2024年转让商铺合同协议模板

2024年转让商铺合同协议模板甲方（出让方）：______________

乙方（受让方）：______________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将位于______的商铺转让给乙方事宜，达成以下协议：

一、商铺基本情况

本合同项下的商铺位于______街道______号，建筑面积为______平方米，用途为商铺，产权所有人为甲方。

二、转让期限

甲方同意将该商铺转让给乙方，转让期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。在此期间，乙方享有该商铺的使用权、收益权和转租权。

三、转让价格及支付方式

1.双方商定，该商铺的转让价格为人民币______元/平方米，总价为人民币______元。

2.乙方应当在签订本合同之日起______日内一次性支付全部价款。

3.乙方支付价款的方式为转账或现金。

四、甲方的权利和义务

1.甲方应当保证该商铺权属无争议，并保证不是违章建筑。

2.甲方应当协助乙方办理商铺过户手续，相关费用由乙方承担。

3.甲方应当在转让期限内将商铺交付给乙方使用。

4.在转让期限内，甲方不得再对该商铺进行转租或出售。

五、乙方的权利和义务

1.乙方应当按照约定支付价款。

2.乙方应当在转让期限内享有该商铺的使用权、收益权和转租权。

3.乙方有权对该商铺进行装修和改造，但不得改变商铺的结构和功能。

4.在转让期限内，乙方不得擅自将商铺转租或出售。

六、违约责任

1.甲方如未按约定时间交付商铺的，应当支付违约金人民币______元给乙方。

2.乙方如未按约定时间支付价款的，应当每日按逾期款项的______%支付违约金给甲方。

3.若因甲方原因导致乙方无法继续经营的，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿相应的损失。

4.若因乙方原因导致甲方无法继续经营的，乙方应当赔偿相应的损失给甲方。

5.任何一方违反本合同的约定，应当承担违约责任并赔偿对方因此遭受的损失。

七、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，双方可以另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同中的所有金额均为人民币（人民币），如需另行注明金额的，应当以人民币为单位。

4.本合同中的地址和联系方式是双方在合同履行过程中联系的唯一方式，任何一方变更联系方式的应当及时通知对方。

5.其他需要约定的事项：____________。

八、争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，可以向人民法院提起诉讼。

九、特别提示本合同条款内容在法律范围内，双方应当认真阅读并理解约定条款的含义及范围，在理解上产生歧义或争议的，可以请求当地人民法院进行裁决。双方在签订本合同时，应当遵守国家法律法规，不得利用虚假情况及不真实的信息签订合同进行欺诈行为。双方应当根据平等互利的原则，诚实信用的原则，共同维护好本合同的履行工作。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字盖章之日起生效。双方约定的其他事项：____________（补充协议）。甲方（出让方）：（签字/盖章）日期：____________乙方（受让方）：（签字/盖章）日期：____________