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文档简介
租赁办公空间安全协议合同编号:__________协议各方:甲方(出租方):名称:__________地址:__________联系人:__________联系电话:__________乙方(承租方):名称:__________地址:__________联系人:__________联系电话:__________鉴于甲方拥有位于__________的办公空间,并愿意将其出租给乙方使用;乙方愿意租赁甲方提供的办公空间,并同意遵守本协议的条款和条件,双方经协商一致,达成如下协议:第一条租赁办公空间1.1甲方同意将位于__________的办公空间出租给乙方使用,乙方同意租赁该办公空间。1.2乙方租赁的办公空间面积为__________平方米。1.3租赁期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。第二条租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金为每平方米每月__________元,总计__________元(大写:__________元整)。2.2乙方应按照下列方式支付租金:(1)每月的租金支付期限为租赁期限内每月的__________日前。(2)乙方应按照甲方提供的银行账户信息,以转账方式支付租金。第三条办公空间的使用及管理3.1乙方应按照甲方的要求合理使用租赁的办公空间,并遵守甲方的管理制度和规定。3.2乙方不得将租赁的办公空间转租给他人,不得在办公空间内进行违法活动。3.3乙方应负责办公空间内的设备设施的维护和保养,确保设备设施的正常运行。第四条安全保障4.1甲方应保证租赁的办公空间的安全,确保办公空间内的设施设备安全可靠。4.2乙方应遵守办公空间的安全规定,注意自身安全,并负责办公空间内的人员安全。4.3甲方应定期对办公空间进行安全检查,及时发现并排除安全隐患。第五条保险5.1乙方应按照甲方的要求购买相应的保险,包括但不限于火灾保险、公众责任保险等。5.2乙方应在保险单据上注明甲方的为第一受益人。第六条违约责任6.1任何一方违反本协议的条款和条件,应承担相应的违约责任,向守约方支付违约金,违约金为租赁押金的__________倍。6.2本协议的解除或终止不影响双方的其他权利和责任。第七条争议解决7.1双方因本协议的履行发生争议的,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他条款8.1本协议自双方签字(或盖章)之日起生效。8.2本协议一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。甲方(出租方):__________乙方(承租方):__________签订日期:__________年__________月__________日一、附件列表:1.租赁合同正本2.租赁办公空间平面图3.租金支付证明4.保险单据5.安全检查报告6.乙方的公司证件复印件7.甲方的公司证件复印件8.其他与租赁办公空间相关的文件二、违约行为及认定:1.甲方未按照协议提供办公空间,或提供的办公空间不符合约定。2.甲方未按照约定保证办公空间的安全。3.乙方未按照协议支付租金。4.乙方未按照约定使用办公空间,或进行违法活动。5.乙方未按照甲方要求购买相应的保险。6.任何一方未履行协议中的其他义务。三、法律名词及解释:1.出租方:指拥有办公空间并将其出租给他人的一方。2.承租方:指租赁办公空间并支付租金的一方。3.租金:指承租方为使用办公空间而支付给出租方的费用。4.租赁期限:指双方约定的租赁办公空间的起始和终止时间。5.违约金:指违约方应向守约方支付的赔偿金。6.保险:指为办公空间及人员安全而购买的保险。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.问题:甲方未按照约定提供办公空间。解决办法:乙方应及时与甲方沟通,要求甲方按照约定提供办公空间。如甲方未能在合理时间内解决问题,乙方有权解除合同并要求甲方支付违约金。2.问题:乙方未按照约定支付租金。解决办法:甲方应及时提醒乙方支付租金,如乙方在合理时间内未能支付,甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。3.问题:办公空间的安全问题。解决办法:乙方应及时向甲方报告安全问题,甲方应尽快解决。如甲方未能在合理时间内解决安全问题,乙方有权解除合同并要求甲方支付违约金。4.问题:乙方未按照约定使用办公空间或进行违法活动。解决办法:甲方应及时制止乙方的违规行为,并要求乙方立即改正。如乙方未能按照要求改正,甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。五、所有应用场景:1.适用于办公空间租赁双方之间的合同。2.
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