2024版土地使用权租赁合同

2024版土地使用权租赁合同合同编号：__________合同双方：甲方（出租方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（承租方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有位于__________的土地使用权，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方位于__________的土地使用权，并支付租金，双方经协商，达成如下协议：第一条土地使用权的范围和条件1.1甲方出租的土地使用权位于__________，土地面积为__________平方米。1.2乙方租赁土地的使用目的为__________，在使用过程中应遵守相关法律法规。1.3乙方在使用土地期间，应保证土地的完整性和环境保护，不得改变土地用途。第二条租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金为每平方米每月__________元，租金按年支付。2.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。2.3租金支付期间自乙方实际占用土地之日起计算。第三条租赁期限3.1本合同租赁期限为__________年，自__________之日起至__________日止。3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。第四条合同的变更和解除4.1在租赁期限内，任何一方不得单方面解除合同，但甲方因国家征收、征用等原因需要收回土地的，除外。4.2合同的变更或解除应经双方协商一致，并书面确认。第五条违约责任5.1乙方未按照约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。5.2甲方未按照约定提供土地的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。第六条争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________一、附件列表：

1.土地使用权证明文件

2.租赁合同双方身份证明文件

3.租赁合同的租金支付证明文件

4.租赁合同的变更和解除证明文件

5.租赁合同的违约金支付证明文件

6.租赁合同的争议解决证明文件二、违约行为及认定：

1.乙方未按照约定支付租金的，属于违约行为。

2.甲方未按照约定提供土地的，属于违约行为。

3.任何一方未经协商一致单方面解除合同的，属于违约行为。

4.乙方改变土地用途或损坏土地的，属于违约行为。三、法律名词及解释：

1.土地使用权：指国家土地所有权的一部分，由法律规定的一定期限内，由公民、法人或者其他组织占有、使用、收益的权利。

2.租金：指乙方为使用土地而支付给甲方的费用。

3.租赁期限：指乙方租赁土地使用的期限。

4.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.乙方未按时支付租金：甲方可以书面通知乙方要求其在规定时间内支付租金，逾期仍未支付的可解除合同并追究违约金。

2.甲方未按约定提供土地：乙方可以书面通知甲方要求其在规定时间内提供土地，逾期仍未提供的可解除合同并追究违约金。

3.合同变更和解除：任何一方需变更或解除合同时，应提前书面通知对方，并经双方协商一致。

4.争议解决：如双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决，协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：

1.甲