2024版房屋首付款收条模板

2024版房屋首付款收条模板合同编号：__________合同签订日期：__________甲方（收款方）：__________乙方（付款方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方向乙方购买房屋首付款事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况1.1甲方同意出售给乙方位于__________（地址）的房产，房产证号：__________，房屋面积：__________平方米。1.2该房屋的建筑结构、设施设备、装饰装修等情况详见附件一。二、首付款金额及支付方式2.1乙方应按照合同约定的时间和金额向甲方支付首付款。首付款总额为人民币__________元整（大写：__________________________元整）。2.2.1以现金方式支付；2.2.2以银行转账方式支付；2.2.3以支票方式支付。2.3乙方支付首付款后，甲方应及时向乙方出具本收条，并妥善保管。三、首付款的用途及监管3.1乙方支付的首付款将专项用于购买位于__________（地址）的房产，甲方不得挪作他用。3.2甲方应在合同约定的时间内将首付款用于购买房产，并保证房产交易的合法性、有效性。3.3甲方应将首付款存入双方约定的监管账户，监管账户信息如下：户名：__________账号：__________开户银行：__________四、房产过户及交付4.1甲方应在合同约定的时间内完成房产过户手续，并将房产交付给乙方。4.2房产过户及交付过程中产生的相关费用由甲方承担。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2本合同约定的违约金为违约方支付的首付款的__________%。六、争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至房产过户及交付完毕之日终止。甲方（收款方）：__________乙方（付款方）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.房产证复印件2.房屋现状照片及说明3.监管账户开户许可证复印件4.付款凭证复印件5.房产过户手续相关文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间完成房产过户手续，视为违约。2.甲方未按约定将首付款用于购买房产，视为违约。3.甲方挪用首付款，导致乙方损失，视为违约。4.乙方未按约定时间支付首付款，视为违约。5.乙方支付的首付款不符合合同约定的金额，视为违约。三、法律名词及解释：1.合同法：《中华人民共和国合同法》2.物权法：《中华人民共和国物权法》3.首付款：指乙方在购买房产时，按照合同约定向甲方支付的初始款项。4.监管账户：指双方为专项管理首付款而开设的银行账户。5.房产过户：指将房产所有权从甲方名下转移到乙方名下的法律行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定时间完成房产过户手续：甲方应承担违约责任，支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。2.甲方未按约定将首付款用于购买房产：甲方应将首付款返回乙方，并支付违约金，赔偿乙方因此造成的损失。3.甲方挪用首付款：甲方应承担违约责任，支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。4.乙方未按约定时间支付首付款：乙方应承担违约责任，支付违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。5.乙方支付的首付款不符合合同约定的金额：乙方应补足差额，并支付违约金，赔偿甲方因此造成的损失。五、所有应用场景：1.甲方出售房产，乙方购买房产。2.甲方、