2024年的民房出租合同范本

2024年简单的民房出租合同范本甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

为明确甲、乙双方的权利与义务，双方依据相关法律、法规及《成都市城市房屋租赁管理办法》的规定，本着平等、自愿的原则，经协商一致订立本合同。

一、房屋基本情况

甲方所出租的房屋（以下简称“该房屋”）位于______________，建筑面积______平方米。该房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件。该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。

二、租赁期限

该房屋租赁期限自______年____月____日起至______年____月____日止。

三、租金及支付方式

该房屋每月租金为人民币______元整（￥______元）。该房屋租金支付方式如下：每三个月支付一次，首次租金于租赁期限开始之日支付，以后每期租金需提前______天支付。

四、押金及物业管理费、水电费等相关费用的支付

1.乙方在签订本合同时需向甲方支付人民币______元整（￥______元）作为押金。租赁期满，乙方按照约定将房屋归还并经甲方确认后，甲方应在合同终止当日或之后返还乙方押金。

2.物业管理费、水电费等费用由乙方按照相关规定自行支付。

五、双方权利与义务

1.甲方需保证所出租的房屋符合国家法律法规的规定，具备相关产权证明，能提供相关证明文件。

2.乙方应按照本合同约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能，不得将房屋转租或用于非法用途。

3.乙方应按时支付租金，并按照约定支付押金和相关费用。

4.乙方应妥善保管房屋及其内部设施、设备，如有损坏或丢失，应及时通知甲方并按照甲方要求进行修复或赔偿。

5.租赁期间，如一方违反本合同约定，违约方需向守约方支付违约金并赔偿损失。

6.双方应协商解决本合同履行过程中出现的问题，如协商不成，可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。

六、违约责任

1.本合同一经签订，双方必须严格履行，如一方未履行合同规定的条款或违反国家有关政策法规，另一方有权提前解除本合同。

2.乙方逾期支付租金超过______天，甲方有权解除本合同并收回房屋。

3.本合同期满后，乙方逾期归还房屋，经甲方同意的，视为乙方自动放弃优先承租权；如乙方未能与甲方达成续租协议而逾期归还房屋的，则视为乙方自愿放弃该房屋的所有权，甲方有权将该房屋出售。

七、其他条款

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。未尽事宜双方另行协商解决。

2.本合同的附件为本合同不可分割的一部分。本合同的附件包括：房屋内设施清单、相关费用标准及缴纳方式等。

3.本合同的空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同需经双方签字（或盖章）确认后方可生效。

4.本合同的签订、解释、执行及争议解决均适用中华人民共和国法律。如有争议，双方应友好协商解决；如协商不成，可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。

以上为本人所出租的民房的基本情况及租赁合同内容，双方均已认真阅读并充分理解本合同各项条款的含义，自愿签署本合同并遵守其全部内容。

甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________

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