印件8.甲方与第三方签订的原始租赁合同复印件9.药店平面图10.药店设施设备清单二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供药店经营权证明文件，导致乙方无法正常经营。2.乙方未按约定支付转租费用，超过约定期限未支付。3.乙方超出合同约定的经营范围进行经营活动。4.甲方未按约定提供药店设施设备或设备损坏未及时维修。5.甲方未按约定保证药店在转租期间具备合法的经营条件。6.任何一方未经对方同意，单方面变更、解除或终止本合同。三、法律名词及解释：1.合同法：《中华人民共和国合同法》2.商业法：《中华人民共和国商业法》3.药品经营许可证：国家药品监督管理局颁发的药品经营许可证明。4.转租：承租人在租赁期间将租赁物转租给第三方的行为。5.违约金：一方违约时，按照合同约定向守约方支付的赔偿金。6.不可抗力：无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.药店经营权证明文件未提供：甲方应及时提供相关证明文件，否则乙方有权解除合同并要求赔偿。2.转租费用支付滞后：乙方应按时支付转租费用，逾期支付应支付滞纳金。3.经营范围超出约定：乙方应按照合同约定的经营范围进行经营，否则甲方有权解除合同。4.设施设备问题：甲方应保证药店设施设备正常运行，如有损坏应及时维修。5.合同变更、解除或终止：任何一方变更、解除或终止合同，应与对方协商一致并书面签署。五、所有应用场景：1.甲方作为药店承包方，将药店转租给乙方使用。2.乙方作为承租方，获得药店的经营权及使用权。3.甲方与乙方签订药店转租协议，明确双方的权利和