2024年自建房施工承包合同范本

2024年自建房施工承包合同范本甲方（发包方）：______________

乙方（承包方）：______________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它相关法律、法规的规定，为明确双方在建筑工程施工过程中的权利、义务和责任，经双方协商一致，签订本合同。

一、工程名称及地点

工程名称：自建房施工工程

工程地点：________________

二、承包范围及内容

承包范围：自建房土建、装饰、安装等施工项目。具体包括但不限于地基开挖、回填、砌筑、钢筋制作、模板安装、混凝土浇筑、养护等土建工程；外墙、内墙、地面、顶棚等装饰工程；电路、水路、气管等安装工程。

三、工期

工期自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______日历天。因天气、政府原因等非乙方原因导致工程延误，工期相应顺延。

四、工程质量及验收标准

工程质量应达到国家相关标准及地方相关规定，确保安全可靠、美观实用。验收标准可根据双方认可的施工图纸和工程量清单进行。乙方应按照甲方提出的要求进行施工，确保工程质量。

五、承包方式及价格计算方式

承包方式为包工包料，即乙方负责购买所有建筑材料并完成所有施工项目。价格计算方式详见附件一《工程量清单》。附件一所列材料单价应随市场价格调整，最终结算以实际完成的工程量为准。

六、合同总价

本合同总价暂定为人民币______元（大写：_________________________元整）。最终结算价应不超过本合同总价的______%。如结算价超过本合同总价的______%，则甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿相关损失。

七、付款方式

1.工程完工后，甲方应组织验收，并在验收合格后五个工作日内支付工程款的______%给乙方；

2.安装工程完工后，甲方应支付剩余______%的工程款。如甲方未按期付款，则视为违约，乙方有权暂停施工。

八、双方责任和义务

（一）甲方责任和义务

1.提供施工场地、施工条件及相关手续；

2.及时组织工程验收；

3.按约定支付工程款。

（二）乙方责任和义务

1.确保工程质量，按期完工；

2.自行负责施工安全；

3.保护好周围环境不受污染；

4.施工中不得损坏甲方的物品；

5.遵守施工现场的有关规定。

九、违约责任及处理

1.双方应严格遵守本合同条款，如有违约，将承担相应责任；

2.甲方如未按期支付工程款，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付逾期付款违约金；

3.乙方如未按期完工，甲方有权要求乙方支付逾期完工违约金，并可要求乙方继续施工。如逾期超过三十日，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿相关损失。

4.其他违约行为：_____________________________________________________________.

十、其他事项

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商；

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自签字盖章之日起生效。附件一《工程量清单》为本合同组成部分，具有同等法律效力。

3.本合同纠纷由双方协商解决，协商不成可向人民法院提起诉讼。

4.本合同最终签订日期为：____年__月__日。甲方（签字）：_____________乙方（签字）：_____________

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