2024年城市租房合同（2篇）

第4页共4页2024年城市租房合同甲方（出租方）：_____身份证号：_____乙方（承租方）：_____身份证号：_____根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。第一条、房屋概况甲方将自有的坐落在____市_____街_____巷____号_____（小区）____栋____单元____楼____号的房屋_____间（套），建筑面积____平方米、使用面积____平方米，类型_____出租给乙方作_____使用。装修及设备情况：_____。第二条、租赁期限租赁期共____个月，甲方从____年____月____日起将出租房屋交付乙方使用，至____年____月____日收回。乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：1.擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的。2.利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的。3.拖欠租金____个月或空置____月的。合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限。第三条、租金交纳期限和交纳方式甲乙双方议定月租金____元，交纳方式为_____支付，计人们币（大写）____元（元）。由乙方在____年____月____日交纳给甲方。先付后用。以后每个____月付款一次，应在付款期末前____天支付。第四条、租赁期间的房屋修缮甲方对出租房屋及其设备应定期检查，及时修缮，做到不漏、不淹、三通（户内上水、下水、照明电）和门窗好，以保障乙方安全正常使用。乙方应当积极配合。第五条、租赁双方的变更1.如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时，在无约定的情况下，本合同对新的房产所有者继续有效。2.乙方需要与第三人互换用房时，应事先征得甲方同意，甲方应当支持乙方的合理要求。第六条、租房注意事项乙方必须遵守当地暂住区域内的各项规章制度。按时交纳水、电气、收视、电话、卫生及物管等费用。乙方的民事纠纷均自行负责。水、电、气底数各是：水____吨，电____度，气____方。第七条、押金甲方收乙方押金____元，乙方退房时，结清水、电、气费，交还钥匙后，由甲方退还乙方押金____元。第八条、违约责任1.甲方未按本合同第一、二条的约定向乙方交付符合要求的房屋，负责赔偿____元。2.租赁双方如有一方未履行第四条约定的有关条款的，违约方负责赔偿对方____元。3.乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按租金的____%，以天数计算向甲方交付违约金。4.乙方擅自将承租房屋转给他人使用，甲方有权责令停止转让行为，终止租赁合同。同时按约定租金的____%，以天数计算由乙方向甲方支付违约金。5.本合同期满时，乙方未经甲方同意，继续使用承租房屋，按约定租金的____%，以天数计算向甲方支付违约金后，甲方仍有终止合同的申诉权。第九条、免责条款1.房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不承担责任。2.因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失，互不承担责任。甲方（签字/盖章）：_____乙方（签字/盖章）：_____联系电话：_____联系电话：_________年____月____日____年____月____日2024年城市租房合同（二）本合同由出租人（以下简称甲方）与承租人（以下简称乙方），并经双方协商一致签订，以便明确各方权益、义务。第一条租赁物信息1.1租赁物地址：（填写详细地址）1.2租赁物类型：（填写房屋类型，如公寓、住宅、别墅等）1.3租赁物面积：（填写房屋面积，单位平方米）1.4租赁物装修情况：（填写房屋装修情况，如精装修、简装修等）1.5租赁物配套设施：（列出房屋内的主要设施，如家具、电器等）第二条租赁期限2.1租赁起始日期：（填写开始租赁日期）2.2租赁结束日期：（填写结束租赁日期）2.3租赁期限：本次租赁的期限为（填写租赁时长，如一年、两年等），在租赁期满前，乙方有权选择是否续租。第三条租金及支付方式3.1总租金：本次租赁期内，乙方需支付的总租金为（填写总租金金额，单位人民币元）。3.2租金支付方式：乙方每月按照（填写支付方式，如线上转账、现金支付等）方式支付租金，支付日为每月（填写支付日，如1日、5日等）。3.3押金：乙方应在签订合同时向甲方支付（填写押金金额，单位人民币元）作为履约保证金。在租赁期满、乙方退房时，押金将根据租赁物的实际情况进行结算。第四条使用权与限制4.1使用权：乙方在租赁期内享有在租赁物内合法居住及使用的权利。4.2限制：乙方不得擅自改变房屋结构或违法使用房屋，如要进行重大装修或改建需事先经甲方书面同意。乙方在使用房屋期间需遵守国家法律法规和相关规定，不得从事违法、违规或扰民的行为。第五条维修与保养5.1维修责任：在租赁期内，租赁物出现非人为损坏的情况，维修责任由甲方承担。如出现人为损坏的情况，修复费用由乙方承担。5.2维修授权：乙方若发现租赁物存在任何状况需要修缮或维护，应当及时通知甲方并征得甲方同意后进行修理或维护。第六条保险6.1房屋保险：甲方承诺对租赁物进行房屋保险投保，保障租赁物在租赁期间的安全及财产损失。6.2租户责任保险：乙方在租赁期内应自行购买责任保险，对个人及财产损失进行保障。第七条违约责任7.1甲方违约责任：若甲方违反本合同规定，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应违约责任。甲方若违约，则应向乙方支付违约金，违约金金额为（填写违约金金额，单位人民币元）。7.2乙方违约责任：若乙方违反本合同规定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应违约责任。乙方若违约，则应向甲方支付违约金，违约金金额为（填写违约金金额，单位人民币元）。第八条合同解除8.1合同解除条件：本合同在以下条件出现时解除：（1）租赁期限届满，双方协商不续租；（2）任一方未能履行合同约定义务，并在经法律程序后未能改正；（3）租赁物发生不可抗力事件，无法继续履行合同。第九条争议解决9.1争议解决方式：乙方与甲方因本合同内容或履行发生争议，应通过友好协商解决。协商不成时，乙方可以向所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他条款10.1本合同的附件包括：（1）租赁物实际状态；（2）租赁物齐全的清单；（3）乙方身份证明复印件；（4）其他相关附件。10.2本合同