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文档简介
2024年标准版个人果树园承包合同甲方:XXX(发包方)
乙方:XXX(承包方)
为了规范农村土地承包经营权流转行为,维护流转双方当事人合法权益,促进农业和农村经济发展,根据《中华人民共和国农村土地承包法》等有关法律法规和政策规定,本着自愿、平等、有偿的原则,经甲乙双方协商,订立如下合同:
一、土地承包经营权流转面积、位置
甲方将其承包经营的土地(详见下表)共计XX亩的经营权流转给乙方从事果树栽培及相关生产经营活动。土地流转地域、地块、面积及四至范围等详见下表。
(请在此处插入行政区划和面积等相关内容)
二、土地用途
乙方所承包的土地只能用于果树栽培及相关生产经营活动。不能改变土地的农业用途,不能用于非农建设。
三、土地流转费及支付方式
土地流转费为每亩XX元/年。采取以现金方式支付。每年XX月XX日前支付当年XX亩土地收益总额。
四、双方权利及义务
(一)甲方的权利及义务
1.依法享有土地发包权、监督乙方依法利用和保护土地等权利;
2.依法收回乙方依法转让的土地承包经营权的权利;
3.合同到期或解除后,有权收回土地上的果树及附属物。
(二)乙方的权利及义务
1.在受让的土地上享有自主生产经营权、管理权、收益权等权利;
2.转包经营权必须按合同规定的方式、期限和质量完成,不能破坏土地结构;
3.转包经营后,必须接受甲方监督检查;
4.在合同有效期内,乙方不得将土地再转包第三人,或与他人交换;
5.乙方在受让土地上经营项目所产生的一切利益归乙方所有;
6.合同到期或解除后,乙方应恢复土地原貌。
五、合同的变更与解除
在合同履行的过程中,遇有不可抗力或其他原因致使合同全部或部分不能履行的,可以变更或解除合同。变更解除合同的程序和内容应依《农村土地承包法》中有关规定执行。
六、违约责任
任何一方违反合同规定,应承担违约责任和赔偿责任。违约责任和赔偿金额由甲乙双方协商确定。协商不成,可申请仲裁或提起诉讼。
七、其他事项
本合同未尽事宜,经甲乙双方共同协商,可补充规定。补充规定条款与本合同具有同等法律效力。
八、争议解决方式
本合同在履行过程中发生的争议,由双方协商解决;也可由当地政府调解;协商或调解不成的,按下列第种方式解决:(请选择)
(1)提交仲裁委员会仲裁;(2)依法向人民法院起诉。
九、示范文本使用说明
本合同文本仅供种植业家庭农场之间流转使用,请流转双方依据有关法律法规和政策规定签订。
甲方(发包方):XXX(签章)乙方(承包方):XXX(签章)
法定代表人:XXX(签字)法定代表人:XXX(签字)
签订日期:XXXX年XX月XX日签订日期:XXXX年XX月XX日
以上为个人果树园承包合同范本,仅供参考,具体条款内容应根据实际情况和相关法
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