芒果园租赁协议

芒果园租赁协议合同编号：__________甲方（出租方）：1.名称：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：____________________4.联系电话：____________________乙方（承租方）：1.名称：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：____________________4.联系电话：____________________第一条租赁标的1.1本协议项下的租赁标的为甲方所有的芒果园，具体面积为______平方米。1.2乙方租赁芒果园的用途为______。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月______元，租金每______个月支付一次。3.2乙方应在每月______日前将租金支付至甲方指定的账户。3.3租金支付方式为______。第四条合同的变更和解除4.1在租赁期限内，甲乙双方同意提前解除或变更本协议的，应书面签署《合同解除协议》或《合同变更协议》，经双方签字盖章后生效。4.2在租赁期限内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本协议。4.3如因政策调整、土地征收等原因导致芒果园不能继续租赁的，双方可协商解除本协议。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格履行本协议各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。5.2乙方逾期支付租金的，应按逾期天数支付违约金，违约金为应付租金的______%。第六条争议解决6.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。第七条其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：______年______月______日乙方（签字/盖章）：__________日期：______年______月______日一、附件列表：1.芒果园所有权和使用权证明2.乙方经营活动计划书3.租赁合同解除协议4.租赁合同变更协议5.租金支付证明6.违约金支付证明7.法院诉讼受理证明二、违约行为及认定：1.乙方逾期支付租金：指乙方未按约定时间将租金支付至甲方指定的账户。2.乙方未按约定用途使用芒果园：指乙方使用芒果园的经营活动与合同约定的用途不符。3.甲方未按约定提供芒果园：指甲方未能在合同约定的时间内提供租赁标的给乙方使用。4.政策调整、土地征收等原因导致合同无法履行：指因政府政策调整或土地征收等原因，导致芒果园无法继续租赁。三、法律名词及解释：1.出租方：指本协议中拥有芒果园所有权和使用权的一方。2.承租方：指本协议中租赁芒果园进行经营活动的一方。3.租赁期限：指本协议规定的乙方租赁芒果园的时间范围。4.租金：指乙方按约定支付给甲方的芒果园租赁费用。5.违约金：指违约方按照本协议约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：乙方应在每月指定日前将租金支付至甲方指定的账户，如逾期支付，应按约定支付违约金。2.乙方未按约定用途使用芒果园：甲方有权要求乙方立即停止违约行为，并按照约定用途使用芒果园。3.甲方未按约定提供芒果园：甲方应承担违约责任，向乙方支付相应的赔偿金，并尽快提供租赁标的。4.政策调整、土地征收等原因导致合同无法履行：双方可协商解除本协议，并根据实际情况进行赔偿。五、所有应用场景：1.甲方拥有芒果园所有权和使用权，希望租赁给乙方进行经营活动。2.乙方需要租赁芒果园进行经营活动，同意按约定支付租金。3.双方就芒果园的租赁事宜进行协商，达成一致并签订本协