智能办公楼转让协议范本

智能办公楼转让协议范本合同编号：__________甲方（转让方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________乙方（受让方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________鉴于：1.甲方为智能办公楼的所有权人，拥有该办公楼的完全权利和利益；2.乙方愿意受让甲方的智能办公楼，并愿意按照本协议的约定支付转让价款；3.双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，同意订立本协议。第一条转让的智能办公楼1.1本协议所指的智能办公楼位于____________________，建筑总面积为____平方米。1.2甲方保证其对智能办公楼的所有权不存在任何权利瑕疵，包括但不限于所有权、使用权、收益权等。第二条转让价款2.1乙方应向甲方支付的智能办公楼转让价款为人民币____元整（大写：____________________元整）。2.2乙方应在本协议签订之日起____个工作日内，将转让价款支付至甲方指定的银行账户。第三条交付及过户3.1甲方应在本协议签订之日起____个工作日内，将智能办公楼交付给乙方。3.2甲方应协助乙方办理智能办公楼的过户手续，过户费用由乙方承担。第四条权利和义务4.1甲方应保证智能办公楼的所有权归甲方所有，且不存在任何权利瑕疵。4.2乙方应按照本协议的约定支付转让价款，并按照约定时间接受智能办公楼的交付。4.3双方应遵守国家的法律法规，不得擅自改变智能办公楼的用途和性质。第五条违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。5.2若甲方未按照约定时间交付智能办公楼，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为转让价款的____%。5.3若乙方未按照约定时间支付转让价款，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为转让价款的____%。第六条争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让方）：________________乙方（受让方）：________________签订日期：________________一、附件列表：1.智能办公楼转让协议2.智能办公楼所有权证明文件3.智能办公楼使用权证明文件4.智能办公楼收益权证明文件5.智能办公楼过户手续相关文件6.银行转账凭证二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付智能办公楼，构成违约。2.乙方未按约定时间支付转让价款，构成违约。3.甲方未保证智能办公楼所有权无瑕疵，构成违约。4.乙方未遵守国家法律法规，擅自改变智能办公楼用途和性质，构成违约。三、法律名词及解释：1.智能办公楼：指位于特定地点，具有智能化设施和系统的办公楼。2.转让价款：指乙方应向甲方支付的智能办公楼所有权转让的费用。3.违约金：指违约方应支付给对方的一种经济赔偿。4.过户手续：指将智能办公楼的所有权、使用权、收益权等从甲方转移至乙方的法律程序。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未能按约定时间交付智能办公楼。解决办法：乙方有权要求甲方支付违约金，并可协商延长交付时间。2.问题：乙方未能按约定时间支付转让价款。解决办法：甲方有权要求乙方支付违约金，并可协商延长支付时间。3.问题：智能办公楼所有权存在权利瑕疵。解决办法：甲方应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此所遭受的损失。4.问题：乙方擅自改变智能办公楼用途和性质。解决办法：甲方有权要求乙方恢复原状，并支付违约金。五、所有应用场景：1.甲方作为智能办