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文档简介
租赁框架合同范本
甲方(出租方):_____________________
地址:_________________________________
法定代表人:___________________________
乙方(承租方):_____________________
地址:_________________________________
法定代表人:___________________________
鉴于甲方拥有位于_____________________(以下简称“租赁物”)的合法所有权,乙方希望租赁该租赁物用于_____________________(以下简称“租赁用途”)。双方本着平等、自愿、互惠互利的原则,经协商一致,就租赁物的租赁事宜达成如下合同条款:
第一条租赁物的描述
1.1租赁物位于_____________________,具体地址为:_____________________。
1.2租赁物的建筑面积为______平方米,结构为______。
1.3租赁物的详细描述包括但不限于:_____________________。
第二条租赁期限
2.1本合同的租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.2租赁期限届满,乙方需将租赁物恢复至租赁时的状态并返还给甲方。
第三条租金及支付方式
3.1租金为每月人民币______元整(¥______)。
3.2租金支付方式为:______(月/季/年)支付一次,乙方应于每______(月/季/年)的第______日前支付给甲方。
3.3租金支付方式为转账至甲方指定账户,账户信息为:______。
第四条保证金
4.1乙方应于本合同签订之日起______日内向甲方支付保证金人民币______元整(¥______)。
4.2保证金用于保证乙方履行本合同项下义务,包括但不限于租金支付、租赁物维护等。
4.3租赁期满,乙方履行完毕本合同项下义务后,甲方应将保证金无息返还给乙方。
第五条租赁物的使用与维护
5.1乙方应按照租赁用途合理使用租赁物,不得擅自改变租赁物的结构和用途。
5.2乙方应负责租赁物的日常维护和保养,确保租赁物处于良好状态。
5.3租赁期间,租赁物的维修责任由______方承担。
第六条转租与转让
6.1未经甲方书面同意,乙方不得将租赁物转租给第三方。
6.2甲方有权在乙方违约的情况下转让租赁物,但应提前通知乙方。
第七条合同的变更与解除
7.1本合同一经签订,未经双方协商一致,任何一方不得擅自变更或解除。
7.2如一方需变更或解除合同,应提前______日书面通知对方,并取得对方同意。
第八条违约责任
8.1任何一方违反本合同条款,应向守约方支付违约金,违约金的数额为______。
8.2乙方逾期支付租金的,应按日支付逾期租金的______%作为滞纳金。
第九条争议解决
9.1本合同在执行过程中如发生争议,双方应首先通过友好协商解决。
9.2协商不成的,任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
第十条其他条款
10.1本合同未尽事宜,双方可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
10.2本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字盖章之日起生效。
甲方(盖章):______________________乙方(盖章):______________________
法定代表人(签字):__________________法定代表人
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