物业管理合同范例足球俱乐部版

物业管理合同范例足球俱乐部版合同编号：__________甲方（物业方）：__________乙方（客户方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物业管理条例》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其物业交由乙方进行管理的事宜，达成如下协议：一、物业基本情况1.1物业地址：__________1.2物业类型：__________1.3物业管理范围：__________二、物业管理内容2.1乙方负责对物业管理范围内的公共区域进行清洁、绿化、维护等工作。2.2乙方负责对物业管理范围内的公共设施进行日常维护和保养。2.3乙方负责对物业管理范围内的安全保卫工作进行管理，确保甲方及物业使用者的人身及财产安全。2.4乙方负责对物业管理范围内的公共秩序进行维护，确保物业正常使用秩序。2.5乙方应及时处理甲方及物业使用者的投诉，并向甲方报告。三、物业管理费用3.1乙方应按照甲方制定的物业管理费标准收取费用。3.2乙方应向甲方提供正规发票，甲方有权对乙方的收费及财务情况进行查询。3.3甲方应在物业管理费用到账后按时向乙方支付。四、合同期限4.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，期限为____年。4.2合同期满前，甲方如需续约，应提前一个月通知乙方，双方可协商签订续约合同。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。5.2乙方未按照约定履行物业管理职责的，甲方有权要求乙方在规定时间内改正，并可按照约定要求乙方支付违约金。5.3甲方未按照约定支付物业管理费用的，乙方有权要求甲方在规定时间内支付，并可按照约定要求甲方支付违约金。六、争议解决6.1本合同的签订、履行、终止、解除及解释等事项，如有争议，双方应友好协商解决。6.2若协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。7.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________一、附件列表：1.物业管理合同范本2.物业基本情况调查报告3.物业管理范围内的公共区域清洁、绿化、维护等服务详细说明4.物业管理范围内的公共设施维护保养服务详细说明5.物业管理范围内的安全保卫管理服务详细说明6.物业管理范围内的公共秩序维护服务详细说明7.甲方制定的物业管理费标准及相关政策文件8.乙方提供的正规发票样本9.双方签订的补充协议（如有）二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定履行物业管理职责，如清洁、绿化、维护等工作未达到约定标准。2.乙方未按照约定对公共设施进行维护保养，导致设施损坏或使用不便。3.乙方未按照约定进行安全保卫管理，导致甲方或物业使用者的人身或财产安全受到威胁。4.乙方未按照约定维护公共秩序，导致物业使用秩序混乱。5.甲方未按照约定支付物业管理费用。6.甲方未按照约定提供必要的物业信息或配合乙方进行管理工作。三、法律名词及解释：1.物业管理：指对物业进行日常维护、保养、管理和服务的行为。2.物业管理费：指乙方为提供物业管理服务所需的费用。3.公共区域：指物业内供所有物业使用者共同使用的区域。4.公共设施：指物业内供所有物业使用者共同使用的设施。5.安全保卫：指为保护甲方及物业使用者的人身及财产安全所采取的措施。6.公共秩序：指物业内的正常使用秩序，包括交通、噪声、宠物管理等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方物业管理服务质量不达标。解决办法：甲方有权要求乙方在规定时间内改正，并可按照约定要求乙方支付违约金。2.问题：甲方未按时支付物业管理费用。解决办法：乙方有权要求甲方在规定时间内支付，并可按照约定要求甲方支付违约金。3.问题：合同条款不明确，导致双方产生争议。解决办法：双方可签订补充协议，明确合同条款。4.问题：物业管理范围内的公共设施出现故障。解决办法：乙方应及时进行维修，确保设施正常使用。五、所有应用场景：1.适用于各类住宅小区、商业综合体、办公楼等物业的物业管理。2.适用于需要对物业进行日常维护、保养、管理和服务的情况