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文档简介
2024年城镇房屋租赁合同模板甲方(出租方):____________________
身份证号码:________________________
联系方式:__________________________
乙方(承租方):____________________
身份证号码:________________________
联系方式:__________________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下协议:
一、房屋信息
1.房屋地址:__________________________,建筑面积______平方米,用途为居住或办公。
2.租赁期限:自______年______月______日起至______年______月______日止。
二、租金及支付方式
1.租金总额为:人民币(大写)______元整,小写:______元。
2.租金支付方式:乙方按约定时间一次性支付给甲方,或按约定方式转账支付。
3.如有特殊情况,双方可协商租金变更事宜。
三、押金及退还方式
1.甲方收取乙方人民币______元作为押金,租赁期满,乙方结清所有费用后,甲方应将押金无息退还乙方。
2.如有特殊情况,双方可协商押金退还事宜。
四、房屋维护及修理
1.乙方应合理使用和保管房屋及其附属设施,如因乙方使用不当或疏于维护造成房屋及附属设施损坏的,乙方应负责修复。
2.甲方应确保房屋及其附属设施符合相关法律法规和合同约定的标准,并保证在租赁期内出现的一切质量问题由甲方承担。
3.乙方在搬入前应检查房屋及其附属设施是否完好,并在租赁期内妥善保管,如因使用不当造成的损坏、丢失或损坏其他邻居的财产,由乙方承担修复或赔偿责任。
五、合同解除与终止
1.双方协商一致可以解除本合同。
2.有下列情形之一的,本合同终止,双方均不承担违约责任:
(1)租赁期届满,双方不再续签的;
(2)不可抗力导致房屋毁损或者导致双方不能实现合同目的的。
3.合同终止后,乙方应当在合同终止当日将房屋交还给甲方,并保证房屋的清洁卫生。
六、违约责任及处理
1.甲方违约,拒绝履行合同义务的,应承担违约责任,赔偿给乙方造成的损失。
2.乙方违约,擅自改变房屋用途、转租房屋、逾期不归还房屋的,应向甲方支付违约金,并承担损失。
3.若双方在执行本合同过程中发生纠纷,应首先通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
七、其他条款
1.本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
2.本合同未尽事宜,双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。
3.本合同中的所有日期均为公历日期。
4.本合同中的所有货币单位均为人民币。
5.本合同条款如涉及国家法律法规的规定或限制,以国家法律法规的规定或限制为准。
6.本合同条款的解释权归甲方所有。
7.其他需要说明的事项:____________________。
甲方(签字):____________________日期:______年______月______日
乙方(签字):____________________日期:______年______月______日
以上为
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