2024租赁冷库合同

2024租赁冷库合同合同编号：__________合同各方：出租方：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________租赁方：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于出租方拥有冷库设施并愿意将其出租，租赁方愿意租赁该冷库设施，双方经协商一致，达成如下协议：第一条租赁物1.2租赁物的详细规格、数量和状况详见附件一。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为__________年，自__________起至__________止。2.2租赁期满后，租赁方如需续租，应提前__________个月书面通知出租方，双方协商一致后可续签合同。第三条租金及支付方式（1）租赁物租金为每平方米__________元/月；（2）租金支付周期为一个月，租赁方应在每月的__________日前将租金支付给出租方；（3）租金支付方式为__________。3.2租赁方逾期支付租金的，应按逾期部分租金的__________%支付滞纳金。第四条租赁物的使用和维护4.1租赁方应按照约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途；4.2租赁方应妥善保管租赁物，并确保租赁物的安全、卫生和正常使用；4.3租赁方在租赁期内应承担租赁物的维修和保养责任，但出租方提供的设备及设施的维修和保养除外；4.4租赁方不得将租赁物转租给第三方，如违反此规定，出租方有权解除本合同。第五条保险5.1租赁方应在租赁开始之日起__________内，向保险公司投保租赁物的保险，并将保险单复印件提交给出租方备案；5.2保险费用由租赁方承担。第六条违约责任6.1出租方未按约定提供租赁物的，应承担违约责任，向租赁方支付违约金，违约金为__________元；6.2租赁方未按约定支付租金的，应承担违约责任，向出租方支付违约金，违约金为__________元；6.3一方违反本合同的其他约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担相应的违约责任。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，双方各执一份；8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；8.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。出租方（盖章）：__________年__________月__________日租赁方（盖章）：__________年__________月__________日一、附件列表：

1.租赁物详细规格、数量和状况说明书

2.租赁物保险单

3.租金支付记录

4.租赁物维修和保养记录

5.租赁物使用证明二、违约行为及认定：

1.出租方未按约定提供租赁物：出租方未按照合同约定提供租赁物，或提供的租赁物不符合合同约定的质量和规格。

2.租赁方未按约定支付租金：租赁方未按照合同约定的期限和方式支付租金。

3.租赁方未按约定使用租赁物：租赁方未按照合同约定的用途使用租赁物，或擅自改变租赁物的结构和用途。

4.租赁方未按约定维护租赁物：租赁方未按照合同约定的方式维护和保养租赁物，导致租赁物损坏或功能丧失。

5.双方其他违反合同约定的行为：双方在履行合同过程中，有其他违反合同约定的行为。三、法律名词及解释：

1.出租方：指拥有租赁物并有权将其出租给他人的一方。

2.租赁方：指租赁租赁物并有权使用和收益的一方。

3.租金：指租赁方为使用和收益租赁物而支付给出租方的费用。

4.租赁期限：指租赁方使用和收益租赁物的期限。

5.违约金：指违约方因违约行为而应支付给对方的一定金额。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.租赁物不符合约定的质量和规格：立即通知出租方，要求其在规定的时间内修复或更换租赁物。

2.租金支付纠纷：保存好相关支付凭证，如有争议，可申请第三方调解或诉讼解决。

3.租赁物损坏或功能丧失：及时通知出租方，并按照约定承担维修和保养责任。

4.双方对合同条款有争议：通过友好协商解决，协商不成时，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：

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