物业招投标咨询合作合同

物业招投标咨询合作合同合同编号：__________甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方提供物业招投标咨询服务的相关事宜，达成如下协议：一、服务内容（1）协助甲方进行物业管理需求分析；（2）为甲方提供物业管理招投标文件编制指导；（3）协助甲方进行招投标过程中的答疑、澄清及修改；（4）提供物业管理招投标相关的法律咨询及协助处理招投标过程中的法律事务；（5）其他与物业管理招投标相关的咨询服务。1.2乙方应按照甲方的要求，按时完成服务内容，并保证服务质量。二、服务期限2.1本合同自双方签订之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。2.2乙方应在合同有效期内按照甲方的要求提供服务。三、服务费用3.1乙方向甲方提供的物业管理招投标咨询服务的费用为人民币____元（大写：____________________元整）。3.2甲方应按照本合同约定的付款方式及时支付服务费用。四、付款方式4.1甲方在本合同签订后____个工作日内，向乙方支付服务费用的50%作为预付款。4.2乙方在完成本合同约定的服务内容后，向甲方提供相关服务成果，甲方应在验收合格后____个工作日内支付剩余的服务费用。五、保密条款5.1双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。5.2保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。六、违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。6.2若乙方未能按照约定时间完成服务内容，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=服务费用×逾期天数×1%。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________联系电话：__________联系电话：__________地址：__________地址：__________签订日期：____年____月____日签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.甲方（委托方）企业法人营业执照副本复印件2.乙方（受托方）企业法人营业执照副本复印件3.甲方（委托方）法定代表人身份证明复印件4.乙方（受托方）法定代表人身份证明复印件5.物业管理招投标咨询服务需求说明书6.物业管理招投标咨询服务方案7.合同履行过程中产生的相关法律文件8.合同履行过程中产生的相关财务文件二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定时间完成服务内容，视为违约。2.乙方提供的服务内容不符合约定，视为违约。3.甲方未按照约定时间支付服务费用，视为违约。4.甲方未履行合同约定的保密义务，视为违约。5.双方在合同履行过程中发生争议，未能通过协商解决，且未能达成补充协议，一方诉至人民法院，视为违约。三、法律名词及解释：1.合同法：《中华人民共和国合同法》2.招投标：指招标人发布招标公告，邀请不特定的法人或者其他组织参加投标，根据投标人的投标文件，确定中标人的活动。3.物业管理：指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。4.违约金：指合同当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时，根据合同的约定向对方支付的金钱。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方未按照约定时间完成服务内容：乙方应按照合同约定及时完成服务内容，如因特殊情况导致无法按时完成，应及时与甲方沟通，协商延长时间。2.乙方提供的服务内容不符合约定：乙方应根据甲方的需求和反馈，及时调整和改善服务内容，直至满足甲方的要求。3.甲方未按照约定时间支付服务费用：甲方应按照合同约定的付款方式及时支付服务费用，如因特殊情况导致无法按时支付，应及时与乙方沟通，协商支付事宜。4.甲方未履行合同约定的保密义务：甲方应严格按照合同约定的保密条款履行保密义务，如发生泄露情况，应立即采取措施予以制止，并承担相应的违约责任。5.双方在合同履行过程中发生争议：通过友好协商解决，协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方为物业服务企业，需要乙方提供物业管理招投标咨询服务。2.甲方为业主委员会，需要乙方提