韶关房地产市场月报2024年05月

韶关房地产市场月报2024年05月房地产市场土地市场目录房地产市场住宅市场商业市场商业项目办公市场住宅市场|商品房销售规模发经营数据，2024年1-4月，韶关商品为49.8万㎡，同比下降45.3%；韶关商为27.3亿元，同比下降42024年4月，韶关商品房销售面积为8.7万㎡，同比下降55.7%，环比下降53.0%；全国商品房销售额为6711.6亿元，同比下降27.1%，环比下降37.8%。2014年6月-2024年4月韶关商品房累计销售面积及销售额同比增速%%商品房率商品房销售面积同比增长率12010080100506040200-20-40-60-50-100住宅市场|开施工面积发经营数据，2023年1-12月，韶关房房屋竣工99831.09万㎡，同比增长15.为211.05万㎡，同比下降2.21%；房1926.94万㎡，同比下降62014年6月-2023年12月韶关房屋累计新开工和施工面积及其同比增速亿㎡%施工面积施工面积同比新开工面积同400350300250200150100502000150010000-50-1000住宅市场|开发投资额发经营数据，2024年1-3月，韶关房地2024年3月，韶关房地产开发投资额为7.11亿元，同比下降36.48%。2014年6月-2024年3月韶关房地产累计开发投资额及其同比增速额为19.83亿元，同比下降22.18%。亿元%房地产开发投资额房地产开发投资额同比600000160000014000001200000100000080000060000040000020000004000003000002000000-200000住宅市场|价格水平-新房2武江区、曲江区、浈江区等区域为韶交均价同比下跌的区域有浈江区、曲交均价最高区域。其中，成交均价同分别下跌28.3%、3.5%。域有武江区等，同比分别2024年1-5月韶关商品住宅分区域成交均价情况1-5月成交均价(元/㎡)同比(%)5月成交均价(元/㎡)同比(%)环比(%)区域武江区66871.467112.505.57.4曲江区浈江区5239427549684636-7.4-20.2成5239-66874275-52390-4275住宅市场|成交规模-新房2，韶关商品住宅成交面积为20.0万㎡，交套数为1667套，同比下降38.5%。6%2024年05月，韶关商品住宅成，同比下降46.72%；商品住宅，同比下降44.59%。万㎡，环比下降33.9%1套，环比下降34.42%2018年-2024年韶关商品住宅1-5月成交量及同比走势2021-2024年05月韶关商品住宅月度成交面积走势万㎡%万㎡累计成交面积同比2021年各月度成交面积2022年各月度成交面积2023年各90102024年截交面积2021-2023年月均成交面积70605040161412108-10-2030644021000-501234567891011122018:1-5

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2024:1-5-2住宅市场|成交规模-新房2武江区、曲江区、浈江区等区域为韶的区域有曲江区、武江区等，同比分交主力区域，共成交20.05万㎡，占、23.9%；成交面积同比下降的区域的100.0%。其中，成交同比分别下降31.3%。2024年1-5月韶关商品住宅分区域成交面积情况1-5月成交面积(万㎡)占比(%)同比(%)5月成交面积(万㎡)占比(%)同比(%)环比(%)区域武江区曲江区浈江区10.4552.123.91.8760.6

-53.933.3

58.6

-23.86.1

-82.7

-46.6-378.321.2741.5

541.26.3

-31.30319成交面积8-101-80-1住宅市场|需求结构-新房2从面积段来看，韶关90(含)-100㎡面积占比为26%，较上月扩大14.5个百分点最2024年5月，从总价段来看，韶多，达87套，占比为33.2%，较万元总价段成交套数最个百分点。韶关新房成交面积段对比韶关新房成交总价段对比2.5%2.3%180㎡以上0.5%0.5%200(含)-250万元150(含)-200万元120(含)-150万元100(含)-120万元21.0%22.㎡0.1㎡2.3%21.8%17.6%100(含)-120㎡5.8%9.5%11.5%26.09%0(含)-100㎡80(含)-90㎡30.5%25.2%80(含)-100万元33.2%60(含)-80万元40(含)-60万元1.5%1.5%25.0%9.2%18.0%%0.3%60㎡以下17.5%9.9%40万元以下24-04

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24-05住宅市场|需求结构-新房2从单价段来看，韶关6000(含)-8000元套，占比为50%，较上月扩大4.5个百分数2024年5月，从户型来看，韶关占比为66%，较上月扩大7.5个交套数最多，达173套，韶关新房成交单价段对比韶关新房成交户型对比0.3%

0.4%六房及以上五房0.3%10000(含)-12000元0.8%3.0%1.1%8000(含)-10000元21.0%22.9%四房58.5%66.0%三房45.5%50.0%6000(含)-8000元19.3%二房一房48.9%0.3%24-04

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24-05住宅市场|需求结构-新房2新房面积、总价成交结构面积段总价段60㎡以下60-80㎡80-90㎡90-100㎡100-120㎡120-140㎡140-180㎡180㎡以上汇总26528766255占比(%)9.940万以下00000000000024012101221130060100040-60万60-80万313619.833.225.29.5012626130027213100-120万120-150万150-200万200-250万000000321000001.90000010.40000000.00000000.00000000.0汇总249.24684617.65922.55521.06262100100占比(%)1.526.02.3住宅市场|供求关系-供应2，韶关商品住宅月均新批上市面积为92024年05月，韶关商品住宅新24.18%。15.97万㎡，环比下降2018年-2024年韶关商品住宅1-5月供应量及同比走势2021-2024年05月韶关商品住宅新批上市面积走势万㎡%万㎡6025201510550403020012345678910111202018:1-5

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2024:1-5-5住宅市场|供求关系-供应2武江区、浈江区、曲江区等区域为韶应主力区域，共供应47.75万㎡，占的100.0%。2024年1-5月韶关商品住宅分区域新批上市面积情况1-5月上市面积(万㎡)占比(%)同比(%)5月上市面积(万㎡)占比(%)同比(%)环比(%)区域武江区浈江区曲江区32.4768------10.5466--

-40.18.376.9217.514.5420133.90------

-99.8上市面积8-327-80-7住宅市场|供求关系-销供比月-2024年5月韶关商品住宅供应及成2024年5月,韶关商品住宅销供2019年6月-2024年5月韶关商品住宅销供比走势万m²成交面积1-5月月均成交供应面积1-5月月均供应%2520月度销供比月均销供比1.61.41.210.80.60.40.20105-5-0.2住宅市场|供求关系-销供比202商品住宅分区域销供比情况区域1-5月销供比去年同期销供比变动5月销供比去年同期销供比上月销供比曲江区武江区浈江区1.20.320.15------------130.660.18------0.390.17--0.03住宅市场|供求关系-库存及去化2关商品住宅可售面积约0万m²;短期库0个月,环比持平,同比持平。2019年6月-2024年5月韶关商品住宅可售面积与库存去化时间万m²月可售面积库存去化时间250353025201510515010000-5住宅市场|排行榜-企业2024年(1-5月)韶关企业成交金额排行2024年(1-5月)韶面积排行榜成交金额(亿元)成交价格(元/㎡)成交套数(套)成交面积(万㎡)成交金额(亿元)成交价格(元/㎡)成交套数(套)成交面积(万㎡)排名企业名称排名1企业名称韶关市曲江区德城房地产开发有限公司韶关市曲江区德城房地产开发有限公司1232.912.441.100.380.340.330.280.260.230.1957386766643576868031753546405544530147743982671435.063.601.712.915738398267143505.063.601.710.610.500.460.440.430.420.41碧桂园2碧桂园2.441.100.267666435保利发展屹地产集团3保利发展韶关市曲江区源河房地产开发有限公司4韶关市慧丰置业有限公司5678303950420.420.440.610.465江西华屹地产集团中国恒大0.380.260.330.230.3768655447535530138中骏集团642韶关市曲江区源河房地产开发有限公司7中骏集团39中国恒大科集团8金科集团33韶关市慧丰置业有限公司93010中国铀业有限公司280.4110中国铀业有限公司0.19477428住宅市场|排行榜-企业2024年5月韶关企业成交金额排行榜2024年5月韶关积排行榜成交金额(亿元)成交价格(元/㎡)成交套数(套)成交面积(万㎡)成交金额(亿元)成交价格(元/㎡)成交套数(套)成交面积(万㎡)排名企业名称保利发展碧桂园排名1企业名称保利发展碧桂园1230.340.310.160.070.060.060.060.060.030.0364656768573545937600477663606360739253004635200.530.460.280.3464654635201390.530.460.280.150.130.090.090.080.060.0520.310.160.067685735韶关市曲江区德城房地有限公司韶关市曲江区德城房地产开发有限公司3江区源河房地有限公司韶关市曲江区源河房地产开发有限公司45678中骏集团中国铀业有限公司广州市瑜丰置业集团珠实地产79770.080.130.090.095中国铀业有限公司广州市瑜丰置业集团珠实地产0.060.060.060.060.0477663606360760067778中骏集团7泽房地产开发限公司9金科集团410金科集团40.0610中国恒大0.0355384住宅市场|排行榜-住宅项目5月)韶关新房项目成交金额TOP10（成交金额

成交面积

成交套均面积

套均总价(㎡/套)

(万元/套)名项目名称区域(亿元)(万㎡)(套德城状元府邸12.915.06398573868206464127133122131138101130737391曲江区武江区武江区武江区武江区曲江区武江区曲江区武江区武江区德城状元府邸碧桂园太阳城保利时光印象花园府碧桂园太阳城234567891.710.960.840.500.490.380.350.340.322.501.481.270.730.950.500.980.420.4318812297保利时光印象花园79明居府86碧桂园云著玥珑山5395碧桂园云著玥珑山9451837686360152华屹·九麟府3810026华屹·九麟府苑十六冶晟苑13430沙湖御景花湖御景花园中骏雍景湾10

中骏雍景湾38住宅市场|排行榜-住宅项目5月)韶关新房项目成交面积TOP10（成交金额

成交面积

成交(亿元)

(万㎡)

(套套均面积

套均总价(㎡/套)

(万元/套)名项目名称区域德城状元府邸12.915.06398573868206464127739179862652955610061曲江区武江区武江区武江区曲江区曲江区武江区曲江区武江区武江区德城状元府邸碧桂园太阳城保利时光印象花园府碧桂园太阳城234567891.710.960.842.501.481.270.980.950.730.570.500.461881229713312213173保利时光印象花园明居府十六冶晟苑

0.3513494十六冶晟苑玥珑山玥珑山0.49518368794594101138121130110碧桂园云著

0.5053源河汇锦壹品碧桂园云著品0.260.380.2647华屹·九麟府38华屹·九麟府恒大城10

恒大城425544住宅市场|排行榜-住宅项目月韶关新房项目成交金额TOP10（亿成交金额

成交面积

成交套均面积

套均总价(㎡/套)

(万元/套)名项目名称区域(亿元)(万㎡)(套保利时光印象花园10.340.534664657498682211514812799741118751809553886784武江区武江区武江区曲江区曲江区武江区曲江区武江区浈江区武江区保利时光印象花园南枫誉府23南枫誉府0.210.210.200.160.080.070.060.060.060.280.300.380.280.110.150.080.130.09192438208碧桂园太阳城碧桂园太阳城珑山4玥珑山德城状元府邸5139138116116141132德城状元府邸碧桂园云著源河汇锦壹品景湾6碧桂园云著687445947596源河汇锦壹品71378中骏雍景湾中核锦苑99瑜丰·沙湖绿洲花园中核锦苑107瑜丰·沙湖绿洲花园住宅市场|排行榜-住宅项目月韶关新房项目成交面积TOP10（万成交金额

成交面积

成交(亿元)

(万㎡)

(套套均面积

套均总价(㎡/套)

(万元/套)名项目名称区域保利时光印象花园10.340.53463824192013209646551826822115745187111805327679584武江区曲江区武江区武江区曲江区曲江区曲江区浈江区武江区武江区保利时光印象花园玥珑山23玥珑山0.200.210.210.160.070.380.300.280.280.150.150.130.110.0999碧桂园太阳城12714813911674碧桂园太阳城誉府4南枫誉府德城状元府邸5德城状元府邸源河汇锦壹品十六冶晟苑锦苑源河汇锦壹品64594360147757十六冶晟苑

0.058中核锦苑0.061411381329碧桂园云著

0.088瑜丰·沙湖绿洲花园碧桂园云著瑜丰·沙湖绿洲花园100.0676359住宅市场|重点项目-基本信息保利时光印信息沙盘图所处位置产品类型占地面积绿化率武江区-西联镇物业类型建筑面积容积率住宅小高层,高层,超900000m²高层265000m²2.630%装修标准带装修主力户型四居(建面142㎡)1.80元/㎡·月)三居(建面97㎡)6栋

|待售共6041个车位，地上601个，地下5440个物业费15栋

|在售12栋

|待售物业公司项目特色首次开盘累计成交面积成交均价拿地时间开发商保利（佛山）物业服务有限公司韶关分公司品牌地产,花园洋房2019-12-19最近开盘可售面积2022-01-23296391m²------6463(2024-06)--成交楼面价韶关市保莱置业有限公司注：成交价、报价均为最近三个月内最新的成交价或报价住宅市场|重点项目-成交情况2023年月保利时光印象成交量价走势元/m²60005000400030002000100006700660065006400630062006100600023-05121723-06161923-0736723-08291323-09110123-10331423-11187023-12277924-01121024-02103824-03265424-04463324-055299成交面积630165366593660762736280646664664656465面积成交价格保利时光印象分户型成交情况建筑面积累计成交面积平均成交价(元/m²)64162024成交面积2024成交价(元/m²)--2024.5成交价(元/m²)--户型累计成交套数2024成交套数(m²)80-9090-140140-18080-140-(m²)101151662686695(m²)--二房三房四房113153546--76636364646138628181386695--64646464--64656467--4610172711--1221484646465住宅市场|重点项目-户型图_C11栋户型_3室2厅2卫1厨_97.0m²保_4室2厅2卫1厨_142.0m²保栋79方_3室2厅1卫1厨_79.0m²保利时光印象_15栋_4室2厅2卫1厨_162.0m²保利时光印象_13栋_3室2厅2卫1厨_107.0m²保利时光印象_C5栋户型_3室2厅2卫1厨_113.0m²住宅市场|重点项目-基本信息玥珑山沙盘图所处位置产品类型占地面积绿化率曲江区-马坝镇高层,超高层物业类型建筑面积容积率住宅645074m²25栋

|在售230466m30%²2.8装修标准毛坯,带装修主力户型三居(建面107㎡)1.68元/㎡·月)四居(建面121㎡)21栋

|2571个停车位，其中地面停车位600个，地下停车位2151个20栋物业费停车位18栋

|在售物业公司项目特色首次开盘累计成交面积成交均价拿地时间开发商中山市宜德物业管理有限公司韶关分公司江景地产2015-11-15最近开盘2018-09-3067925m²------5182(2024-05)--成交楼面价正德地产住宅市场|重点项目-成交情况20年5月玥珑山成交量价走势元/m²400035003000250020001500100050070006000500040003000200010000023-0558023-0672923-07023-0812223-0924523-1058423-1111723-1212224-0195124-02147024-03117024-04210124-053768成交面积54395479456754445474518651851855182面积成交价格玥珑山分户型成交情况建筑面积累计成交面积(m²)平均成交价(元/m²)51832024成交面积(m²)2024成交价(元/m²)51832024.5成交价(元/m²)户型累计成交套数2024成交套数(m²)90-140100-180-三房其他合计97982194--9494605182417514496585947957495655------946051835182住宅市场|重点项目-户型图19㎡3+1房_4室2厅2卫1厨_119.0m²玥2+1房_3室2厅2卫1厨_107.0m²玥珑山房_4室2厅2卫1厨_120.67m²玥珑山_12栋130㎡3+1房_4室2厅2卫1厨_130.0m²玥珑山_13栋02户型_3室2厅2卫1厨_122.0m²玥珑山_13栋03户型_3室2厅2卫1厨_108.0m²住宅市场|重点项目-基本信息碧桂园太阳城本信息碧桂园太阳城别墅_交通图_电子地图所处位置产品类型占地面积绿化率武江区-西联镇物业类型建筑面积容积率别墅小高层,高层,超0m²高层0m²2.54--35%装修标准主力户型物业费1.80元/㎡·月--物业公司项目特色首次开盘累计成交面积成交均价拿地时间开发商碧桂园智慧物业服务集团股份有限公司韶关分公司----最近开盘可售面积--------2223832m²6822(2024-05)--韶关市常青恒兴房地产开发有限公司注：成交价、报价均为最近三个月内最新的成交价或报价住宅市场|重点项目-成交情况2023年5碧桂园太阳城别墅成交量价走势元/m²160001400012000100008000600040002000080007000600050004000300020001000023-0523-061252023-07375723-08352223-09305923-10349623-11248023-12442824-01024-02740624-03509024-04945224-053049成交面积

1444967386864685968926740678368268216822面积成交价格碧桂园太阳城别墅分户型成交情况建筑面积累计成交面积平均成交价(元/m²)54982024成交面积2024成交价(元/m²)68002024.5成交价(元/m²)--户型累计成交套数2024成交套数(m²)60-9090-140(m²)(m²)89二房三房218846024433621909896925137510411374625963593755416929170526752456821682180468226825--四房140-99999999180-99999999180-99999999705265814--商业市场|价格水平2韶关商业成交均价为8148元/㎡，同比5月,韶关商业成交均价为5764元/㎡，环比下跌29.4%，同比下跌42.9%。2022年6月-2024年5月韶关商业成交价格及变化趋势元/m²%成交价格成交价格环比160005040301200010000800020100-10-20-30-40-5060002000022-06

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24-05商业市场|成交规模2，韶关商业成交面积为2.3万㎡，同比390套，同比增长35.9%。2018年-2024年韶关市商业1-5月成交量及同比走势商2024年05月，韶关商业成交面比下降58.32%；商业成交套数65.31%。，环比下降53.8%，同下降64.58%，同比下降2021-2024年05月韶关市商业月度成交面积走势万㎡%万㎡累计成交面积同比2021年各月度成交面积2022年各月度成交面积2023年各月度成交面积1400012000350000300000002024年截止月份各月度成交面积2021-20积14000120001000080006000400020000200000150000100000080006000200000123456789101112-500002018:1-52020:1-52022:1-52024:1-5-2000商业市场|成交规模2武江区、曲江区、浈江区等区域为韶有曲江区、武江区等，同比分别增长力区域，共成交2.26万㎡，占城市成；成交面积同比下降的区域有浈江区.0%。其中，成交面积同别下降70.7%。2024年1-5月韶关市商业分区域成交面积情况1-5月成交面积(万㎡)占比(%)同比(%)5月成交面积(万㎡)占比(%)同比(%)环比(%)区域武江区曲江区浈江区1.40.810.0561.836

607.22.2

-70.78.10.1464.8

-67.722.3

80.112.9

-51.8

562.5-660503-7.2成交面积(万㎡)0-1商业市场|供求关系-供应2，韶关商业月均新批上市面积为0.46万2024年05月，韶关商业新批上。万㎡，环比下降23.26%2018年-2024年韶关市商业1-5月供应量及同比走势2021-2024年05月韶关市商业新批上市面积走势万㎡%万㎡2.50.90.80.70.60.50.40.30.20.101.5112345678910111202018:1-5

2019:1-5

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2024:1-5-0.1商业市场|排行榜-项目5月韶关新房项目成交金额TOP10（亿成交金额

成交面积

成交套均面积

套均总价(㎡/套)

(万元/套)名项目名称区域(亿元)(万㎡)(套1玥珑山0.370.371141000681897494334462268615592806049333646651575687166180曲江区武江区武江区曲江区武江区武江区武江区武江区武江区武江区玥珑山保利中宇广场利嘉皇庭保利中宇广场230.350.280.240.090.080.060.040.040.030.430.370.320.100.080.060.180.040.02986利嘉皇庭8德城状元府邸44716147亚琦贸易广场5亚琦贸易广场碧桂园太阳城恒大城碧桂园太阳城610206950920007恒大城8碧桂园云著优山美地2369奥园文化旅游城优山美地10416130奥园文化旅游城商业项目|排行榜-项目5月韶关新房项目成交面积TOP10（万成交金额

成交面积

成交套均面积

套均总价(㎡/套)

(万元/套)名项目名称区域(亿元)(万㎡)(套保利中宇广场10.350.439881897494446223368806155928747364663351165756875432武江区武江区曲江区曲江区武江区武江区武江区武江区曲江区曲江区保利中宇广场利嘉皇庭玥珑山23利嘉皇庭玥珑山0.280.370.240.040.090.080.060.030.030.370.370.320.180.100.080.060.040.0461144723161471000637德城状元府邸45碧桂园云著碧桂园云著亚琦贸易广场碧桂园太阳城亚琦贸易广场69346102069509碧桂园太阳城78恒大城曲江丽景嘉园95源河汇锦壹品曲江丽景嘉园源河汇锦壹品109办公市场|价格水平2韶关写字楼成交均价为6897元/㎡，同。2022年6月-2024年5月韶关市写字楼成交价格及变化趋势元/m²%成交价格成交价格环比80000.80.60.40.206000500040003000-0.2-0.4-0.6-0.81000022-06

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24-05办公市场|成交规模2021-2024年05月韶关市写字楼月度成交面积走势万㎡2021年各月度成交面积2023年各月度成交面积2024年截止月份各月度成交面积2021-2023年月均成交面积0.060.050.040.030.020.010123456789101112-0.01办公市场|成交规模2武江区等区域为韶关写字楼成交主力0.03万㎡，占城市成交面积的100.0%2024年1-5月韶关市写字楼分区域成交面积情况1-5月成交面积(万㎡)占比(%)同比(%)5月成交面积(万㎡)占比(%)同比(%)环比(%)区域武江区0.03100----------土地市场各类用地住宅用地商办用地土地排行榜各类用地|土地供求韶关土地市场推出情况土地宗数(宗)规划建筑面积(万m²)同比(%)同比(%)规划用途(元/m²)(%)住宅用地商办用地工业用地其他用地各类用地23008.983.88-37.9-45.35.76201025352-430.29-2542.8213.4369.11302100102.50.6401-3.1-18.816-11.14342024年1-5月韶关土地市场成交情况土地宗数(宗)同比(%)规划建筑面积同比(%)楼面均价(元/m²)同比(%)溢价率(%)较去年同期变化

土地出让金(%)

(亿元)同比(%)规划用途(万m²)住宅用地商办用地工业用地130502.8-56.11493123.600------0.420.4-1.932.83.8855.71025324---14.748.1--7-50--23.73-59.81.2--0.77---40.4----11-38.930.52169.50.61.58-30.9各类用地|土地供求2，韶关共推出各类用地规划建筑面积6比增长0.62%;成交规划建筑面积30.4下降59.2%。2024年5月，韶关共推出各类用地规划建筑面积7.52万㎡，同比下降53.32%;成交规划建筑面积18.15万㎡。2021年6月-2024年5月韶关各类用地推出与成交同比走势万m²%推出规划建筑面积成交规划建筑面积推出规划建筑面积同比成交规划建筑面积同比250180016001400120010008001501006004002000-200-4000各类用地|土地价格2韶关成交楼面均价为521元/㎡，同比平均溢价率为0.57%;各类用地出让金同比下降30.85%。2024年5月,韶关成交楼面均价为492元/㎡，环比下跌57.19%;平均溢价率为0%;各类用地出让金达0.89亿元，环比增长399.5%。2021年6月-2024年5月韶关各类用地成交楼盘均价及溢价率走势元/m²%面均价土地平均溢价率10820001500100064200-2各类用地|区域20关各区县各类用地供求情况宗数(宗)规划建筑面积(万平方米)楼面均价平均溢价率(元/平方米)(%)区域较去年同期变化(百分点)同比(%)同比(%)同比(%)推出成交推出成交绝对水平绝对水平曲江区547524223017-28111010-66-64-3735069652713200------住宅用地|土地供求2，韶关共推出住宅用地规划建筑面积8成交规划建筑面积2.8万㎡，同比下降比2021年6月-2024年5月韶关住撤牌宗数及流拍、撤牌宗%流拍宗数流拍率2024年5月，韶关共推出住宅用地规划建筑面积6.17万㎡，同比下降23.54%;成交规划建筑面积2.8万㎡。121081.212021年6月-2024年5月韶关住宅用地推出与成交同比走势万m²%推出规划建筑面积成交规划建筑成交规划建筑0.80.60.40.20推出规划建筑面积同比0350300250200150100200150100642-500-1000-0.2住宅用地|土地价格2韶关成交楼面均价为1493元/㎡，同比;平均溢价率为0%;住宅用地出让金达同比下降1.89%。2024年5月,韶关成交楼面均价为1493元/㎡;平均溢价率为0%;住宅用地出让金达0.42亿元。2021年6月-2024年5月韶关住宅用地成交楼盘均价及溢价率走势元/m²%200016001400120010008006002000住宅用地|区域20关各区县住宅用地供求情况宗数(宗)规划建筑面积(万平方米)楼面均价平均溢价率(元/平方米)(%)区域较去年同期变化(百分点)同比(%)同比(%)同比(%)推出成交推出成交绝对水平绝对水平浈江区113--3--1493--0--商办用地|土地供求2，韶关共推出商办用地规划建筑面积3比下降45.3%;成交规划建筑面积3.88长55.67%。2021年6月-2024年5月韶关商办用地推出与成交同比走势万m²%推出规划建筑面积成交规划建筑面积推出规划建筑面积同比成交规划建筑面积同比3545004000350030002500200015001000500252015100-500-10000商办用地|土地价格2韶关成交楼面均价为1025元/㎡，同比平均溢价率为0%;商办用地出让金达0比增长32.8%。2021年6月-2024年5月韶关商办用地成交楼盘均价及溢价率走势元/m²%面均价土地平均溢价率3025201510520000150001000000-5商办用地|区域20关各区县商办用地供求情况宗数(宗)规划建筑面积(万平方米)楼面均价平均溢价率(元/平方米)(%)区域较去年同期变化(百分点)同比(%)同比(%)同比(%)推出成交推出成交绝对水平绝对水平武江区334-454621025-170--土地排行榜|各类用地2024年类用地成交排行（按成交总价）成交规划建筑面积(万m²)成交总价(万元)楼面均价(元/m²)序号地块名称区县溢价率竞得方广东省韶关原木材厂地块三期C1地块1(“三旧”改造项目)(浈江区金色江

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