吉林房地产市场月报2024年05月

吉林房地产市场月报2024年05月房地产市场土地市场目录房地产市场住宅市场商业市场商业项目办公市场住宅市场|商品房销售规模发经营数据，2023年1-10月，吉林商为85.7万㎡。2023年10月，全国商品房销售额为8090.6亿元，同比下降14.4%，环比下降25.9%。2014年6月-2023年10月吉林商品房累计销售面积及销售额同比增速%%商品房率商品房销售面积同比增长率401000800600400200-20-40-60-800-200住宅市场|开施工面积发经营数据，2021年1-4月，吉林房屋房屋竣工22735.52万㎡，同比增长17.为99.41万㎡，同比增长293.44%；房904.68万㎡，同比增长02021年4月，吉林房屋新开工面积为42.41万㎡，同比增长502.35%，环比增长107.18%；房屋竣工3.37万㎡，同比下降80.96%，环比增长10.72%。2014年6月-2021年4月吉林房屋累计新开工和施工面积及其同比增速亿㎡%施工面积施工面积同比新开工面积同35030025020015010050180016001400120010008006000-50-100-1500住宅市场|开发投资额发经营数据，2023年1-10月，吉林房额为56.6亿元。2014年6月-2023年10月吉林房地产累计开发投资额及其同比增速亿元%房地产开发投资额房地产开发投资额同比1602001501005012010080600-50-1000住宅市场|价格水平-新房2018年-2024年吉林新建住宅价格1-5月累计涨幅走势2019年6月-2024年5月吉林新建住宅均价及环比变化%4元/㎡%新建住宅均价环比3.5700060005000400030002000100001.512.520.501.5-0.5-10.5-1.502018:1-5

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2024:1-5住宅市场|价格水平-新房2高新技术产业开发区、丰满区、昌邑、丰满区、船营区等，同比分别上涨林商品住宅成交均价最高区域。其中、10.0%；成交均价同比下跌的区域同比上涨的区域有高新技同比分别下跌6.8%。2024年1-5月吉林商品住宅分区域成交均价情况1-5月成交均价(元/㎡)同比(%)5月成交均价(元/㎡)同比(%)环比(%)区域高新技术产业开发区1086351.378799.2-15.9丰满区昌邑区船营区龙潭区7730757668904412761469096403425217.1-3.14.2-7.20.22.7105.1-6.8-25-1.1成交均价(元/㎡)6890-75764412-68900-4412住宅市场|成交规模-新房2，吉林商品住宅成交面积为28.4万㎡，交套数为2670套，同比增长24.5%。1%2024年05月，吉林商品住宅成，同比下降14.88%；商品住宅，同比下降20%。万㎡，环比增长28.26%8套，环比增长16.25%2018年-2024年吉林商品住宅1-5月成交量及同比走势2021-2024年05月吉林商品住宅月度成交面积走势万㎡%万㎡累计成交面积同比2021年各月度成交面积2022年各月度成交面积2023年各804002024年截交面积2021-2023年月均成交面积60504030302520151050-204060-8010001234567891011122018:1-5

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2024:1-5-5住宅市场|成交规模-新房2丰满区、船营区、高新技术产业开发积同比增长的区域有高新技术产业开林商品住宅成交主力区域，共成交23、龙潭区等，同比分别增长318.3%、城市成交面积的81.2%。.7%；2024年1-5月吉林商品住宅分区域成交面积情况1-5月成交面积(万㎡)占比(%)同比(%)5月成交面积(万㎡)占比(%)同比(%)环比(%)区域丰满区船营区9.7834.587.13.1454.622

-25.87.1

-37.23.672.38.374.8629.5

205.217.2

318.327-2.213.4高新技术产业开发区0.41昌邑区龙潭区4.520.8215.964.20.813.9

-41.3

-11.42.4

1998.6

31.32.9

103.70.14成交面积8-105-84-50-4住宅市场|成交规模-二手房2018年-2024年吉林商品住宅1-5月成交量及同比走势2021-2024年05月吉林商品住宅月度成交面积走势万㎡%万㎡累计成交面积同比2021年各月度成交面积2021-2023年月均成交面积90804030016141210810060504030-10-203040-50-6064210001234567891011122018:1-5

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2024:1-5-2住宅市场|需求结构-新房2从面积段来看，吉林90(含)-120㎡面积，占比为34.6%，较上月收窄1.5个百分最2024年5月，从总价段来看，吉多，达166套，占比为32.7%，万元总价段成交套数最2个百分点。吉林新房成交面积段对比吉林新房成交总价段对比0.9%1.8%200(含)万元以上0.2%

0.2%300(含)㎡以上㎡24.5%26.0%100(含)-200万元80(含)-100万元0.5%2.4%10.8%5.9%16.1%140(含)-200㎡120(含)-140㎡34.69%0(含)-120㎡33.9%32.7%50(含)-80万元40(含)-50万元30(含)-40万元20(含)-30万元20万元以下20.1%20.7%20.4%11.4%36.2%5.0%3.5%18.9%1.8%2.7%5.3%7.1%60㎡以下2.0%24-04

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24-05住宅市场|需求结构-新房2从单价段来看，吉林6000(含)-8000元套，占比为51.2%，较上月扩大0.6个百数2024年5月，从户型来看，吉林占比为55.3%，较上月收窄1个交套数最多，达281套，吉林新房成交单价段对比吉林新房成交户型对比0.2%0.5%1.2%六房及以上五房3.2%0.4%12000(含)-15000元9.4%7.7%元5.9%16.1%四房8.7%10.0%8000(含)-10000元56.3%55.3%三房二房一房50.6%51.26%000(含)-8000元31.8%30.7%65.3%7.1%24-04

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24-05住宅市场|需求结构-新房2新房面积、总价成交结构面积段总价段60㎡以下60-90㎡90-120㎡120-140㎡140-200㎡200-300㎡300㎡以上汇总10占比(%)2.020万以下1060123020000000020-30万203.9155000183.540-50万50-80万39384141023820000000005811.432.718.726.01.80223845401669580-100万100-200万01563000041329008汇总367.19618.917634.61058216.1122.41508100100占比(%)20.70.2住宅市场|排行榜-企业2024年(1-5月)吉林企业成交金额排行2024年(1-5月)吉面积排行榜成交金额(亿元)成交价格(元/㎡)成交套数(套)成交面积(万㎡)成交金额(亿元)成交价格(元/㎡)成交套数(套)成交面积(万㎡)排名企业名称中海宏洋万科排名1企业名称万科1232.342.282.001.230.880.580.510.410.410.37100017542798510050821556461992832382.343.022.502.287542283238199903.022.502.341.221.081.020.710.670.570.43吉林市国盟房地产开发有限公司22.002.341.27985吉林市国盟房地产开发限公司3中海宏洋10001星房地产开发限公司吉林市瀚星房地产开发有限公司45678吉林市路弘房地产中海地产101891.081.020.710.385吉林市路弘房地产中海地产0.880.580.510.370.38215564672425554101896泽信控股集团中华企业724211000110006604647泽信控股集团64吉林汇城房地产开发有限公司30852通房地产经纪限公司吉林市金澜房地产开发有限公司947吉林市金澜房地产开发有限公司10470.5710隆泰房地产0.27619943住宅市场|排行榜-企业2024年5月吉林企业成交金额排行榜2024年5月吉林积排行榜成交金额(亿元)成交价格(元/㎡)成交套数(套)成交面积(万㎡)成交金额(亿元)成交价格(元/㎡)成交套数(套)成交面积(万㎡)排名企业名称万科排名1企业名称万科1230.900.640.200.180.160.150.150.120.110.0975159997551765018141109951099510141604255529551311.190.640.360.90751595513122191312111171.190.640.360.280.200.180.160.140.140.12中海宏洋中海地产2中海宏洋中海地产0.640.200.1999755173澜房地产开发限公司吉林市金澜房地产开发有限公司45678吉林市路弘房地产19111170.200.140.140.125吉林市路弘房地产苏宁环球0.160.110.090.150.181416042555210995中华企业6吉林市百通房地产经纪有限公司吉林汇城房地产开发有限公司7吉林市瀚星房地产开发有限公司8中华企业吉林市百通房地产经纪有限公司宁环球9吉林汇城房地产开发有限公司吉林市瀚星房地产开发有限公司10120.16100.1210141住宅市场|排行榜-住宅项目5月)吉林新房项目成交金额TOP10（成交金额

成交面积

成交套均面积

套均总价(㎡/套)

(万元/套)名项目名称绿洲公元区域(亿元)(万㎡)(套高新技术产业开发区13.312.5522113002115118150118绿洲公元3东山片区宜山东路两侧地块项目22.342.34199100018001丰满区东山片区宜山东路两侧地块项目越秀南区棚户区341.941.762.432.342291710613385船营区丰满区越秀南区棚户区万科城4万科城100高新技术产业开发区567紫光绅苑1.170.970.631.151.390.95811217810223700014111512114580紫光绅苑吉林国际商贸城船营区吉林国际商贸城雾凇西路北沙田街西地块项目吉林财富广场雾凇西路北沙田街西地块项目670281船营区吉林财富广场890.600.520.520.520.680.94691082117077563874963昌邑区丰满区丰满区万科松花湖国际度假区万科松花湖国际度假区中海河山郡10

中海河山郡5518115住宅市场|排行榜-住宅项目5月)吉林新房项目成交面积TOP10（成交金额

成交面积

成交(亿元)

(万㎡)

(套套均面积

套均总价(㎡/套)

(万元/套)名项目名称绿洲公元区域高新技术产业开发区13.312.5522113002800111515085绿洲公元越秀南区棚户区越秀南区棚户区231.942.432.34229199106118船营区东山片区宜山东路两侧

2.3410001118丰满区地块项目东山片区宜山东路两侧地块项目万科城2.3445万科城1.760.972.341.3917612113311510080丰满区船营区吉林国际商贸城7000吉林国际商贸城高新技术产业开发区67紫光绅苑1.171.150.9581781022314112114581紫光绅苑雾凇西路北沙田街西地

0.63块项目67025518船营区雾凇西路北沙田街西地块项目中海河山郡89中海河山郡

0.520.940.680.688211563634979丰满区丰满区昌邑区万科松花湖国际度假区0.5210762万科松花湖国际度假区泽信悦山郡10

泽信悦山郡

0.497189109住宅市场|排行榜-住宅项目月吉林新房项目成交金额TOP10（亿成交金额

成交面积

成交套均面积

套均总价(㎡/套)

(万元/套)名项目名称区域(亿元)(万㎡)(套1万科城0.821.108174999998135125101125丰满区万科城东山片区宜山东路两侧地块项目雾凇西路北沙田街西地块项目中海河山郡东山片区宜山东路两侧地块项目雾凇西路北沙田街西地块项目230.640.330.640.495137丰满区船营区670213490456中海河山郡金澜丽江府0.200.180.150.360.280.143122111161271276483丰满区丰满区丰满区6500金澜丽江府中环滨江世纪10996140中环滨江世纪高新技术产业开发区7紫光绅苑0.110.116102166043187191紫光绅苑89苏宁天润城汇城九樾0.110.090.080.180.160.0913128137130109837299丰满区船营区昌邑区苏宁天润城汇城九樾路弘·滨江华府109075路弘·滨江华府住宅市场|排行榜-住宅项目月吉林新房项目成交面积TOP10（万成交金额

成交面积

成交(亿元)

(万㎡)

(套套均面积

套均总价(㎡/套)

(万元/套)名项目名称区域1万科城东山片区宜山东路两侧

0.64地块项目雾凇西路北沙田街西地

0.33块项目0.821.10815174999998135101125丰满区万科城东山片区宜山东路两侧地块项目雾凇西路北沙田街西地块项目中海河山郡230.640.49125134丰满区船营区3767029045678中海河山郡

0.20金澜丽江府

0.18苏宁天润城

0.110.360.280.180.160.14312213121111612713713012764丰满区丰满区丰满区船营区丰满区6500604355521099683金澜丽江府83苏宁天润城汇城九樾0.090.1572汇城九樾中环滨江世纪140中环滨江世纪高新技术产业开发区9紫光绅苑0.110.050.110.1161879019144紫光绅苑丰满区会展街10124867丰满区丰满区会展街住宅市场|重点项目-基本信息万科城沙盘图所处位置产品类型占地面积绿化率丰满区-东山物业类型建筑面积容积率住宅、精装修多层,高层,超高2140000m3.5²层728000m²30%装修标准带装修主力户型物业费2.10元/㎡·月车位、车库待定物业公司项目特色首次开盘累计成交面积成交均价拿地时间开发商北京万科物业服务有限公司吉林市松花分公司品牌地产,江景地产,宜居生态地产2011-03-09最近开盘可售面积2016-10-131106355m²--7500元/m²(2024-03)7486(2024-06)2010-04635元/m²吉林市万科滨江房地产开发有限公司注：成交价、报价均为最近三个月内最新的成交价或报价住宅市场|重点项目-成交情况20年5月万科城成交量价走势元/m²12000100008000600040002000012000100008000600040002000023-05517323-06487223-07506523-08343223-09684723-10621223-11280123-12430124-01255224-02217924-03271624-04499724-0510962成交面积7500954675017502750475017496750175017499面积成交价格万科城分户型成交情况建筑面积(m²)0-60累计成交面积(m²)平均成交价(元/m²)51592024成交面积2024成交价(元/m²)--2024.5成交价(元/m²)--户型累计成交套数2024成交套数(m²)--一房二房三房1532428491411061298240--138776--60-12090-200120-300200-3002123915560796828714986121055111351048711774957500499--749675007499----住宅市场|重点项目-户型图叠墅A户型_4室2厅3卫1厨_205.0m²万期标准层B户型_3室2厅1卫1厨_107.0m²万科准层A户型_3室2厅1卫1厨_115.0m²万科城_三期15#标准层B户型_3室2厅1卫1厨_107.0m²万科城_三期洋房产品A户型_4室2厅2卫1厨_142.0m²万科城_三期16#标准层A户型_3室2厅1卫1厨_115.0m²住宅市场|重点项目-基本信息宜山路9息宜山路9号_交通图_电子地图所处位置产品类型占地面积绿化率丰满区-江南--物业类型建筑面积容积率住宅0m²0m²1.8--30%装修标准主力户型物业费----物业公司项目特色首次开盘累计成交面积成交均价拿地时间开发商------最近开盘可售面积--------73989m²9992(2024-06)--保定你我他投资有限公司注：成交价、报价均为最近三个月内最新的成交价或报价住宅市场|重点项目-成交情况20235月宜山路9号成交量价走势元/m²1400012000100008000600040002000012000100008000600040002000023-05023-06760323-071063823-08572223-09227823-101162423-11313723-12529924-01297824-02503024-03372224-04528524-056400成交面积1006210000100019992100021000010004100029998面积成交价格宜山路9号分户型成交情况建筑面积累计成交面积(m²)平均成交价(元/m²)100062024成交面积(m²)2024成交价(元/m²)100022024.5成交价(元/m²)户型累计成交套数2024成交套数(m²)90-140120-200200-300200-300-三房四房五房5563816366418712215739999532122799951050099971842--9997--9997----2--------5971000719923400019998住宅市场|重点项目-基本信息中海河山信息沙盘图所处位置产品类型占地面积绿化率丰满区-南部新城小高层,高层物业类型建筑面积容积率住宅529000m²201000m30%²2.6装修标准毛坯主力户型物业费二居(建面89㎡)2.00元/㎡·月三居(建面120㎡)≥0.7个车位/户1#|在售物业公司项目特色首次开盘累计成交面积成交均价拿地时间开发商中海物业管理有限公司吉林市分公司品牌地产,现房2019-11-16最近开盘可售面积2019-11-16286731m²----5508(2024-06)2019-051928元/m²中海海盛房地产开发有限公司注：成交价、报价均为最近三个月内最新的成交价或报价住宅市场|重点项目-成交情况20235月中海河山郡成交量价走势元/m²4000350030002500200015001000500800070006000500040003000200010000023-05259223-06188823-07246923-08250523-09296523-1070723-11120323-12118324-01145324-02103024-03111424-04220924-053584成交面积552369847000700066885517551855255185518面积成交价格中海河山郡分户型成交情况建筑面积累计成交面积平均成交价(元/m²)60982024成交面积2024成交价(元/m²)55162024.5成交价(元/m²)户型累计成交套数2024成交套数(m²)60-9090-140120-20090-120-(m²)672651086209576(m²)958二房三房四房7769596811701550466738132615664068288144--55185512--55195512--9702773--829395185518住宅市场|重点项目-户型图89平户型_2室2厅1卫1厨_89.0m²中平户型_4室2厅2卫1厨_132.0m²中海型_4室2厅2卫1厨_142.0m²中海河山郡_120平户型_3室2厅2卫1厨_120.0m²中海河山郡_109平户型_3室2厅1卫1厨_109.0m²中海河山郡_125㎡户型_3室2厅2卫1厨_125.0m²商业市场|价格水平2吉林商业成交均价为8087元/㎡，同比5月,吉林商业成交均价为9704元/㎡，环比下跌7.9%，同比下跌23.1%。2022年6月-2024年5月吉林商业成交价格及变化趋势元/m²%成交价格成交价格环比16000706050120001000080004030201060000-10-20-30-402000022-06

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24-05商业市场|成交规模2，吉林商业成交面积为15.3万㎡，同比为2411套，同比增长2951.9%。2018年-2024年吉林市商业1-5月成交量及同比走势；2024年05月，吉林商业成交面比增长17.22%；商业成交套数30.61%。，环比增长43.15%，同增长72.97%，同比增长2021-2024年05月吉林市商业月度成交面积走势万㎡%万㎡累计成交面积同比2023年各月度成交面积181618001600002024年截止月份各月度成交面积2021-2023年月均成交面积1412108001210810008006004000664220-200-40001234567891011122018:1-5

2019:1-5

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2024:1-5-2商业市场|成交规模2船营区、昌邑区、丰满区等区域为吉有船营区、昌邑区、丰满区等，同比力区域，共成交14.97万㎡，占城市.4%、396.8%、262.1%；成交面积同.0%。其中，成交面积同有龙潭区等，同比分别下降3.3%。2024年1-5月吉林市商业分区域成交面积情况1-5月成交面积(万㎡)占比(%)同比(%)5月成交面积(万㎡)占比(%)同比(%)环比(%)区域船营区昌邑区丰满区12.9684.9

7674.49.8

396.83.3

262.10.3858.9

975.5

238.717.2

-55.7

-37.31.511140.5121.3

102.684.2高新技术产业开发区0.150.130.0310.80.212-3.31640.02--2.5

-81.5

-12.2龙潭区------------经济技术开发区--成交面积(万㎡)2-130-2商业市场|排行榜-项目5月吉林新房项目成交金额TOP10（亿成交金额

成交面积

成交套均面积

套均总价(㎡/套)

(万元/套)名项目名称区域(亿元)(万㎡)(套吉林国际商贸城17.7511.072078700012901907753803710360283624117927042264船营区船营区昌邑区船营区昌邑区昌邑区丰满区丰满区船营区昌邑区吉林国际商贸城学府里23456789学府里0.610.600.500.260.200.190.130.120.120.470.660.420.170.080.100.070.150.0959106希望廊桥郡钻石名苑公园道一号金地苏园万科城66369715077希望廊桥郡11117公园道一号金地苏园万科城23244192291929614021980鸿博·温馨花园3雾凇雅居1914雾凇雅居10

泽信悦山郡139936286泽信悦山郡商业项目|排行榜-项目5月吉林新房项目成交面积TOP10（万成交金额

成交面积

成交套均面积

套均总价(㎡/套)

(万元/套)名项目名称区域(亿元)(万㎡)(套吉林国际商贸城17.7511.0720787000907753663803760210383624164船营区昌邑区船营区船营区昌邑区船营区昌邑区船营区船营区丰满区吉林国际商贸城希望廊桥郡学府里123456789希望廊桥郡学府里0.600.610.500.260.120.090.090.100.190.660.470.420.170.150.150.130.110.101059612901钻石名苑公园道一号雾凇雅居69715080名苑111921104公园道一号雾凇雅居路弘·滨江尚品配城800459996495路弘·滨江尚品7243百业国际五金汽配山壹号院245270北山壹号院万科城10

万科城719229办公市场|价格水平2吉林写字楼成交均价为7624元/㎡，同2022年6月-2024年5月吉林市写字楼成交价格及变化趋势元/m²%成交价格成交价格环比160005040301200010000800020100-10-20-30-40-50-6060002000022-06

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24-05办公市场|成交规模2，吉林写字楼成交面积为0.9万㎡写字282018年-2024年吉林市写字楼1-5月成交量及同比走势2021-2024年05月吉林市写字楼月度成交面积走势万㎡%万㎡12023年各月度成交面积2024年截止月份各月度成交面积2021-2023年月均成交面积0.90.60.50.40.30.20.100.60.50.40.30.101234567891011122018:1-5

2019:1-5

2020:1-5

2021:1-5

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2024:1-5-0.1办公市场|成交规模2昌邑区、丰满区等区域为吉林写字楼，共成交0.86万㎡，占城市成交面积2024年1-5月吉林市写字楼分区域成交面积情况1-5月成交面积(万㎡)占比(%)同比(%)5月成交面积(万㎡)占比(%)同比(%)环比(%)区域昌邑区丰满区0.490.3757.342.7--------------------办公市场|排行榜-项目5月吉林新房项目成交金额TOP10（亿成交金额

成交面积

成交套均面积

套均总价(㎡/套)

(万元/套)名项目名称区域(亿元)(万㎡)(套吉林兰天国际商贸中心10.210.1512139925503599612517052802792585717593816848720628昌邑区丰满区昌邑区昌邑区丰满区昌邑区吉林兰天国际商贸中心蓝景商业楼23456蓝景商业楼0.190.180.050.020.000.340.310.030.030.012111路弘·滨江尚品吉林市世贸广场中海紫御江城1路弘·滨江尚品吉林市世贸广场御江城0.18中京城14994中京城办公市场|排行榜-项目5月吉林新房项目成交面积TOP10（万成交金额

成交面积

成交套均面积

套均总价(㎡/套)

(万元/套)名项目名称区域(亿元)(万㎡)(套1蓝景商业楼0.190.3425503599617052801252792585793816817548720628丰满区昌邑区昌邑区昌邑区丰满区昌邑区蓝景商业楼路弘·滨江尚品吉林兰天国际商贸中心吉林市世贸广场御江城路弘·滨江尚品234560.180.210.050.020.000.310.150.030.030.0111121吉林兰天国际商贸中心13992吉林市世贸广场中海紫御江城1中京城14994中京城土地市场各类用地住宅用地商办用地土地排行榜各类用地|土地供求吉林土地市场推出情况土地宗数(宗)规划建筑面积(万m²)同比(%)同比(%)规划用途(元/m²)(%)住宅用地商办用地工业用地其他用地各类用地----8--------------------166.7--52.62--3589.1--674---7.4----833.352.621030.2674-79.22024年1-5月吉林土地市场成交情况土地宗数(宗)同比(%)规划建筑面积同比(%)楼面均价(元/m²)同比(%)溢价率(%)较去年同期变化

土地出让金(%)

(亿元)同比(%)规划用途(万m²)住宅用地商办用地工业用地----7----------------------------------0--------------43.24586--2.53------7--0--133.343.586-86.52.5380.6各类用地|土地供求2，吉林共推出各类用地规划建筑面积5比增长1030.2%;成交规划建筑面积43比增长1238.79%。2024年5月，吉林共推出各类用地规划建筑面积9.38万㎡，同比增长557.93%;成交规划建筑面积35.64万㎡。2021年6月-2024年5月吉林各类用地推出与成交同比走势万m²%推出规划建筑面积成交规划建筑面积推出规划建筑面积同比成交规划建筑面积同比120180016001400120010008008060406004002000-200-4000各类用地|土地价格2吉林成交楼面均价为586元/㎡，同比平均溢价率为0%;各类用地出让金达2.比增长80.63%。2024年5月,吉林成交楼面均价为594元/㎡，环比上涨8.61%;平均溢价率为0%;各类用地出让金达2.12亿元，环比增长409.46%。2021年6月-2024年5月吉林各类用地成交楼盘均价及溢价率走势元/m²%面均价土地平均溢价率0.80.70.60.50.40.30.20.104500400035003000250020005000-0.1各类用地|区域20林各区县各类用地供求情况宗数(宗)规划建筑面积(万平方米)楼面均价平均溢价率(元/平方米)(%)区域较去年同期变化(百分点)同比(%)同比(%)同比(%)推出成交推出成交绝对水平绝对水平昌邑区434331128613112861--570624-8700----住宅用地|土地供求2021年6月-2024年5月吉林住撤牌宗数及流拍、撤牌宗%流拍宗数流拍率2.521.212021年6月-2024年5月吉林住宅用地推出与成交同比走势万m²%推出规划建筑面积成交规划建筑成交规划建筑0.80.60.40.20推出规划建筑面积同比01.51030252015-10-20-30-40500.5060-70-800-0.2住宅用地|土地价格2021年6月-2024年5月吉林住宅用地成交楼盘均价及溢价率走势元/m²%面均价土地平均溢价率0.90.80.70.60.50.40.30.20.10350030002500200015000-0.1商办用地|土地供求2021年6月-2024年5月吉林商办用地推出与成交同比走势万m²%推出规划建筑面积成交规划建筑面积推出规划建筑面积同比成交规划建筑面积同比70900008000070000600005000040000300002000010000050403020-10000-200000商办用地|土地价格2021年6月-2024年5月吉林商办用地成交楼盘均价及溢价率走势元/m²%面均价土地平均溢价率0.140.120.14500400035003000250020000.080.060.040.0205000-0.02土地排行榜|各类用地2024年类用地成交排行（按成交总价）成交规划建筑面积(万m²)成交总价(万元)楼面均价(元/m²)序号地块名称区县溢价率竞得方吉林市高新南区苍山路南侧，东至燕山街，西至高新南区E-3-1号地块（绿地），南至吉林万丰奥威汽轮有限公司，北至苍山路吉林高新北区创业大街东侧，东至创展街、南至创盛路、西至吉林高新北1地块(绿地)、北至吉林高新4-1地块(绿地)区创新一路南，东至吉林高新区新北街道小红土村、南至吉林高新区新北街道小红土村、西至吉林高新丰满区北区D-01-5地块(绿地)、北至创新一路高新北区创业七街西侧，东至：高新北区B04-5号地块（绿地),南至