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文档简介
物业管理竞标文件编写合同编号:__________甲方(委托方):__________乙方(受托方):__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物业管理条例》等有关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上,就甲方物业管理竞标文件编写事项,达成如下协议:一、服务内容1.1乙方根据甲方的要求,为甲方提供物业管理竞标文件的编写服务。1.2乙方应确保竞标文件的内容真实、准确、完整,符合国家法律法规及行业标准,不得有虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏。1.3乙方应按照甲方的要求,对物业管理项目进行充分调查、分析,为甲方制定具有竞争力的竞标方案。二、服务期限2.1本合同自双方签订之日起生效,有效期为____个月。2.2乙方应在合同有效期内完成竞标文件的编写工作,并提交甲方审查。三、服务费用3.1乙方提供物业管理竞标文件编写服务的费用为人民币____元(大写:____________________元整)。3.2甲方应按照本合同约定的付款方式及时支付乙方服务费用。四、付款方式及时间4.1甲方在本合同签订后____个工作日内,向乙方支付服务费用的50%作为预付款。4.2乙方在完成竞标文件并提交甲方审查后,甲方应在____个工作日内支付剩余的50%服务费用。五、违约责任5.1乙方未按照约定时间完成竞标文件编写工作的,应按照甲方损失的金额支付违约金。5.2乙方提交的竞标文件不符合法律法规、行业标准或甲方要求的,甲方有权要求乙方重新修改,并按照实际修改费用支付给乙方。5.3甲方未按照约定时间支付服务费用的,应按照延迟支付部分的同等金额支付给乙方违约金。六、保密条款6.1双方在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等,应予以严格保密。6.2保密期限自本合同签订之日起算,至合同终止或履行完毕之日止。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________代表(签名):__________代表(签名):__________签订日期:__________签订日期:__________一、附件列表:1.物业管理竞标文件编写合同2.甲方公司章程或成立文件3.乙方公司营业执照4.物业管理相关法律法规文件6.双方公司资质证明文件7.合同履行过程中产生的相关费用凭证二、违约行为及认定:1.乙方未按照约定时间完成竞标文件编写工作,认定为违约行为。2.乙方提交的竞标文件不符合法律法规、行业标准或甲方要求,认定为违约行为。3.甲方未按照约定时间支付服务费用,认定为违约行为。4.双方未履行保密义务,泄露对方商业秘密、技术秘密、市场信息等,认定为违约行为。三、法律名词及解释:1.甲方(委托方):指委托乙方进行物业管理竞标文件编写的单位或个人。2.乙方(受托方):指接受甲方委托,负责物业管理竞标文件编写的单位或个人。3.竞标文件:指乙方为甲方编制的,用于参加物业管理项目竞标的文件。4.违约金:指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。5.保密义务:指合同双方在合同履行过程中对对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等承担的保密责任。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.乙方延迟完成竞标文件编写:解决办法:按照合同约定向甲方支付违约金,并尽快完成竞标文件的编写。2.竞标文件不符合甲方要求:解决办法:乙方根据甲方反馈意见进行修改,直至符合甲方要求。3.甲方延迟支付服务费用:解决办法:甲方按照延迟支付部分的同等金额支付违约金,并及时支付服务费用。4.合同履行过程中产生争议:解决办法:通过友好协商解决,协商不成的,向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景:1.甲方为物业管理项目招标方,需要乙方提供专业的竞标文件编写服务。2
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