砖厂承包合同签订法律风险

砖厂承包合同签订法律风险合同编号：__________合同签订日期：____年__月__日甲方（发包方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________乙方（承包方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________鉴于甲方为砖厂的所有权人，愿意将砖厂的承包经营权对外承包，乙方愿意承包甲方砖厂的生产经营活动，双方经充分协商，达成如下协议：一、承包范围与内容1.1乙方承包甲方的砖厂，承包范围包括但不限于砖厂的生产、销售、管理等活动。1.2乙方须按照甲方的要求，保证砖厂的生产规模、产品质量、环保标准等符合国家法律法规及甲方要求。1.3乙方在承包期间，须遵守国家的安全生产法律法规，确保生产安全，防止事故发生。二、承包期限2.1本合同的承包期限为____年，自合同签订之日起计算。2.2承包期满后，如乙方愿意继续承包，应提前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后签订新的承包合同。三、承包费用3.1乙方应向甲方支付承包费用，承包费用为人民币____元（大写：____________________元整）。3.2乙方应在每年__月__日前向甲方支付当年的承包费用。3.3乙方未按时支付承包费用的，应当按照逾期天数支付违约金，违约金标准为每日千分之五。四、权利与义务4.1甲方权利与义务（1）甲方应保证砖厂的生产经营活动符合国家法律法规及甲方要求。（2）甲方应提供砖厂的生产设备、设施及必要的生产经营条件。（3）甲方应监督乙方按照约定进行生产经营活动，确保生产安全。4.2乙方权利与义务（1）乙方应按照甲方的要求，组织生产经营活动，确保砖厂的生产规模、产品质量、环保标准等符合国家法律法规及甲方要求。（2）乙方应合理使用砖厂的生产设备、设施及必要的生产经营条件，并承担因此产生的费用。（3）乙方应遵守国家的安全生产法律法规，确保生产安全，防止事故发生。五、合同的变更、解除与终止5.1任何一方要求变更或解除本合同的，应当提前三个月书面通知对方，并经双方协商一致。5.2下列情况下，甲方有权解除本合同：（1）乙方严重违反国家法律法规及甲方要求，对砖厂的生产经营活动造成重大影响。（2）乙方未按照约定支付承包费用，经甲方催告后仍不支付。5.3下列情况下，本合同终止：（1）承包期限届满，乙方未提出继续承包的申请，或甲方未同意乙方继续承包。（2）甲方解除本合同。（3）法律、法规规定的其他情形。六、违约责任6.1双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。6.2因一方违约导致合同解除的，违约方应支付对方因此遭受的损失。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.砖厂承包合同2.承包方经营计划书3.甲方提供的生产设备、设施清单4.乙方支付的承包费用凭证5.安全生产规章制度6.环保设施验收报告7.乙方经营业绩报告8.合同变更、解除或终止的书面协议9.损失赔偿计算依据二、违约行为及认定：1.乙方未按约定支付承包费用，经甲方催告后仍不支付。2.乙方未按约定组织生产经营活动，导致生产规模、产品质量、环保标准等不符合国家法律法规及甲方要求。3.乙方未遵守国家安全生产法律法规，导致生产安全事故发生。4.甲方未按约定提供砖厂的生产设备、设施及必要的生产经营条件。5.甲方未监督乙方按照约定进行生产经营活动，导致生产安全问题。6.双方未提前三个月书面通知对方变更或解除合同。三、法律名词及解释：1.承包方：指承担砖厂生产经营活动的乙方。2.承包费用：指乙方为承包砖厂而支付给甲方的费用。3.违约金：指违约方应支付给对方的一定金额，作为违约的惩罚。4.损失赔偿：指因违约行为导致对方遭受的损失，违约方应进行赔偿。5.安全生产法律法规：指国家关于生产安全的相关法律法规。6.环保标准：指国家关于环境保护的相关标准。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方未按约定支付承包费用：甲方可以催告乙方支付，如乙方仍不支付，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金及损失赔偿。2.乙方未按约定组织生产经营活动：甲方可以要求乙方改正，如乙方不改正，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金及损失赔偿。3.乙方未遵守国家安全生产法律法规：甲方可以要求乙方改正，如乙方不改正，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金及损失赔偿。4.甲方未按约定提供生产设备、设施及必要的生产经营条件：甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金及损失赔偿。5.合同变更、解除或终止：双方应提前三个月书面通知对方，并经协商一致后签订书面协议。五、所有应用场景：1.甲方为砖厂所有权人，愿意将砖厂的承包经营权对外