环保科技办公楼租赁协议样本

环保科技办公楼租赁协议样本合同编号：__________环保科技办公楼租赁协议出租方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________电子邮件：__________________承租方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________电子邮件：__________________第一条租赁物的描述1.1租赁物位于____________________，建筑面积为____________________平方米。1.2租赁物的结构、设施、设备等情况详见附件一。第二条租赁期限2.1本协议的租赁期限为____________________年，自________年________月________日起至________年________月________日止。2.2租赁期满后，如承租方需要续租，应提前一个月通知出租方，并签订新的租赁协议。第三条租金及支付方式（1）租金为每平方米每月____________________元，租赁面积为____________________平方米，每月租金总额为____________________元。（2）租金每____________________支付一次，支付日期为租赁期限内的每月____________________日。3.2承租方支付租金后，出租方应及时提供租赁物及相关设施、设备的使用权。第四条押金4.1承租方应在签订本协议时支付押金，押金金额为每月租金的____________________倍，即____________________元。4.2租赁期满后，承租方按照本协议约定将租赁物及附属设施、设备交还给出租方，出租方在确认无损坏或经双方协商确定的损坏已得到赔偿后，应在扣除承租方应付款项后，无息退还承租方押金。第五条租赁物的使用和维护5.1承租方应按照约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。5.2承租方应合理使用租赁物及附属设施、设备，并按照出租方的要求进行定期维护和保养。第六条维修责任6.1出租方应保证租赁物及附属设施、设备的安全和正常使用。如因出租方的原因导致租赁物及附属设施、设备出现损坏或故障，出租方应负责及时维修或更换。6.2承租方应合理使用租赁物及附属设施、设备。如因承租方的原因导致租赁物及附属设施、设备出现损坏或故障，承租方应承担维修或更换的费用。第七条保险7.1承租方应按照出租方的要求，在租赁期内对租赁物及附属设施、设备进行保险，并将保险单副本交出租方备案。7.2保险费用由承租方承担。第八条违约责任8.1出租方未按照本协议约定提供租赁物及附属设施、设备的，承租方有权解除本协议，并要求出租方支付违约金。8.2承租方未按照本协议约定支付租金的，出租方有权解除本协议，并要求承租方支付违约金。8.3一方违反本协议的其他条款，导致对方遭受损失的，应承担违约责任。第九条不可抗力9.1因不可抗力导致一方不能履行或部分履行本协议的，该方应立即通知对方，并提供相关证明文件。9.2遭受不可抗力影响的一方应尽力克服不可抗力，减少损失，并按照本协议约定的方式通知对方。第十条争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条其他条款11.1本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议。11.2本协议一式两份，双方各执一份。出租方（盖章）：____________________承租方（盖章）：____________________签订日期：________年________月________日附件一：租赁物设施、设备清单（此部分为附件，不纳入合同编号范围内一、附件列表：1.租赁物设施、设备清单2.租赁物结构、设施、设备情况说明书3.保险单副本4.租赁物图片及位置示意图5.租赁物使用权证明文件二、违约行为及认定：1.出租方未按照本协议约定提供租赁物及附属设施、设备的，承租方有权解除本协议，并要求出租方支付违约金。2.承租方未按照本协议约定支付租金的，出租方有权解除本协议，并要求承租方支付违约金。3.一方违反本协议的其他条款，导致对方遭受损失的，应承担违约责任。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物并有权将其出租给他人的自然人、法人或其他组织。2.承租方：指租赁租赁物并支付租金的自然人、法人或其他组织。3.租金：指承租方为使用租赁物而支付给出租方的费用。4.押金：指承租方为保证履行本协议而支付给出租方的费用。5.租赁期限：指承租方使用租赁物的期限。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租赁物及附属设施、设备出现损坏或故障：解决办法：出租方应及时维修或更换损坏设施设备；若因承租方原因造成损坏，承租方应承担维修或更换费用。2.承租方未支付租金：解决办法：出租方可提醒承租方支付租金；如承租方仍未支付，出租方有权解除本协议并要求支付违约金。3.不可抗力事件发生：解决办法：遭受不可抗力影响的一方应尽力