工程项目施工合同谈判技巧

工程项目施工合同谈判技巧合同编号：__________一、工程概况1.1本项目位于__________，占地面积约为__________平方米，建筑面积约为__________平方米。1.2工程内容包括：__________、__________、__________等。1.3工程质量标准：符合国家及行业相关规范和标准。二、合同价格2.1本项目的施工总价款为人民币__________元（大写：__________元整），币种为人民币。2.2乙方在合同签订后__________日内向业主提交详细的施工预算报告。2.3业主在收到乙方提交的施工预算报告后__________日内予以审核确认，并提出修改意见。2.4双方根据审核确认的施工预算报告签订《工程结算书》。三、合同工期3.1工程开工日期为__________年__________月__________日。3.2工程竣工日期为__________年__________月__________日。3.3乙方应当按照约定的工期完成施工，如因乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应的违约责任。四、施工质量4.1乙方应严格按照国家及行业相关规范和标准进行施工，确保工程质量。4.2乙方应保证所使用的材料、设备等符合国家及行业相关质量标准。4.3业主有权对施工现场进行监督检查，确保施工进度和质量。五、付款与结算5.1乙方完成施工后，应向业主提交《工程结算书》。5.2业主在收到乙方提交的《工程结算书》后__________日内予以审核确认。5.3审核确认后，业主应在__________日内向乙方支付合同价款。5.4乙方应按照业主的要求，提供相应的税务发票。六、违约责任6.1乙方未按照约定的工期完成施工的，应向业主支付违约金，违约金为合同价款的__________%。6.2乙方未按照约定的质量标准完成施工的，应承担相应的修复费用。6.3业主未按照约定时间支付合同价款的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的__________%。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1双方应遵守国家相关法律法规，不得违法施工。8.2双方应共同维护施工现场的安全生产，确保施工人员的人身安全。8.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.工程项目施工合同2.施工预算报告3.工程结算书4.税务发票5.国家及行业相关规范和标准二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定的工期完成施工，认定违约行为。2.乙方未按照约定的质量标准完成施工，认定违约行为。3.业主未按照约定时间支付合同价款，认定违约行为。三、法律名词及解释：1.甲方：指合同中的业主方。2.乙方：指合同中的施工方。3.工程项目：指合同约定的施工项目。4.施工预算报告：指乙方提交的工程项目的预算报告。5.工程结算书：指双方根据审核确认的施工预算报告签订的结算文件。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工期延误：乙方应与业主沟通，制定合理的延期计划，并承担相应的违约责任。2.质量问题：乙方应及时整改，修复不符合质量标准的部分，并承担相应的修复费用。3.支付问题：乙方应与业主沟通，催促按时支付合同价款，并有权要求支付滞纳金。五、所有应用场景：1.适用于各类工程项目的施工合同签订。2