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文档简介
2024年自建房施工承包合同范本甲方(发包方):______________
乙方(承包方):______________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它相关法律、法规的规定,为明确双方在建筑工程施工过程中的权利、义务和责任,经双方协商一致,签订本合同。
一、工程名称及地点
工程名称:自建房施工工程
工程地点:________________
二、承包范围及内容
承包范围:自建房土建、装饰、安装等施工项目。具体包括但不限于地基开挖、回填、砌筑、钢筋制作、模板安装、混凝土浇筑、养护等土建工程;外墙、内墙、地面、顶棚等装饰工程;电路、水路、气管等安装工程。
三、工期
工期自______年______月______日起至______年______月______日止,共计______日历天。因天气、政府原因等非乙方原因导致工程延误,工期相应顺延。
四、工程质量及验收标准
工程质量应达到国家相关标准及地方相关规定,确保安全可靠、美观实用。验收标准可根据双方认可的施工图纸和工程量清单进行。乙方应按照甲方提出的要求进行施工,确保工程质量。
五、承包方式及价格计算方式
承包方式为包工包料,即乙方负责购买所有建筑材料并完成所有施工项目。价格计算方式详见附件一《工程量清单》。附件一所列材料单价应随市场价格调整,最终结算以实际完成的工程量为准。
六、合同总价
本合同总价暂定为人民币______元(大写:_________________________元整)。最终结算价应不超过本合同总价的______%。如结算价超过本合同总价的______%,则甲方有权解除本合同,并要求乙方赔偿相关损失。
七、付款方式
1.工程完工后,甲方应组织验收,并在验收合格后五个工作日内支付工程款的______%给乙方;
2.安装工程完工后,甲方应支付剩余______%的工程款。如甲方未按期付款,则视为违约,乙方有权暂停施工。
八、双方责任和义务
(一)甲方责任和义务
1.提供施工场地、施工条件及相关手续;
2.及时组织工程验收;
3.按约定支付工程款。
(二)乙方责任和义务
1.确保工程质量,按期完工;
2.自行负责施工安全;
3.保护好周围环境不受污染;
4.施工中不得损坏甲方的物品;
5.遵守施工现场的有关规定。
九、违约责任及处理
1.双方应严格遵守本合同条款,如有违约,将承担相应责任;
2.甲方如未按期支付工程款,乙方有权暂停施工,并要求甲方支付逾期付款违约金;
3.乙方如未按期完工,甲方有权要求乙方支付逾期完工违约金,并可要求乙方继续施工。如逾期超过三十日,甲方有权解除合同,并要求乙方赔偿相关损失。
4.其他违约行为:_____________________________________________________________.
十、其他事项
1.本合同未尽事宜,双方可另行协商;
2.本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自签字盖章之日起生效。附件一《工程量清单》为本合同组成部分,具有同等法律效力。
3.本合同纠纷由双方协商解决,协商不成可向人民法院提起诉讼。
4.本合同最终签订日期为:____年__月__日。甲方(签字):_____________乙方(签字):_____________
联系电话:_________________联系电话
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