地下车位销售合同

地下车位销售合同合同编号：__________甲方地址：乙方地址：鉴于甲方拥有位于__________的地下车位，现甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其地下车位出售给乙方事宜，达成如下协议：第一条车位情况1.1甲方同意向乙方出售位于__________的地下车位，车位号/面积为：__________。1.2车位使用性质为：__________。1.3车位使用权期限为：__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第二条销售价格及支付方式2.1双方确认，车位销售价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将车位销售款项一次性支付给甲方。2.3乙方支付车位销售款项后，甲方应及时为乙方办理车位产权转移手续。第三条交付及使用3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将车位交付给乙方使用。3.2乙方应合理使用车位，不得擅自改变车位用途，不得将车位转让给他人。3.3乙方在使用车位期间，应遵守停车场管理规定，按时缴纳停车费用。第四条合同的变更和解除4.1甲乙双方同意，合同的变更或解除必须经双方协商一致，并签订书面协议。4.2甲乙双方违反本合同的约定，导致合同无法履行，对方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。第五条争议解决5.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至本合同约定的车位使用权期限届满之日止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：一、附件列表：1.地下车位所有权证明文件2.地下车位平面图3.地下车位使用说明4.停车场管理规定5.合同签订地的人民法院联系方式二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间将车位交付给乙方使用，视为违约。2.乙方未按约定时间支付车位销售款项，视为违约。3.乙方擅自改变车位用途或转让车位给他人，视为违约。4.甲方未按约定为乙方办理车位产权转移手续，视为违约。5.甲乙双方未按约定履行合同导致合同无法履行，视为违约。三、法律名词及解释：1.地下车位：指位于建筑物地下层用于停车的空间。2.销售价格：指甲方出售车位时所约定的价款。3.车位使用权期限：指车位使用的有效期限。5.合同履行：指合同双方按照约定履行各自的义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定时间交付车位：乙方可以与甲方协商延期交付，或要求甲方支付违约金。2.乙方未按约定时间支付车位款项：甲方可以与乙方协商延期支付，或要求乙方支付违约金。3.乙方擅自改变车位用途或转让车位：甲方可以要求乙方恢复车位原用途，或解除合同并要求乙方支付违约金。4.甲方未按约定办理产权转移手续：乙方可以与甲方协商办理手续，或要求甲方承担相应责任。5.合同履行过程中发生争议：甲乙双方应通过友好协商解决，协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方为车位所有权人，希望将车位出售获得收益。2.乙方为需要停车位的购买者，希望购买车位以便使用。3.双方为邻近