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文档简介
砖厂承包合同签订法律风险合同编号:__________合同签订日期:____年__月__日甲方(发包方):名称:____________________地址:____________________联系人:____________________联系电话:__________________乙方(承包方):名称:____________________地址:____________________联系人:____________________联系电话:__________________鉴于甲方为砖厂的所有权人,愿意将砖厂的承包经营权对外承包,乙方愿意承包甲方砖厂的生产经营活动,双方经充分协商,达成如下协议:一、承包范围与内容1.1乙方承包甲方的砖厂,承包范围包括但不限于砖厂的生产、销售、管理等活动。1.2乙方须按照甲方的要求,保证砖厂的生产规模、产品质量、环保标准等符合国家法律法规及甲方要求。1.3乙方在承包期间,须遵守国家的安全生产法律法规,确保生产安全,防止事故发生。二、承包期限2.1本合同的承包期限为____年,自合同签订之日起计算。2.2承包期满后,如乙方愿意继续承包,应提前三个月向甲方提出书面申请,并经甲方同意后签订新的承包合同。三、承包费用3.1乙方应向甲方支付承包费用,承包费用为人民币____元(大写:____________________元整)。3.2乙方应在每年__月__日前向甲方支付当年的承包费用。3.3乙方未按时支付承包费用的,应当按照逾期天数支付违约金,违约金标准为每日千分之五。四、权利与义务4.1甲方权利与义务(1)甲方应保证砖厂的生产经营活动符合国家法律法规及甲方要求。(2)甲方应提供砖厂的生产设备、设施及必要的生产经营条件。(3)甲方应监督乙方按照约定进行生产经营活动,确保生产安全。4.2乙方权利与义务(1)乙方应按照甲方的要求,组织生产经营活动,确保砖厂的生产规模、产品质量、环保标准等符合国家法律法规及甲方要求。(2)乙方应合理使用砖厂的生产设备、设施及必要的生产经营条件,并承担因此产生的费用。(3)乙方应遵守国家的安全生产法律法规,确保生产安全,防止事故发生。五、合同的变更、解除与终止5.1任何一方要求变更或解除本合同的,应当提前三个月书面通知对方,并经双方协商一致。5.2下列情况下,甲方有权解除本合同:(1)乙方严重违反国家法律法规及甲方要求,对砖厂的生产经营活动造成重大影响。(2)乙方未按照约定支付承包费用,经甲方催告后仍不支付。5.3下列情况下,本合同终止:(1)承包期限届满,乙方未提出继续承包的申请,或甲方未同意乙方继续承包。(2)甲方解除本合同。(3)法律、法规规定的其他情形。六、违约责任6.1双方违反本合同的约定,应承担相应的违约责任。6.2因一方违约导致合同解除的,违约方应支付对方因此遭受的损失。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。八、其他约定8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(盖章):____________________乙方(盖章):____________________甲方代表(签名):______________乙方代表(签名):______________签订日期:____年__月__日一、附件列表:1.砖厂承包合同2.承包方经营计划书3.甲方提供的生产设备、设施清单4.乙方支付的承包费用凭证5.安全生产规章制度6.环保设施验收报告7.乙方经营业绩报告8.合同变更、解除或终止的书面协议9.损失赔偿计算依据二、违约行为及认定:1.乙方未按约定支付承包费用,经甲方催告后仍不支付。2.乙方未按约定组织生产经营活动,导致生产规模、产品质量、环保标准等不符合国家法律法规及甲方要求。3.乙方未遵守国家安全生产法律法规,导致生产安全事故发生。4.甲方未按约定提供砖厂的生产设备、设施及必要的生产经营条件。5.甲方未监督乙方按照约定进行生产经营活动,导致生产安全问题。6.双方未提前三个月书面通知对方变更或解除合同。三、法律名词及解释:1.承包方:指承担砖厂生产经营活动的乙方。2.承包费用:指乙方为承包砖厂而支付给甲方的费用。3.违约金:指违约方应支付给对方的一定金额,作为违约的惩罚。4.损失赔偿:指因违约行为导致对方遭受的损失,违约方应进行赔偿。5.安全生产法律法规:指国家关于生产安全的相关法律法规。6.环保标准:指国家关于环境保护的相关标准。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.乙方未按约定支付承包费用:甲方可以催告乙方支付,如乙方仍不支付,甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金及损失赔偿。2.乙方未按约定组织生产经营活动:甲方可以要求乙方改正,如乙方不改正,甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金及损失赔偿。3.乙方未遵守国家安全生产法律法规:甲方可以要求乙方改正,如乙方不改正,甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金及损失赔偿。4.甲方未按约定提供生产设备、设施及必要的生产经营条件:甲方应承担违约责任,向乙方支付违约金及损失赔偿。5.合同变更、解除或终止:双方应提前三个月书面通知对方,并经协商一致后签订书面协议。五、所有应用场景:1.甲方为砖厂所有权人,愿意将砖厂的承包经营权对外
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