2024版房屋委托装修协议书

2024版房屋委托装修协议书合同编号：__________房屋委托装修协议书甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行房屋装修的事宜，经充分协商，达成如下协议：一、装修范围及要求1.1甲方同意将其拥有所有权的位于__________（地址）的房屋委托乙方进行装修。房屋具体情况如下：房屋面积：__________平方米房屋结构：__________房产证号：__________1.2甲方对乙方提供的装修设计方案和施工图纸进行审查，并在合同约定的时间内予以确认。1.3乙方按照甲方确认的设计方案和施工图纸进行施工，并保证装修工程质量符合国家相关标准和甲方的要求。1.4装修工程应使用的材料应符合国家有关环保、安全、防火等规定，甲方有权对乙方使用的材料进行监督和检查。1.5装修工程验收合格后，乙方应向甲方提供完整的装修资料及保修卡。二、装修费用及支付方式2.1甲乙双方确认的装修工程总造价为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2甲方支付装修工程款项分三次进行，具体支付方式如下：第一次付款：合同签订后七个工作日内，甲方支付装修工程总造价的30%；第二次付款：装修工程进度达到50%时，甲方支付装修工程总造价的30%；第三次付款：装修工程验收合格并办理移交手续后，甲方支付装修工程总造价的40%。2.3乙方开具正规税务发票，甲方按约定时间支付相应款项。三、装修工期3.1双方确认的装修工程预计工期为__________个月。3.2乙方如因特殊情况不能按期完成装修工程，应提前向甲方书面说明，并协商延期。3.3甲方如因特殊情况要求提前完成装修工程，乙方应在不影响工程质量的前提下尽力满足甲方要求，并按实际增加的人力、材料等成本向甲方收取相应的追加费用。四、质量保证及售后服务4.1乙方对装修工程的质量负责，自验收合格之日起计算，质保期为__________年。4.2在质保期内，如装修工程出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后的__________个工作日内到达现场进行修复，并承担修复费用。4.3质保期结束后，乙方仍提供一年的免费维护服务。五、违约责任5.1任何一方违反合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。5.2如乙方擅自变更设计方案或使用不合格材料，甲方有权要求乙方拆除不合格部分，并重新施工。乙方应承担由此产生的费用，并向甲方支付违约金。六、争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1甲乙双方应遵守国家相关法律法规，不得违法从事装修活动。7.2甲乙双方应相互配合，确保装修工程的顺利进行。7.3装修工程验收合格后，甲方应按约定时间支付尾款。7.4双方应保持联系，如有特殊情况应及时通知对方。八、合同的生效、变更和解除8.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。8.2合同生效后，双方应严格履行合同约定。如一方要求变更或解除合同，应提前__________天书面通知对方，并经对方同意。8.3合同解除后，乙方应按照甲方的要求迁出房屋，并承担因此产生的相关费用。九、附件9.1本合同附件为甲乙双方确认的设计方案、施工图纸和材料清单等。9.2附件与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.设计方案2.施工图纸3.材料清单4.装修工程进度表5.装修工程质量验收标准6.装修工程保修卡7.税务发票二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定时间完成装修工程，或未经甲方同意擅自变更设计方案、使用不合格材料。2.甲方未按约定时间支付装修工程款项。3.甲方未配合乙方顺利进行装修工程，或提供不真实、不完整的信息。4.乙方使用的设计方案、施工图纸、材料等不符合国家相关法律法规、标准及甲方要求。5.乙方在质保期内未按约定时间修复质量问题，或未提供免费维护服务。三、法律名词及解释：1.甲方：指房屋所有权人，委托他人进行房屋装修的一方。2.乙方：指接受甲方委托进行房屋装修的一方。3.装修工程：指对房屋进行改造、装饰、翻新等施工活动。4.质保期：指装修工程验收合格后，乙方对工程质量承担保证责任的期限。5.违约金：指一方违反合同约定，应向另一方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到施工进度延误：与乙方沟通，了解延误原因，协商调整工期。如乙方原因导致延误，按合同约定向乙方追究违约责任。2.遇到设计方案变更：甲方、乙方双方进行沟通，达成一致意见后进行修改。如乙方未经甲方同意擅自变更，甲方有权要求乙方拆除不合格部分，并重新施工。3.遇到材料不合格：要求乙方立即更换合格材料，并承担由此产生的费用。如乙方不同意更换，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。4.遇到款项支付问题：双方严格按照合同约定的付款时间节点进行支付。如甲方未按约定时间支付，乙方有权暂停施工；如乙方未按约定时间支付，甲方有权向乙方追究违约责任。五、所有应用场景：1.适用于房屋所有权人（甲方）委托装修公司（乙方）进行房屋装修的情况。2.适用于甲乙双方在装修工程中明确设计方案、施工图纸、材料等要求，并按照