物业招标授权委托示例

物业招标授权委托示例合同编号：__________甲方（委托方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（受托方）：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方为物业管理的需求方，乙方为物业管理的承接方，双方为共同维护甲方物业，确保物业的正常运行，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以便双方共同遵守。第一条委托事项（1）物业名称：__________（2）物业地址：__________（3）物业性质：__________1.2乙方应根据甲方的要求及国家和地方的相关规定，全面履行物业管理的职责，确保甲方的物业安全、整洁、有序。第二条乙方义务2.1乙方应具备相应的物业管理资质，并按照合同约定提供物业管理服务。2.2乙方应建立健全物业管理制度，确保物业管理的规范运行。2.3乙方应按照甲方的要求，对物业进行定期检查、维护，确保物业设施设备的正常运行。2.4乙方应妥善处理甲方物业内的各类突发事件，确保甲方物业的安全。2.5乙方应定期向甲方报告物业管理情况，接受甲方的监督和检查。第三条合同期限3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。3.2合同期满前，双方如需续签，应提前__________个月协商达成一致，并签订书面续签协议。第四条费用及支付4.1乙方应按照甲方提供的物业管理费标准及收费办法，向甲方收取物业管理费。4.2甲方应按照合同约定的时间和方式向乙方支付物业管理费。4.3乙方应向甲方开具合法的税务发票。第五条违约责任5.1任何一方违反合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。5.2若乙方在合同期内未能达到甲方要求的物业管理标准，甲方有权要求乙方在规定期限内整改。若乙方逾期未整改或整改未达到甲方要求，甲方有权解除本合同。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、终止、解除及解释等事项，如有争议，双方应友好协商解决。6.2若协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.甲方（委托方）的营业执照复印件2.乙方（受托方）的物业管理资质证书复印件3.物业管理制度和应急预案4.物业设施设备检查和维护记录5.物业管理费支付凭证6.税务发票7.合同履行过程中的相关沟通记录和报告二、违约行为及认定：1.甲方未按时支付物业管理费2.乙方未按约定提供物业管理服务3.乙方未达到甲方要求的物业管理标准4.乙方未按约定时间整改或整改未达到要求5.双方未按约定协商解决争议6.任何一方未履行合同约定的其他义务三、法律名词及解释：1.物业管理：指对物业进行综合管理，包括物业设施设备的维护保养、环境卫生、安全保障等工作。2.物业管理费：指乙方为提供物业管理服务向甲方收取的费用。3.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。4.争议解决：指双方在合同履行过程中产生的纠纷通过协商或法律途径予以解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时支付物业管理费解决办法：乙方应及时与甲方沟通，催缴物业管理费，必要时可依法采取措施。2.问题：乙方未按约定提供物业管理服务解决办法：甲方有权要求乙方在规定期限内整改，逾期未整改或整改未达到要求的，甲方有权解除合同。3.问题：乙方未达到甲方要求的物业管理标准解决办法：甲方有权要求乙方在规定期限内整改，逾期未整改或整改未达到要求的，甲方有权解除合同。4.问题：双方发生争议解决办法：尝试友好协商解决，若协商无果，任何一方均有权向合同签订地