物业公司招投标操作指南

物业公司招投标操作指南合同编号：__________甲方（招标方）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（投标方）：__________地址：__________联系方式：__________鉴于甲方为物业公司，乙方为愿意参与甲方物业项目投标的企业或个人，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国招标投标法》及相关法律法规，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方提交投标文件，甲乙双方就投标项目进行合作的事宜，达成如下协议：一、投标项目1.1本项目名称为：__________1.2本项目地址：__________1.3本项目内容：__________1.4本项目招标范围：__________1.5本项目招标方式：公开招标二、投标文件的提交2.1乙方应按照招标文件的要求，提交投标文件。投标文件应包括：（1）投标申请书；（2）投标保证金；（3）投标方案；（4）企业资质证书及相关证明材料；（5）法定代表人的身份证明；（6）其他招标文件要求提供的资料。2.2乙方应保证投标文件的真实性、合法性、有效性。如有虚假陈述或违法行为，乙方应承担相应法律责任。2.3投标文件提交截止时间：__________2.4投标文件提交地点：__________三、投标文件的评审3.1甲方收到投标文件后，将组织专家对投标文件进行评审。3.2评审标准：__________3.3评审结果将在评审结束后及时通知乙方。四、合同的签订4.1甲方根据评审结果，确定中标乙方。4.2中标乙方应在接到中标通知书后5个工作日内与甲方签订合同。4.3合同签订后，乙方应按照合同约定履行各项义务。五、合同的履行、变更和解除5.1双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务。5.2合同履行过程中，如需变更或解除合同，应协商一致并签订书面协议。5.3合同变更或解除后，乙方应按照变更或解除后的约定继续履行合同。六、违约责任6.1双方应严格履行合同，如一方违约，应承担违约责任。6.2乙方未按照招标文件要求提交投标文件，或提交的投标文件不符合要求，甲方有权取消其投标资格。6.3乙方在合同履行过程中，如出现违约行为，甲方有权要求乙方承担违约责任，并有权解除合同。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.3本合同未尽事宜，可另行协商补充。甲方（招标方）：__________乙方（投标方）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.投标申请书2.投标保证金3.投标方案4.企业资质证书及相关证明材料5.法定代表人的身份证明6.其他招标文件要求提供的资料二、违约行为及认定：1.乙方未按照招标文件要求提交投标文件，或提交的投标文件不符合要求。2.乙方在合同履行过程中出现违约行为。3.双方在履行合同过程中发生的争议。三、法律名词及解释：1.招标方：指发布招标公告，邀请投标方参加投标的一方。2.投标方：指响应招标邀请，参与投标的一方。3.投标保证金：指投标方为了保证投标的严肃性和履行合同的能力，向招标方提交的保证金。4.评审标准：指招标方在评审投标文件时所依据的具体标准。5.违约行为：指合同一方在履行合同过程中未能履行或未能完全履行合同约定的义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方提交投标文件不符合要求。解决办法：招标方应提前明确投标文件的要求，并对提交的投标文件进行严格审查，不符合要求的投标文件不予接受。2.问题：乙方在合同履行过程中出现违约行为。解决办法：招标方应与乙方进行沟通，要求其在规定时间内纠正违约行为，如乙方未能纠正，招标方有权解除合同并追究其违约责任。3.问题：双方在履行合同过程中发生争议。解决办法：双方应通过友好协商解决，如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉