2024年写字楼租赁合同

2024年写字楼租赁合同出租方（甲方）：____________________

承租方（乙方）：____________________

根据国家有关法律、法规和本市有关规定，甲、乙双方在平等自愿的基础上，经友好协商一致，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方一事，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其合法拥有的座落于____________________的写字楼出租给乙方，该房屋建筑面积共_______平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限自______年______月______日起，至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前的1个月向甲方提出书面意向，双方可在重新协商的条件下签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币______元/月，租金总计：______元（大写：______）。该房屋租金支付方式如下：______（乙方可以选择支付现金、银行转账或汇款的方式）。汇款信息如下：

收款人：____________________

账号：____________________

开户行：____________________

2.乙方分______次支付租金，每次支付______个月租金。租金支付日期为：______年______月______日。

3.乙方如逾期支付租金，每逾期一天，则需按月租金的0.3%支付滞纳金。如逾期超过一个月，则视甲方解除合同并收回房屋。

四、保证金和其他费用

1.甲乙双方签订本合同时，乙方应向甲方支付人民币______元作为保证金（大写：______）。租赁期满或合同终止后，甲方在扣除应由乙方承担的费用后，将剩余保证金无息退还乙方。

2.保证金的支付方式为现金或银行转账。银行转账请填写以下信息：

开户名：____________________

账号：____________________

开户行：____________________请在转账备注栏注明“保证金”字样。

3.除保证金外，乙方还应根据约定向甲方支付其他费用，如租金、物业管理费、水电费等。具体费用明细如下：

（1）租金：人民币______元/月（大写：______）；

（2）物业管理费：人民币______元/月（大写：______）；

（3）水电费：按实际发生额支付；以上费用总计为人民币______元/月（大写：______），总计为人民币______元（大写：______）。乙方应按时支付上述费用。

4.合同期内，由于乙方原因导致甲方损失的，甲方有权从保证金中扣除相应金额作为赔偿。

5.租赁期满或合同终止后，乙方应在三天内将房屋清洁干净并归还给甲方。否则，甲方有权从保证金中扣除相应金额作为清洁费用。

五、其他条款

1.合同签订后，双方应认真履行，不得擅自变更和解除合同。如一方需要变更合同，应提前一个月与对方协商，经对方同意后另行签订补充协议。未经对方书面同意而单方变更合同，对方有权拒绝履行或解除合同并追索由此产生的损失。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。如有争议，应友好协商解决；协商不成的，可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同所涉的房屋和设施均由甲方负责维修承担费用；如因乙方使用不当造成的损坏，乙方应负责修复或赔偿。

4.本合同自双方签字盖章之日起生效，至租赁期满自动失效。租赁期间，双方必须遵守本合同的各项规定，不得违反。如有违约行为，违约方应承担违约责任并赔偿对方因此遭受的损失。

5.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。其他约定：____________________。甲方（签字）：_________日期：______年___