工程竣工验收管理制度

工程竣工验收管理制度第1章总则第1条为了加强严格工程项目质量管理，搞好工作竣工验收工作，确保工程质量满足设计要求，根据国家的相关法律法规，结合本公司实际情况，特制定本制度。第2条本公司所有工程项目均按本制度进行质量控制和考核，按批准的设计文件规定内容完成并符合验收条件的工程必须按本制度组织验收，验收完毕后办理竣工验收移交手续。第2章管理职责与分工第3条公司工程质量管理、验收领导小组负责工程项目考核和竣工验收的组织、工程质量的确认和对不合格质量的处罚。第4条工程部负责日常工程质量的控制及编制竣工验收计划和工程整改计划。第5条物业管理部参与景观、绿化工程的竣工验收。第6条施工单位负责施工全过程质量控制及竣工验收文件的管理、立卷和对不合格工程的整改。第7条监理单位负责施工全过程监理及竣工验收文件的审查和竣工工程的预验。第3章工程竣工验收第8条达到下面4个条件的工程方可申请竣工验收。1．设计文件和合同约定的各项施工内容均已施工完毕。2．有完整并经核定的工程竣工资料。3．有工程使用的主要建设材料、构配件和设备进场证明及实验报告。4．有勘察、设计、施工、监理等单位签署确认的工程质量合格文件。第9条工程竣工验收的依据主要包括下列4个方面的文件。1．上级主管部门对该项目批准的相关文件，包括可行性报告、规划定点、初步设计、施工许可等与项目建设有关的各种文件。2．工程设计文件，包括施工图纸及说明、设备技术说明书等。3．国家最新颁布的现行有效的《建筑工程施工质量验收规范》、《建筑工程质量检验评定标准》等。4．合同文件，包括施工承包的工作内容和应达到的标准以及施工过程中的设计变更通知书等。第10条单位工程完工后，施工单位应自行组织有关人员进行检查评定，达到本制度的第8条要求后，向监理单位提交单位工程竣工验收报告。第11条监理单位总监理工程师组织专业监理工程师对施工单位报送的竣工资料的完整性、准确性进行审查，并对工程进行预验；对存在的问题，要求施工单位及时整改，整改合格后由监理总工程师签署工程竣工报验单，明确意见后报工程部。第12条公司工程部接到报告后，应全面审查竣工图等竣工验收资料和施工单位签署的工程保修书。第13条工程部经理对竣工验收资料全部审查合格后，组织施工（含分包单位）、监理、设计等单位的主管人员进行工程实体竣工初验，发现不合格的情况按《不合格控制程序》处理。第14条竣工初验合格后，工程部提请城建档案管理机构对工程档案进行预验收。第15条取得城建档案管理机构出具的工程档案验收的认可文件后，报请质量监督站进行竣工验收，或由公司工程质量管理、验收领导小组组织设计、勘察、施工、监理单位及公司相关部门负责人进行竣工验收。1．对工程进行核查后作出验收结论，并形成工程竣工验收报告，参与验收的各方负责人在验收报告上签字并加盖公章。2．对不合格项按《不合格品控制程序》执行，工程质量管理、验收领导小组责令监理单位监督施工单位进行整改，整改合格后再次组织验收，直至合格。3．当参加验收各方对工程质量验收的意见不一致时，可请当地建设行政主管部门或工程质量监督施工机构协调处理。第16条工程竣工验收合格后3个月内，工程部或公司档案室向市城建档案馆移交一套符合规定的工程档案。第4章附则第17条工程项目竣工验收全部通